MANSION LIBRARY

コアマンション南福岡ネクステージ

コアマンション南福岡ネクステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑餉隈」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線
    「南福岡」駅 徒歩13分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区三筑2丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,346万円

    109.3万円/坪

    ～

    2,491万円

    116.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    4,555円/坪

    ～

    10.8万円

    5,034円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンション南福岡ネクステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2419万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/22 17:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/22 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】雑餉隈駅徒歩10分、笹原駅徒歩15分、南福岡駅徒歩徒歩13分
大通り以外の道は暗く人通りが少ないため、回り道でも明るい道を通る。
周辺環境

4.0
近くに小中学校があり、閑静な住宅街である。公園も多数あり、子供が色んな場所で遊べる。
南福岡、笹原から帰る道は夜の人通りが少なく、不審者が出やすい。大通りを通っていくのが好ましい。
外観・共用部

5.0
管理人が夕方まで在駐し、清掃をしている姿はよく見かける。エントランスや駐車場は常に清掃されている。
エントランスではよく子供が集まって遊んでいる。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の住人が犬を飼っていたが、鳴き声は全く気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩2分にセブンイレブン。徒歩3分にドラッグストアコスモス、徒歩5分にザ・ビッグのスーパーあり。
三筑セブン以外のコンビニは少し遠い。特にファミリーマートが近くにない。
暮らし・子育て

5.0
小中学校、幼稚園が徒歩10分以内にある。公園が近くに何ヶ所もあり、子供たちは遊ぶ場所に困らない。
高校はすぐ近くにないので電車か自転車通学になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】雑餉隈駅徒歩10分、笹原駅徒歩15分、南福岡駅徒歩徒歩13分
    周辺環境

    4.0
    近くに小中学校があり、閑静な住宅街である。公園も多数あり、子供が色んな場所で遊べる。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が夕方まで在駐し、清掃をしている姿はよく見かける。エントランスや駐車場は常に清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の住人が犬を飼っていたが、鳴き声は全く気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分にセブンイレブン。徒歩3分にドラッグストアコスモス、徒歩5分にザ・ビッグのスーパーあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校、幼稚園が徒歩10分以内にある。公園が近くに何ヶ所もあり、子供たちは遊ぶ場所に困らない。
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ここあさん
購入検討者さん1項目投稿　2021/12/16 00:17
ここあさん
購入検討者さん
1項目投稿　2021/12/16 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】JR、西鉄電車と２線利用することができます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】JR、西鉄電車と２線利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には便利なお店が多くあります。
商店街を通って帰ることはどうしても難しいです。
周辺環境

3.0
自治体の活動が活発に行われているので安全です。
仕方がないことですが、どうしても騒音があります。
外観・共用部

3.0
フロントサービスがそれなりに整っています。
セキュリティはそこまで整っていない部分もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシュの高さは結構安定しているような感じがします。

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買い物・食事

4.0
スーパーまでが近いことは大きなメリットです。
八百屋さんがもうちょっと近くにあると良いですね。
暮らし・子育て

4.0
マンション内では様々な会話が交わされているそうです。
ショッピングモールまでもっと近いと良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には便利なお店が多くあります。
    周辺環境

    3.0
    自治体の活動が活発に行われているので安全です。
    外観・共用部

    3.0
    フロントサービスがそれなりに整っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシュの高さは結構安定しているような感じがします。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーまでが近いことは大きなメリットです。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内では様々な会話が交わされているそうです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや八百屋があり買い物するには便利です。店舗数は多くありませんが商店街もあります。さざんぴあという地域施設があり図書館や体育館もあり利用できます。福岡市の中心、天神まで約15分位でつきます。交番も近くにあり安心できると思います。
商店街の横道を入ると風俗店など夜のお店があり、生活する分は危険ではないですが女性一人で夜遅く商店街を通ってなどはあまり歩かない方がいいかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや八百屋があり買い物するには便利です。店舗数は多くありませんが商店街もあります。さざんぴあという地域施設があり図書館や体育館もあり利用できます。福岡市の中心、天神まで約15分位でつきます。交番も近くにあり安心できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション南福岡ネクステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 9.18㎡ 2,720万円 128万円
2023年8月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 9.18㎡ 2,280万円 107万円
2023年3月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 9.18㎡ 2,280万円 107万円
2022年8月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 9.18㎡ 2,280万円 107万円
2022年3月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 9.18㎡ 2,280万円 107万円
SALES HISTORY
コアマンション南福岡ネクステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      2,720万円

    • 坪単価

      128万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンション南福岡ネクステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション南福岡ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区三筑の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション南福岡ネクステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 95,000円 4,474円 0円 95,000円 95,000円 0円
2019年3月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 95,000円 4,474円 0円 95,000円 285,000円 0円
2018年2月 9階 3LDK 南東 76.22㎡ 95,000円 4,120円 0円 285,000円 0円 0円
2016年5月 5階 4LDK 南東 99.35㎡ 136,000円 4,525円 0円 136,000円 408,000円 0円
2016年4月 9階 3LDK 南東 70.2㎡ 90,000円 4,238円 0円 90,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション南福岡ネクステージの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      4,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      408,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コアマンション南福岡ネクステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション南福岡ネクステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区三筑の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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