MANSION LIBRARY

アムール笹原南

アムール笹原南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹原」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線
    「雑餉隈」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区三筑1丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,644万円

    98.3万円/坪

    ～

    2,808万円

    104.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    4,837円/坪

    ～

    14.3万円

    5,346円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アムール笹原南を当社で売却するメリット

アムール笹原南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2726万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/13 14:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/13 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹原駅に対する口コミ】改札が3つ、切符売り場が左右に2つずつなので、あまり混雑せずスムーズに改札が通れます！土地の値段などは特に分かりませんが、住みやすいと思います。
結構雑餉隈駅で降りる方が多いので、少し混雑している気がします。メリットで書いた事と同じですが、駅近くのおとに耐えられるのであれば近くで住むのはアリかもしれません。
周辺環境

5.0
近くに様々なコンビニが有りますし、そもそも商店街も近くに有るのでアクセスがしやすいです。商店街が近くにあるので、そこが良い所だと思います。
あまり思い浮かびませんが、強いて言うのであれば病院などはないですかね…。あまり綺麗ではありませんかね…、街灯もそこまで有りません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
焼き鳥屋やカレー屋など様々な設備が整っています。
強いて言うのであれば、ランチとして利用出来る場所が少ないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
手すりなどが設置されているのでお年寄りに優しいです。
あまり幼稚園などはなさそうですかね…。 それとお手洗いも有りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹原駅に対する口コミ】改札が3つ、切符売り場が左右に2つずつなので、あまり混雑せずスムーズに改札が通れます！土地の値段などは特に分かりませんが、住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    近くに様々なコンビニが有りますし、そもそも商店街も近くに有るのでアクセスがしやすいです。商店街が近くにあるので、そこが良い所だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    焼き鳥屋やカレー屋など様々な設備が整っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    手すりなどが設置されているのでお年寄りに優しいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/10 15:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/10 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹原駅に対する口コミ】天神などの都会の街へ10分ほどですぐ行ける。都会に近いけど、のどかな感じがして住みやすいこと。
特急や急行は停車しないこと。急行は乗り換えが必要なこと。都会に近いだけあって、家賃や土地の値段は高いこと。
周辺環境

4.0
駅のそばが商店街で安い野菜が売ってる場合があること。ゴミもそんなに落ちてなくてきれいなこと。
商店街にお店が色々あるのにドラッグストアーがないこと。特にないですが、今駅の工事中で歩道が狭かったりすること。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
江島水産という魚屋さんのお弁当が安くて美味しいこと。
女性一人でふらっと入れるような喫茶店がないこと。
暮らし・子育て

4.0
駅近くの幼稚園横に新しい公園がオープンしたこと。
さざんぴあ博多のなかにある図書館が改築中で入れないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹原駅に対する口コミ】天神などの都会の街へ10分ほどですぐ行ける。都会に近いけど、のどかな感じがして住みやすいこと。
    周辺環境

    4.0
    駅のそばが商店街で安い野菜が売ってる場合があること。ゴミもそんなに落ちてなくてきれいなこと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    江島水産という魚屋さんのお弁当が安くて美味しいこと。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近くの幼稚園横に新しい公園がオープンしたこと。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/10 00:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/10 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹原駅に対する口コミ】乗る人が少ないため、座ることができます！利便性には優れているはず。中央区ほど高くもなく、駅近にコンビニやスーパーもある。
快速が止まらない！あと改札から乗り場までの距離が長い。駅で、改札から乗り場までの距離が遠すぎる。
周辺環境

4.0
近くにコンビニやスーパーがあるため帰宅時は毎日、寄って帰ります。駅前に交番があるため、駅前についての治安は守られている気がする。
強いて挙げるとすれば、歯科や小児科等の病院が駅近にあると助かる。ときどき大声を発しながら夜中に歩いている老人がいた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人営業のこじんまりした雰囲気の店が多い。
ほとんど件数がない。チェーン店ははほぼないため、スシローやジョイフル等のファミレスが出来るとありがたい。
暮らし・子育て

4.0
駅近に小児科がある。道路も広く、狭い道もあまりない。
おむつ替えシートのある店が見受けられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹原駅に対する口コミ】乗る人が少ないため、座ることができます！利便性には優れているはず。中央区ほど高くもなく、駅近にコンビニやスーパーもある。
    周辺環境

