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ライオンズマンション天神

ライオンズマンション天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線
    「赤坂」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,883万円

    117.5万円/坪

    ～

    1,999万円

    124.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    6,179円/坪

    ～

    10.9万円

    6,829円/坪

  • 表面利回り

    6.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション天神を当社で売却するメリット

ライオンズマンション天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1941万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

eraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/07 23:31
eraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/07 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】天神駅が近く、どこに行くにも便利。買い物にも困ることはなかった
人が多い。近所の屋台に観光客がたくさん並んでいる。特に迷惑というほどではなかったのだが、ガイドブック片手に長蛇の列を作っている方々を見ながら、「もっとほかに美味しいところあるよ・・」と胸の内でつぶやくことが多々あった。
周辺環境

3.0
昭和通りに面していて駅が近い、これに尽きる。
酔っぱらいの声が時々聞こえてきたが、立地を考えるといたしかたないところ。
外観・共用部

4.0
オートロックで安心。共用部も綺麗に清掃され、不満を感じることはありませんでした。エレベーターに普通のママチャリが乗り、部屋の玄関前に置いておくことができたように思う。
居住当時は宅配ボックスがなく、設置されたとしたらずいぶん便利になったと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
広めの１ＤＫで、1人暮らしには充分。東向きだったが光も普通に入り、暗いと感じたことはない。　分譲賃貸だったためか、部屋によって仕様が異なるようです。自分が住んでいた部屋はグレーのカーペット敷きでした。

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買い物・食事

4.0
買い物できる場所は多数あり、困ったことはない。駅からの帰り道、あちこち寄ってパンやデリなど購入して帰宅するのが週末の楽しみでした。
強いてあげれば、マンション近辺に多い個人経営のお店は、日曜はけっこう閉まっていて、それが残念だった。
暮らし・子育て

3.0
このマンションで子育てをしたわけではないのでなんとも言えないが、お隣はたしか2DKの仕様で小さいお子さんがいらっしゃったと思う。病院などに連れていくには便利な場所だと思われる。
周辺に緑や緑地、公園は少ない。広々としたところで子どもを遊ばせようと思ったら、天神北の公園に行くか、大濠公園や西公園まで足をのばすことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】天神駅が近く、どこに行くにも便利。買い物にも困ることはなかった
    周辺環境

    3.0
    昭和通りに面していて駅が近い、これに尽きる。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで安心。共用部も綺麗に清掃され、不満を感じることはありませんでした。エレベーターに普通のママチャリが乗り、部屋の玄関前に置いておくことができたように思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広めの１ＤＫで、1人暮らしには充分。東向きだったが光も普通に入り、暗いと感じたことはない。　分譲賃貸だったためか、部屋によって仕様が異なるようです。自分が住んでいた部屋はグレーのカーペット敷きでした。
    買い物・食事

    4.0
    買い物できる場所は多数あり、困ったことはない。駅からの帰り道、あちこち寄ってパンやデリなど購入して帰宅するのが週末の楽しみでした。
    暮らし・子育て

    3.0
    このマンションで子育てをしたわけではないのでなんとも言えないが、お隣はたしか2DKの仕様で小さいお子さんがいらっしゃったと思う。病院などに連れていくには便利な場所だと思われる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/19 23:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/19 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】博多からも近く、とても便利だと、思った。利便性が高いことから住みやすさとのバランスが整っている。
強いてあげるならば、地下鉄なので人が多い家賃などは高いのではないかと考えている。
周辺環境

5.0
買い物施設がかなり充実している。アパレル、飲食などたくさんある。人が多く利用することから施設は充実している。
コロナ禍でかなりのお店が閉店してしまっている。酔っ払っいが多い。学生がかなり騒いでいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
たくさんの飲食店があり、値段も幅広い。とてもいい。
強いてあげるならば、コロナ禍でお店が減った。
暮らし・子育て

2.0
オムツ替えシートをよく見かけるのでいいとおもう。
女性用トイレはあるが数が少ないのでいつも並ばなければいけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】博多からも近く、とても便利だと、思った。利便性が高いことから住みやすさとのバランスが整っている。
    周辺環境

    5.0
    買い物施設がかなり充実している。アパレル、飲食などたくさんある。人が多く利用することから施設は充実している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    たくさんの飲食店があり、値段も幅広い。とてもいい。
    暮らし・子育て

    2.0
    オムツ替えシートをよく見かけるのでいいとおもう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 16:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】商業施設が立ち並ぶエリアでとても便利です。新しいお店などはだいたい天神に出店しているのでショッピングを楽しむことができます。駅直結の地下街は複雑な作りではないので迷子にもなりません。地下街のトイレが綺麗です。
地下鉄の空港線と大牟田線は端と端なので地下街の移動が少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】商業施設が立ち並ぶエリアでとても便利です。新しいお店などはだいたい天神に出店しているのでショッピングを楽しむことができます。駅直結の地下街は複雑な作りではないので迷子にもなりません。地下街のトイレが綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 東 43.5㎡ 5.81㎡ 1,348万円 102万円
2024年1月 3階 1R 東 43.5㎡ 5.81㎡ 1,399万円 106万円
2023年2月 9階 1R 東 28.53㎡ 5.55㎡ 1,138万円 132万円
2023年1月 9階 1R 東 28.53㎡ 5.55㎡ 1,149万円 133万円
2022年12月 8階 2LDK 南東 54.09㎡ 7.4㎡ 2,190万円 134万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション天神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      1,348万円

    • 坪単価

      102万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      106万円

2023年2月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.53㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      1,138万円

    • 坪単価

      132万円

2023年1月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.53㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      1,149万円

    • 坪単価

      133万円

2022年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.09㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 1K 28.53㎡ 65,000円 7,532円 5,000円 0円 65,000円 0円
2024年1月 8階 ワンルーム 東 28.53㎡ 58,000円 6,720円 4,000円 0円 0円 0円
2023年12月 10階 2LDK 南 54.09㎡ 98,000円 5,989円 5,000円 98,000円 196,000円 0円
2023年10月 8階 1K 東 28.53㎡ 49,000円 5,678円 6,000円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 1LDK 東 43.5㎡ 74,000円 5,624円 0円 0円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション天神の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,532円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.09㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      6,720円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.09㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,989円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.09㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      5,678円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.09㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      5,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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