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ロワールマンション赤坂

ロワールマンション赤坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜坂」駅徒歩7分福岡市地下鉄七隈線
「赤坂」駅徒歩11分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅バス7分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11番38号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上8階建
築年月
1985年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,676万円

124.7万円/坪

～

2,841万円

132.4万円/坪
賃貸相場価格

13.4万円

6,279円/坪

～

14.9万円

6,940円/坪
表面利回り

6.17％

ロワールマンション赤坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2759万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 00:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 00:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桜坂駅に対する口コミ】駅まではバスや徒歩でも坂もなく歩道も整備されている主要都市にある駅なのでアクセスは抜群です。博多駅や福岡空港にも乗り継げばすぐに着くので便利です。駅ビルもあり周辺はとても多くの店舗があるので買い物や食事は充実しています。新天町という商店街も近くにありアーケードで雨に濡れずに移動できます。

通勤ラッシュ時は終点なのでとても混雑します。改札出るまでも時間がかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぴあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/02/17 15:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぴあさん
2項目投稿　2020/02/17 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

一歩通りよりはいっているので静か。飲食店、スーパー、薬局、銀行が近い。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

一歩通りよりはいっているので静か。飲食店、スーパー、薬局、銀行が近い。

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション赤坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	6階	1R		24.75㎡	5.4㎡	480万円	64万円
2020年2月	4階	2LDK	南西	68.88㎡	12.63㎡	2,380万円	114万円
2020年2月	8階	1LDK	東	48.51㎡	7.87㎡	1,980万円	135万円
2020年2月	4階	2LDK	南西	68.88㎡	12.63㎡	2,580万円	124万円
2019年12月	4階	2LDK	南西	68.88㎡	12.63㎡	2,780万円	133万円

SALES HISTORY
ロワールマンション赤坂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロワールマンション赤坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロワールマンション赤坂の売買相場緑線＝福岡市中央区赤坂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場赤坂の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション赤坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	2LDK		47.43㎡	115,000円	8,015円	5,740円	0円	345,000円	0円
2024年2月	4階	2LDK		51.03㎡	115,000円	7,450円	5,740円	0円	345,000円	0円
2023年5月	4階	ワンルーム		24.75㎡	40,000円	5,343円	0円	0円	0円	0円
2022年9月	2階	2LDK	東	68.88㎡	123,000円	5,903円	0円	123,000円	246,000円	0円
2022年9月	6階	ワンルーム		24㎡	38,000円	5,234円	0円	0円	38,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション赤坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年5月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロワールマンション赤坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロワールマンション赤坂の賃料相場緑線＝福岡市中央区赤坂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場桜坂の賃料相場赤坂の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。