    4.0
    近くにコンビニやスーパーがあるため帰宅時は毎日、寄って帰ります。駅前に交番があるため、駅前についての治安は守られている気がする。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人営業のこじんまりした雰囲気の店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近に小児科がある。道路も広く、狭い道もあまりない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/06 20:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/06 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹原駅に対する口コミ】現在改修工事中でだんだんときれいになっている。 他の西鉄沿線上の駅もきれいになって、周辺は新しいお店が立ち並ぶようになっているのでうれしい。 近隣にJRと西鉄の駅がある為、交通の便はよい
駐輪場が少なく、利用しやすいところはいつも満車になっている。 周辺の駐輪場で電子マネーが使えないところがあり、そこも不便。 改修工事完了後に改善される可能性はあるが、改札口からホームまでの距離が遠い 携帯モバイルPASUMOの定期を使用できるようにしてほしい。近隣の駅周辺の相場と比べてそこまで変わらない為、高い
周辺環境

2.0
スーパーや八百屋さん、鮮魚店等がある為食料品には困らない。
少し清潔感にかけるところがあるため、整理してほしい 第二の中州と言われていたので、裏道等はすこし怖いイメージがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
29という焼肉屋さんがあり、テレビでも取り上げられるほど人気の焼肉
気軽に晴れるような店が増えると、集客にもつながると思う
暮らし・子育て

2.0
治安は悪くないほうだと思うので、子育てには良いと思う。
車通りや細い道が多いため、子供一人で出かけることを想像すると危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹原駅に対する口コミ】現在改修工事中でだんだんときれいになっている。 他の西鉄沿線上の駅もきれいになって、周辺は新しいお店が立ち並ぶようになっているのでうれしい。 近隣にJRと西鉄の駅がある為、交通の便はよい
    周辺環境

    2.0
    スーパーや八百屋さん、鮮魚店等がある為食料品には困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    29という焼肉屋さんがあり、テレビでも取り上げられるほど人気の焼肉
    暮らし・子育て

    2.0
    治安は悪くないほうだと思うので、子育てには良いと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/11 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/11 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹原駅に対する口コミ】綺麗になっていて新しい街感が出てすごくいい感じだった！近くにコンビニなどもあるのでコストパフォーマンスはいい
まだ完成し切れてなくて改札まで歩くのが少し遠い高いお店もあるからコストパフォーマンスがわるい
周辺環境

5.0
近くにコンビニなどがあってすごく便利がいい人が多くて昼間は治安も良く何も問題はない
夜は治安が悪いのでもう少し明るくした方がいい夜は治安が悪くて女性が1人で歩くと危険だと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに飲食店がいっぱいあって凄くいいと思った
閉まるのがどこも早いお店ばかりで行く場所がなくなる
暮らし・子育て

5.0
子持ちの方も多くて物凄く過ごしやすい街だと思う
治安が悪いので1人で歩くと危険があって怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹原駅に対する口コミ】綺麗になっていて新しい街感が出てすごくいい感じだった！近くにコンビニなどもあるのでコストパフォーマンスはいい
    周辺環境

    5.0
    近くにコンビニなどがあってすごく便利がいい人が多くて昼間は治安も良く何も問題はない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに飲食店がいっぱいあって凄くいいと思った
    暮らし・子育て

    5.0
    子持ちの方も多くて物凄く過ごしやすい街だと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/28 17:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/28 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹原駅に対する口コミ】中心地に20分ほどで到着 10分に1本は電車が来るので乗り遅れても安心値段は比較的お手頃 再開発が進んでおり新しいマンションも多い
通勤時間は満員電車になる 快速は止まらない便利な土地で中心地にも近いため家賃は安くはない
周辺環境

5.0
目の前に商店街があり食料品は安く購入可能 商店街があり街灯が多いので夜も真っ暗にはならない
病院が古めのものが多く新しい病院や大きな病院はあまりない酔っぱらいを少し見かける たくさんではない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
地元ならではの飲食店や飲み屋がたくさんある
チェーン店が少ない 作業ができるようなカフェがあまりない
暮らし・子育て

5.0
学校への距離は問題ない 大学もたくさんある
夜の街といういねーじが少しあるので気になる方は子育ての場所として適さない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹原駅に対する口コミ】中心地に20分ほどで到着 10分に1本は電車が来るので乗り遅れても安心値段は比較的お手頃 再開発が進んでおり新しいマンションも多い
    周辺環境

    5.0
    目の前に商店街があり食料品は安く購入可能 商店街があり街灯が多いので夜も真っ暗にはならない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    地元ならではの飲食店や飲み屋がたくさんある
    暮らし・子育て

