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アルフィーネ筑紫通り

アルフィーネ筑紫通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「笹原」駅徒歩15分 JR鹿児島本線
「井尻」駅徒歩16分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2番13号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上9階建
築年月
1998年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,773万円

122.3万円/坪

～

2,945万円

129.9万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

3,637円/坪

～

9.1万円

4,019円/坪
表面利回り

3.64％

アルフィーネ筑紫通りを当社で売却するメリット

アルフィーネ筑紫通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2859万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【笹原駅に対する口コミ】駅に付近にスーパーや居酒屋、パン屋などあり買って帰っても、食べてから帰っても良いので食事には困らないです。美容室数件あるので、わざわざ都心部まで出なくてもイベント時のセットなどは近くで済ませることが出来ます。

朝の電車は結構混みます。駅付近の道路も車が多いので、道を渡るのに少し苦労することがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルフィーネ筑紫通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	4階	3LDK	南	73.82㎡	16.34㎡	2,499万円	112万円
2021年10月	4階	3LDK	南	73.82㎡	16.34㎡	2,599万円	116万円
2021年9月	4階	3LDK	南東	73.8㎡	16.34㎡	2,699万円	121万円
2021年9月	4階	3LDK	南	73.82㎡	16.34㎡	2,699万円	121万円
2021年8月	4階	3LDK	南東	73.82㎡	16.34㎡	2,799万円	125万円

SALES HISTORY
アルフィーネ筑紫通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2021年10月

2021年9月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルフィーネ筑紫通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルフィーネ筑紫通りの売買相場緑線＝福岡市博多区諸岡の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場笹原の売買相場井尻の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルフィーネ筑紫通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	3階	3LDK		73.82㎡	90,000円	4,030円	0円	90,000円	180,000円	0円
2022年9月	6階	3LDK	南東	73.82㎡	85,000円	3,806円	5,000円	85,000円	170,000円	0円
2021年12月	3階	3LDK	南東	73.82㎡	75,000円	3,359円	5,000円	150,000円	0円	0円
2021年6月	3階	3LDK		73.82㎡	75,000円	3,359円	0円	150,000円	0円	0円
2020年11月	3階	3LDK		73.82㎡	75,000円	3,359円	0円	150,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルフィーネ筑紫通りの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年9月

2021年12月

2021年6月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルフィーネ筑紫通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルフィーネ筑紫通りの賃料相場緑線＝福岡市博多区諸岡の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場笹原の賃料相場井尻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。