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メゾン・ド・パルク

メゾン・ド・パルクを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西新」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目13番12号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上4階建
築年月
1986年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

281万円

51.8万円/坪

～

299万円

55.0万円/坪
賃貸相場価格

2.8万円

5,263円/坪

～

3.1万円

5,817円/坪
表面利回り

12.46％

メゾン・ド・パルクを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 290万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】都心部に５～１０分でアクセスする地下鉄の駅で、大学、高校、中学がすぐ近くにあります。主要なショッピングモールは現在建て替え中ですが、近日、スーパーが地下に入るビルになる予定です。上の階は住居用マンションになります。周辺にはドンキホーテ、ハローディ（食料品スーパー）、地元野菜などを売り、一種の観光にもなっているリヤカー部隊による販売所があります。庶民的な町になっており、食品をはじめものの値段は安いです。

近くに大学があるため、講義の時間前に学生が駅に殺到します。改札は十分数がありますが、おしのけられるような混雑は、慣れないと危険ですらあります。また、割と近くにヤフオクドームがあるので野球やイベントの日には周辺が混雑することもあります。駅そばの飲食店は居酒屋が多く、商店街の道路は自転車とリヤカーで狭くなります。ゴミも散らかっています。治安が悪いという感じまではありませんが、小さいお子さんやペットを連れての散歩には不適だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2022/03/16 21:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あさん
1項目投稿　2022/03/16 21:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

2.0

安くて近くにスーパーとコンビニがあるため生活し易いです。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

2.0

安くて近くにスーパーとコンビニがあるため生活し易いです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・パルクの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	1階	1R		16.64㎡	1㎡	250万円	50万円
2023年9月	3階	1R	南東	16.64㎡	不明	220万円	44万円
2023年8月	3階	1R	南東	16.64㎡	不明	250万円	50万円
2023年8月	3階	1R	南東	16.64㎡	不明	270万円	54万円
2023年4月	4階	1R	南西	16.64㎡	不明	250万円	50万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・パルクの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年8月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・パルクの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・パルクの売買相場緑線＝福岡市中央区鳥飼の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西新の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・パルクの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	1K		14.77㎡	30,000円	6,715円	0円	0円	0円	0円
2023年11月	2階	ワンルーム		16.64㎡	26,000円	5,165円	5,000円	0円	0円	0円
2023年10月	2階	ワンルーム	南	16.64㎡	25,000円	4,967円	5,000円	0円	0円	0円
2023年10月	3階	ワンルーム	東	18.32㎡	27,000円	4,872円	5,000円	0円	0円	0円
2023年10月	2階	ワンルーム		16.64㎡	38,000円	7,549円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・パルクの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・パルクの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・パルクの賃料相場緑線＝福岡市中央区鳥飼の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。