MANSION LIBRARY

アンピール諸岡２

アンピール諸岡２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹原」駅 徒歩20分 JR鹿児島本線
    「竹下」駅 徒歩23分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区諸岡1丁目10番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,463万円

    124.5万円/坪

    ～

    3,677万円

    132.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    4,777円/坪

    ～

    14.6万円

    5,280円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンピール諸岡２を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3570万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹原駅に対する口コミ】九州の主要駅である、博多駅の隣の駅です。平日の7時から9時の間は、5～10分間隔で電車が来ます。所要時間3分で博多駅に着くので便利です。周辺にはスーパーやコンビニがあり、5分程歩いたところに人気スポットのアサヒビール園があります。
東口側は、賑わっているので人通りも多いのですが、西口側は閑散としており、夜はとても暗く感じてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹原駅に対する口コミ】九州の主要駅である、博多駅の隣の駅です。平日の7時から9時の間は、5～10分間隔で電車が来ます。所要時間3分で博多駅に着くので便利です。周辺にはスーパーやコンビニがあり、5分程歩いたところに人気スポットのアサヒビール園があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マサキさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/21 17:15
マサキさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/21 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0
近隣にスーパーが３店あり、小規模なショッピングモールもあるので買い物には事欠きません
食事どころは子連れにはファミレスくらいしかありません
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近隣にスーパーが３店あり、小規模なショッピングモールもあるので買い物には事欠きません
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール諸岡２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 4LDK 南東 91.9㎡ 46㎡ 3,190万円 115万円
2023年10月 9階 4LDK 南西 91.9㎡ 46㎡ 3,240万円 117万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 74.58㎡ 16.95㎡ 2,990万円 133万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 74.58㎡ 16.95㎡ 2,900万円 129万円
2023年7月 9階 4LDK 南東 91.9㎡ 46㎡ 3,330万円 120万円
SALES HISTORY
アンピール諸岡２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.9㎡

    • バルコニー面積

      46㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      115万円

2023年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.9㎡

    • バルコニー面積

      46㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      117万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      16.95㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      133万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      16.95㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      129万円

2023年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.9㎡

    • バルコニー面積

      46㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンピール諸岡２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンピール諸岡２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区諸岡の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール諸岡２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 3LDK 74.58㎡ 114,000円 5,053円 6,000円 228,000円 228,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南東 74.58㎡ 100,000円 4,433円 0円 100,000円 200,000円 0円
2013年12月 2階 3LDK 南東 74.58㎡ 95,000円 4,211円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール諸岡２の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.9㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      5,053円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.9㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.9㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンピール諸岡２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンピール諸岡２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区諸岡の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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