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クレスティアステージア天神

クレスティアステージア天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩12分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区高砂2丁目6番6号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上11階建
築年月
2008年3月
土地権利
建物構造
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,300万円

172.1万円/坪

～

1,381万円

182.7万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

7,556円/坪

～

6.3万円

8,351円/坪
表面利回り

5.38％

クレスティアステージア天神を当社で売却するメリット

クレスティアステージア天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1341万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】電車は特急、急行、普通すべてが止まります。また、バス、地下鉄への乗り換えもしやすく、福岡市内どこへでも行きやすいです。そして天神ほど混雑していません。駅の構内にはスーパーもあり、飲食店も非常に充実しています。

朝はバスを待つ人、駅を利用する人、通行人で道が大変混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

よんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/02/25 01:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
よんさん
2項目投稿　2020/02/25 01:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にコンビニ数軒がある。物件は大通り沿いだが、中の通りにはいれば居酒屋、焼鳥、焼肉、イタリアンなど色々お店もあり飽きない。

スーパーに行くには歩きでは少し遠い。自転車があれば便利だと思う。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

徒歩圏内にコンビニ数軒がある。物件は大通り沿いだが、中の通りにはいれば居酒屋、焼鳥、焼肉、イタリアンなど色々お店もあり飽きない。

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレスティアステージア天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年3月	10階	1K	南東	24.38㎡	不明	1,180万円	160万円
2020年9月	10階	1K	南東	24.38㎡	5.82㎡	1,180万円	160万円
2020年4月	11階	1K	東	22.52㎡	5.82㎡	1,290万円	189万円
2020年3月	10階	1K	南東	24.38㎡	5.82㎡	1,180万円	160万円
2019年10月	11階	1K	東	22.52㎡	5.82㎡	1,290万円	189万円

SALES HISTORY
クレスティアステージア天神の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

2020年9月

2020年4月

2020年3月

2019年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クレスティアステージア天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレスティアステージア天神の売買相場緑線＝福岡市中央区高砂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレスティアステージア天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	1K		24.38㎡	60,000円	8,136円	3,000円	0円	60,000円	0円
2024年1月	5階	1K		24.38㎡	59,000円	8,000円	6,000円	0円	118,000円	0円
2023年11月	7階	1K	南西	24.38㎡	60,000円	8,136円	0円	0円	90,000円	0円
2023年10月	7階	1K		24.38㎡	62,000円	8,407円	0円	0円	93,000円	0円
2023年9月	2階	1K	南西	24.38㎡	48,000円	6,509円	5,000円	0円	48,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレスティアステージア天神の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレスティアステージア天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレスティアステージア天神の賃料相場緑線＝福岡市中央区高砂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。