MANSION LIBRARY

ロマネスク赤坂第2

ロマネスク赤坂第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    628万円

    109.4万円/坪

    ～

    667万円

    116.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    6,719円/坪

    ～

    4.2万円

    7,426円/坪

  • 表面利回り

    7.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ロマネスク赤坂第2を当社で売却するメリット

ロマネスク赤坂第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

648万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤坂駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄空港線の赤坂駅まで徒歩3分以内なので天神、博多、空港までのアクセスは抜群です。 天神までは一駅なので2分もか借りませんし、博多駅までも、10分かかりません。 その代わり朝の通勤時は福岡といえど満員電車になります。 周辺にはサニー、ドラッグイレブン、スターバックス、ローソン、デイリーヤマザキ、個人経営の居酒屋などたくさんあります。 駅からは平坦な道で、夜道も人通りが多く怖い感じではないです。
マンションから駅までのルート上のコンビニがデイリーヤマザキしかなく、セブンイレブン、ローソン、ファミマではなかったのが少し不満でした。 また最寄りの入口からはエスカレーターやエレベーターが無く、出張時のキャリーケースなど荷物が多いときは少し面倒でした。
周辺環境

5.0
近所にはスターバックスをはじめお洒落なお店がたくさんあります。 一人で入れる飲食店もあるので、ご飯を食べる場所に困ったことはありませんでした。 繁華街に近いと言っても一本路地を入ったところにあるのでまで意外と静かでした。 西側に足を伸ばせばすぐに大きな公園がありそこから大濠公園へとつながっているので休日にのんびりお散歩も楽しめる環境です。
駅周辺は繁華街に近く、パジャマや部屋着でウロウロするのは少しはばかられるところがありました。
外観・共用部

2.0
値段の割にオートロックや防犯カメラも付いていたり、管理人さんも週3日はいるので安心感はありましたし、建物周辺は綺麗に掃除してくれていました。
宅配ボックスがなかったのは不便でした。 またエントランスの中には、バブル期を思わせるような謎の彫刻が置いてあり、遊びに来る友達に不思議がられていました。 築年数が古いのでしかたないですが、マンションの外観はそれなりに年季年代を感じさせる雰囲気でした。
お部屋の仕様・設備

2.0
鉄筋コンクリートだったので、隣の部屋からの騒音が気になったことは一度もありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
飲食店が周りにたくさんあるのでご飯を食べるところで悩むことはありません。コンビニも最寄りにローソンが出来たのでとても便利になりました。
最寄りのスーパーがサニーしかないので、少し目新しい食材が欲しいなと言った時やこだわったお惣菜が食べたいという時には物足りない時もありました。
暮らし・子育て

3.0
近くの中学高校も、ガラが悪いと言ったウワサ話は聞いたことがないので落ち着いて子育てできる環境だと思います。
車の交通量が多い道路が近くにあるので、小さい子供達だけで遊ばせるのは怖いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤坂駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄空港線の赤坂駅まで徒歩3分以内なので天神、博多、空港までのアクセスは抜群です。 天神までは一駅なので2分もか借りませんし、博多駅までも、10分かかりません。 その代わり朝の通勤時は福岡といえど満員電車になります。 周辺にはサニー、ドラッグイレブン、スターバックス、ローソン、デイリーヤマザキ、個人経営の居酒屋などたくさんあります。 駅からは平坦な道で、夜道も人通りが多く怖い感じではないです。
    周辺環境

    5.0
    近所にはスターバックスをはじめお洒落なお店がたくさんあります。 一人で入れる飲食店もあるので、ご飯を食べる場所に困ったことはありませんでした。 繁華街に近いと言っても一本路地を入ったところにあるのでまで意外と静かでした。 西側に足を伸ばせばすぐに大きな公園がありそこから大濠公園へとつながっているので休日にのんびりお散歩も楽しめる環境です。
    外観・共用部

    2.0
    値段の割にオートロックや防犯カメラも付いていたり、管理人さんも週3日はいるので安心感はありましたし、建物周辺は綺麗に掃除してくれていました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    鉄筋コンクリートだったので、隣の部屋からの騒音が気になったことは一度もありませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店が周りにたくさんあるのでご飯を食べるところで悩むことはありません。コンビニも最寄りにローソンが出来たのでとても便利になりました。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くの中学高校も、ガラが悪いと言ったウワサ話は聞いたことがないので落ち着いて子育てできる環境だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さきんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/08 12:28
さきんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/08 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅が徒歩７分、バス停も徒歩で数分で近いです。
夜の騒音がたまに気になりました。あと日中は足音などの生活音が、若干響きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅が徒歩７分、バス停も徒歩で数分で近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 18:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【赤坂駅に対する口コミ】天神から一駅で商業施設があると言うより、オフィス街に近い印象。法務局があるため司法書士法人や弁護士法人、税理士法人が多数あるイメージ。飲食店はあまり多くないが長浜まで歩いて行けるためラーメン巡りもできる。
地下鉄周辺の道路はよく渋滞している印象のため、車で行くのは注意が必要だと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【赤坂駅に対する口コミ】天神から一駅で商業施設があると言うより、オフィス街に近い印象。法務局があるため司法書士法人や弁護士法人、税理士法人が多数あるイメージ。飲食店はあまり多くないが長浜まで歩いて行けるためラーメン巡りもできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
STさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/08/15 10:49
STさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/08/15 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋がシンプルなワンルームでバルコニーも広めです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋がシンプルなワンルームでバルコニーも広めです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク赤坂第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 北東 18.99㎡ 4.21㎡ 680万円 118万円
2023年10月 8階 1R 北 17.68㎡ 2.56㎡ 630万円 118万円
2023年7月 8階 1R 北 17.68㎡ 2.56㎡ 680万円 127万円
2023年5月 6階 1R 北 17.68㎡ 2.56㎡ 550万円 103万円
2023年3月 6階 1R 北 17.68㎡ 2.56㎡ 600万円 112万円
SALES HISTORY
ロマネスク赤坂第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.99㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      118万円

2023年10月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      118万円

2023年7月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      127万円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      103万円

2023年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク赤坂第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク赤坂第2の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 北 17.68㎡ 40,000円 7,479円 0円 0円 40,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 北 17.68㎡ 37,000円 6,918円 2,000円 37,000円 0円 0円
2023年10月 8階 1R 17.28㎡ 40,000円 7,652円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 南西 20.11㎡ 39,000円 6,411円 4,000円 39,000円 39,000円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 南 22.39㎡ 39,000円 5,758円 0円 0円 39,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,918円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      37,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,411円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.68㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク赤坂第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク赤坂第2の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロマネスク赤坂第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