MANSION LIBRARY

朝日プラザ天神

朝日プラザ天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,485万円

    146.8万円/坪

    ～

    2,638万円

    155.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    6,265円/坪

    ～

    11.7万円

    6,924円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日プラザ天神を当社で売却するメリット

朝日プラザ天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2562万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】天神駅まで近い。 電車は混んで入るが普通に乗れる程度。 坂などはなく、夜でも人が多いため怖くはない。
近くにクラブがあり深夜０時以降になると柄の悪い若者が多くなる。
周辺環境

3.0
飲み屋街　虫の発生などはない　近くにPARCOなどがあるため行きたくなったらすぐに行ける。
酔い潰れた人が道で寝ていることがある。 夜に人の騒ぐ音がする。
外観・共用部

4.0
新聞の勧誘や宗教の勧誘などが来たことはない。 管理人さんが掃除や見回りをしてくれている。 宅配ボックスが共有で監視カメラがついている。
ある程度築年数があり微妙に色落ちや錆があったりする。
お部屋の仕様・設備

3.0
日は普通に当たり洗濯物が干せる。 天井は閉塞感を感じない程度には高い 柱・梁はない。 エアコンがついている。 室内に段差は玄関とバスルームのみ。 隣の音が聞こえたことはない。

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーがある。 飲食店がすぐそばにありいつでも食べに行ける。
物価は微妙に高い気がする。 ショッピングモールまでは少し歩く。
暮らし・子育て

3.0
学校が近くにある。 病院も近くにいくつかある。
飲み屋街のすぐそばなので夜間騒がしい。 公園もあるがクラブの目の前。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】天神駅まで近い。 電車は混んで入るが普通に乗れる程度。 坂などはなく、夜でも人が多いため怖くはない。
    周辺環境

    3.0
    飲み屋街　虫の発生などはない　近くにPARCOなどがあるため行きたくなったらすぐに行ける。
    外観・共用部

    4.0
    新聞の勧誘や宗教の勧誘などが来たことはない。 管理人さんが掃除や見回りをしてくれている。 宅配ボックスが共有で監視カメラがついている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日は普通に当たり洗濯物が干せる。 天井は閉塞感を感じない程度には高い 柱・梁はない。 エアコンがついている。 室内に段差は玄関とバスルームのみ。 隣の音が聞こえたことはない。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーがある。 飲食店がすぐそばにありいつでも食べに行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校が近くにある。 病院も近くにいくつかある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/18 17:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/18 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
エレベーターがあり、共用部はきれいでした。管理人さんもいるため安心です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    エレベーターがあり、共用部はきれいでした。管理人さんもいるため安心です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/21 22:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/21 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】どこにいくにしても交通の利便性になやむことはない中心街なのである程度するイメージですが、福岡の家賃の相場は他のところに比べると安いと思います。
天神南駅から乗り換える時はかなり歩きますたまに隣人とかで変な人が住んでることが多いです
周辺環境

5.0
欲しいものはなんでも揃うと思いまし、 不自由しないと思う警察署なんかも近くにあるので、 昼間は安全かと
最近メンズ専用の洋服のお店を取り扱ってるところが減りました夜中は若者たちが元気に騒ぎ出すのでもしかするとうるさいかもです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
いつも飲み歩いてますが、 梯子酒ができるほど充実しています。
美味しいお店が多すぎて、 すぐにお金がなくなります
暮らし・子育て

5.0
舞鶴の方向とかには小中学校があるイメージです。
あまり幼稚園などはないかもしれませんね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】どこにいくにしても交通の利便性になやむことはない中心街なのである程度するイメージですが、福岡の家賃の相場は他のところに比べると安いと思います。
    周辺環境

