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ピュアドームリージェント薬院

ピュアドームリージェント薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩2分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「渡辺通」駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線
「薬院大通」駅徒歩9分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目2番13号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上11階建
築年月
2003年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,136万円

144.5万円/坪

～

1,206万円

153.5万円/坪
賃貸相場価格

5.6万円

7,180円/坪

～

6.2万円

7,936円/坪
表面利回り

6.08％

ピュアドームリージェント薬院を当社で売却するメリット

ピュアドームリージェント薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1171万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/02/10 16:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/02/10 16:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅まで、歩いてすぐで、バス停にも近く、天神まで歩いていけるので、大変立地の良い物件です。

薬院大通りに近いので、窓を開けていたら、深夜でも騒音に悩まさせる事があります。昼でも夜でも、年中にぎやかな地域です。

周辺環境

4.0

周辺には、カラオケ屋、不動産家、レストラン、居酒屋、銀行、文具店、美容室、コンビニなどが立ち並んでいて、歩いて遊びに行けるから便利です。

大きなスーパーが近所にないので、食料品を購入する際には、ちょっと歩かないといけません。

外観・共用部

4.0

セキュリティーはしっかりしていて、築15年ぐらいですが、とてもきれいです。駐車場や駐輪場は不足しています。

近隣の駐車場が2万円以上するので、車の維持費がかかります。外食をする際には、全く不自由しません。

お部屋の仕様・設備

3.0

上の方の階ですと、日当たりは確保できます。室内も非常にきれいにリフォームされているので、快適に過ごす事ができます。

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買い物・食事

4.0

大きなスーパーは近隣にはありませんが、ドラッグストアやファーストフード店、ラーメン店、居酒屋、雑貨店などは充実しています。

お料理が好きな人は、大きなスーパーがないので、材料を調達するには、遠くまで買出しに行かないといけないので大変です。

暮らし・子育て

3.0

おしゃれに一人暮らしを送るには、大変おすすめの物件です。家賃もワンルーム、1LDKで5万円から５．４万円なので、手頃な物件だと思います。

昼間も夜もうるさいので、騒音が苦手な人には不向きな物件です。図書館も遠いので、バスや自転車、車で行くしかありません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅まで、歩いてすぐで、バス停にも近く、天神まで歩いていけるので、大変立地の良い物件です。

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

セキュリティーはしっかりしていて、築15年ぐらいですが、とてもきれいです。駐車場や駐輪場は不足しています。

お部屋の仕様・設備

3.0

上の方の階ですと、日当たりは確保できます。室内も非常にきれいにリフォームされているので、快適に過ごす事ができます。

買い物・食事

4.0

大きなスーパーは近隣にはありませんが、ドラッグストアやファーストフード店、ラーメン店、居酒屋、雑貨店などは充実しています。

暮らし・子育て

3.0

おしゃれに一人暮らしを送るには、大変おすすめの物件です。家賃もワンルーム、1LDKで5万円から５．４万円なので、手頃な物件だと思います。

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/11 14:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/11 14:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の駅もあり、バスも充実しています。西鉄は特急、急行、普通、全ての列車がとまります。博多、天神に行きやすく、商業施設、スーパー、飲食店も充実していて駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気の地域になります。

特に思い当たりませんが、強いてあげれば高架下は女性の独り歩きには少し怖い感じがします。強いてあげれば、高架下の陰な感じが気になります。

周辺環境

5.0

商業施設、飲食スポット、少し歩けば病院もあります。駅が綺麗で、利用する人も親切な人が多いように思います。

強いてあげれば、飲食店が多いので、夜も賑やかな点です。飲食店が多いため、夜は昼間ほど治安が良くありませんが、悪すぎる、という事でもないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

マックなどのファーストフード、ラーメン屋や居酒屋、個人経営のお店など利用しやすい価格帯のお店が多い。

特にありませんが、ホームセンターのようなお店があればもっと良くなると思います。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育所、学校は充実しており、近くに動物園や公園など遊ぶところもあります。

交通量が多いので、子供だけで出かける時は注意が必要だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

商業施設、飲食スポット、少し歩けば病院もあります。駅が綺麗で、利用する人も親切な人が多いように思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

マックなどのファーストフード、ラーメン屋や居酒屋、個人経営のお店など利用しやすい価格帯のお店が多い。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育所、学校は充実しており、近くに動物園や公園など遊ぶところもあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/04/03 01:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2022/04/03 01:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

中間階に住んでいたが、防音はよく、共有部分は清潔で家でも周辺でもあの虫が出たことはなかった。自転車置き場への通り道が狭いぐらいしか短所はない。ポストのところに不要なチラシ入れがあり、管理会社？の心遣いを感じる。住人とたまにしか顔を合わせたことないが、軽く挨拶するぐらいで都会のマンションという感じ。変な人もいなかった。

自転車置き場までの道が狭い。特段デメリットはなかった。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピュアドームリージェント薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	1K	北西	24.18㎡	4.4㎡	950万円	130万円
2020年1月	8階	1K	北	24.18㎡	4.4㎡	1,050万円	144万円
2019年12月	8階	1K	北	24.18㎡	4.4㎡	1,110万円	152万円
2018年3月	4階	1K	東	23.56㎡	3.9㎡	1,100万円	154万円
2018年3月	5階	1K		23.56㎡	3.9㎡	900万円	126万円

SALES HISTORY
ピュアドームリージェント薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2020年1月

2019年12月

2018年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ピュアドームリージェント薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピュアドームリージェント薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区白金の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場渡辺通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピュアドームリージェント薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	南西	24.18㎡	56,000円	7,656円	6,000円	0円	112,000円	0円
2024年4月	6階	1K	北西	24.18㎡	55,000円	7,519円	11,000円	0円	55,000円	0円
2024年4月	2階	1K	北東	23.55㎡	56,000円	7,861円	6,000円	0円	112,000円	0円
2024年3月	10階	1K	北東	23.55㎡	53,000円	7,440円	5,000円	0円	53,000円	0円
2024年2月	9階	1K		24㎡	55,000円	7,576円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピュアドームリージェント薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピュアドームリージェント薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピュアドームリージェント薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区白金の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場渡辺通の賃料相場薬院大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。