    5.0
    学校への距離は問題ない 大学もたくさんある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/08 23:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/08 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹原駅に対する口コミ】近くにタクシーが待ってることが多い！ 改札までも近いのでいい！駅から近くても家賃はとても安いほうです。
帰宅ラッシュは人が多くて車との距離も 近いので注意が必要あまり悪いことはありません。 オススメです
周辺環境

5.0
商店街、コンビニ、スーパーがあって とってもいい近くに交番はあるので 女性はとても安心できます。
若者向けの洋服屋さんなどは無いです。。。夜は街灯も少ないため 1人で歩くのは危ないかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ケーキ屋さんがあります。 あまりカフェなどは無いと思います。
カフェなどもう少し増えると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園保育園はあるし 子育てするにはとてもいいかなと思います。
オムツ替えるようなところは あまりないイメージなので 増やすともっといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹原駅に対する口コミ】近くにタクシーが待ってることが多い！ 改札までも近いのでいい！駅から近くても家賃はとても安いほうです。
    周辺環境

    5.0
    商店街、コンビニ、スーパーがあって とってもいい近くに交番はあるので 女性はとても安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ケーキ屋さんがあります。 あまりカフェなどは無いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園保育園はあるし 子育てするにはとてもいいかなと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/05 17:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/05 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹原駅に対する口コミ】駅から出てすぐに駐車場があって、とても便利。駅があり、その周辺に飲食店などがあり、住みやすいわりに、物件が比較的安い。
バス停や、タクシー乗り場が、近くにない。近くに、小学校や中学校がなく、登校に時間がかかる。
周辺環境

5.0
駅から出てすぐに、銀天町（商業施設の道）がある。夜はそこまで暗くないから、誘拐事件は起こらなそう。
駅の周辺にショッピングモールなどがない。近くに交番がなく、飲食店が多いため、酔っ払いに絡まれる可能性がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに焼き鳥屋の串焼　とりよしという店な他にもいろいろな飲食店がある。
焼き鳥屋がおおく、ガッツリ食べれる場所が少ない。
暮らし・子育て

4.0
比較的閑静な地域で、物件もさほど高くない。
飲み屋がおおく、ときどき酔っ払いがいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹原駅に対する口コミ】駅から出てすぐに駐車場があって、とても便利。駅があり、その周辺に飲食店などがあり、住みやすいわりに、物件が比較的安い。
    周辺環境

    5.0
    駅から出てすぐに、銀天町（商業施設の道）がある。夜はそこまで暗くないから、誘拐事件は起こらなそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに焼き鳥屋の串焼　とりよしという店な他にもいろいろな飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    比較的閑静な地域で、物件もさほど高くない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/19 13:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/19 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹原駅に対する口コミ】主要都市の博多まで電車で5分で着くため、交通のアクセスがいいです。自動発券機では予約した切符も購入できます。この発券機が置いてある駅は少ないため、大変ありがたいです。
駅の規模は小さく、快速が停まらないので、乗る便が限定されます。駅の周りは大きな商業施設はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹原駅に対する口コミ】主要都市の博多まで電車で5分で着くため、交通のアクセスがいいです。自動発券機では予約した切符も購入できます。この発券機が置いてある駅は少ないため、大変ありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アムール笹原南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 4LDK 南 91.57㎡ 16.34㎡ 2,980万円 108万円
2021年2月 6階 2LDK 88.55㎡ 23.44㎡ 2,680万円 100万円
2020年2月 5階 4LDK 北東 86.2㎡ 47.72㎡ 2,300万円 88万円
2019年12月 6階 2LDK 南 88.55㎡ 23.44㎡ 2,490万円 93万円
2017年7月 6階 2LDK 西 88.55㎡ 23.44㎡ 2,490万円 93万円
SALES HISTORY
アムール笹原南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.57㎡

    • バルコニー面積

      16.34㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      108万円

2021年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      88.55㎡

    • バルコニー面積

      23.44㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      100万円

2020年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      86.2㎡

    • バルコニー面積

      47.72㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      88万円

2019年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.55㎡

    • バルコニー面積

      23.44㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      93万円

2017年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.55㎡

    • バルコニー面積

      23.44㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
アムール笹原南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アムール笹原南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区三筑の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アムール笹原南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 2LDK 南東 72.3㎡ 105,000円 4,801円 0円 105,000円 210,000円 0円
2018年2月 2階 2LDK 南東 72.3㎡ 95,000円 4,344円 0円 190,000円 190,000円 0円
2018年2月 2階 2LDK 南東 72.3㎡ 89,000円 4,069円 0円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アムール笹原南の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.55㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.55㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アムール笹原南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アムール笹原南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区三筑の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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