    5.0
    欲しいものはなんでも揃うと思いまし、 不自由しないと思う警察署なんかも近くにあるので、 昼間は安全かと
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    いつも飲み歩いてますが、 梯子酒ができるほど充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    舞鶴の方向とかには小中学校があるイメージです。
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たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/12 22:59
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/12 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】九州で最も活発なところです。飲食店も商業施設も充実しています。
強いて挙げるなら、車の渋滞ですが、賑やかなところでは仕方がないです。
周辺環境

5.0
大濠公園が近くにあります。 散歩するととても気持ちが良いです。
強いて挙げるなら日当たりがもっと良いと嬉しいです。
外観・共用部

5.0
エレベーターがあるので移動することは楽です。
階段は管理人の方がいないときは使うことができません。
お部屋の仕様・設備

5.0
シンプルで必要な物がきちんと揃っています。

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買い物・食事

5.0
近くにお肉屋さんがあります。 スーパーも近くに複数あるので自分の好みに合わせることができます。
物価は少しだけ高めだと思います。 しかし、ほとんど気にならないレベルです。
暮らし・子育て

5.0
地域のコミュニティは活動していて、コミュニティのお便りが届きます
防災対策に関しては特に力を入れている様子はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】九州で最も活発なところです。飲食店も商業施設も充実しています。
    周辺環境

    5.0
    大濠公園が近くにあります。 散歩するととても気持ちが良いです。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターがあるので移動することは楽です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    シンプルで必要な物がきちんと揃っています。
    買い物・食事

    5.0
    近くにお肉屋さんがあります。 スーパーも近くに複数あるので自分の好みに合わせることができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域のコミュニティは活動していて、コミュニティのお便りが届きます
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まっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/07 00:22
まっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/07 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
天神、親不孝通りの繁華街から近く飲みに行くのが好きな人にはうってつけの好立地にあるマンションです。
繁華街にあるので夜中でもうるさいのは覚悟が必要です。マンションの入り口で立ちションする人やエレベーター前で泥酔して寝てる人など何回も見ました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    天神、親不孝通りの繁華街から近く飲みに行くのが好きな人にはうってつけの好立地にあるマンションです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 13:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】天神に行けばなんでもできる、揃うといってもいいほどです。天神地下街を通れば、大きなショッピングモールにつながっているので、雨や暑さや寒さの心配をせずに買い物をすることができます。地下街自体も充実しているので、駅を降りてすぐから買い物を楽しむことができます。
乗り換えが全て遠いです。 地下鉄七隈線に至っては、端から端までの移動になるので、１５分ほどかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】天神に行けばなんでもできる、揃うといってもいいほどです。天神地下街を通れば、大きなショッピングモールにつながっているので、雨や暑さや寒さの心配をせずに買い物をすることができます。地下街自体も充実しているので、駅を降りてすぐから買い物を楽しむことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 東 57.33㎡ 7.6㎡ 2,380万円 137万円
2023年9月 6階 2LDK 東 57.33㎡ 7.6㎡ 2,490万円 144万円
2023年8月 6階 2LDK 東 57.33㎡ 7.6㎡ 2,550万円 147万円
2023年7月 6階 2LDK 東 57.33㎡ 7.6㎡ 2,590万円 149万円
2023年6月 6階 2LDK 東 57.33㎡ 7.6㎡ 2,630万円 152万円
SALES HISTORY
朝日プラザ天神の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      137万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      144万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      147万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      149万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 ワンルーム 25.94㎡ 38,000円 4,843円 4,000円 0円 38,000円 0円
2024年4月 10階 ワンルーム 東 21.42㎡ 40,000円 6,173円 3,000円 0円 40,000円 0円
2024年4月 6階 2LDK 東 57.33㎡ 105,000円 6,055円 5,000円 0円 210,000円 0円
2024年3月 8階 ワンルーム 21.42㎡ 39,000円 6,019円 5,000円 0円 39,000円 0円
2024年3月 8階 ワンルーム 20.99㎡ 39,000円 6,142円 5,000円 0円 39,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ天神の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      4,843円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,173円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,019円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,142円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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