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エステートモア大濠公園通り

エステートモア大濠公園通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目9番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    764万円

    115.0万円/坪

    ～

    812万円

    122.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    7,375円/坪

    ～

    5.4万円

    8,151円/坪

  • 表面利回り

    7.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートモア大濠公園通りを当社で売却するメリット

エステートモア大濠公園通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

788万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 10:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【唐人町駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩5分、福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩8分といった、アクセスの良い環境です。
バスもたくさん通っていますが、バスが込み合う路線なので、地下鉄を活用した方が時間が正確です。
周辺環境

5.0
中央区でも比較的静かな環境なので、生活しやすいでしょう。
学生が多い地域で、人の入れ替わりが激しいので、防犯面には充分注意して下さい。
外観・共用部

5.0
オートロックと防犯カメラがついています。
駐車場がありますが、空いてない場合もあるので、入居前に確認して下さい。
お部屋の仕様・設備

5.0
ドアやキッチンの区切りが、格子になっているので、アールデコみたいな内装でとてもおしゃれです。 上の方の階は、見晴らしも良いです。

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買い物・食事

5.0
唐人町商店街やコンビニが近いので、一人暮らしでも生活しやすいです。
分譲マンションになっているので、賃貸の人は若干気を使うかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
唐人町周辺は、子育てや教育熱心な家庭が多く住まう地域です。
唐人町周辺は、住宅地としてマンションや戸建てが多いので、お店が少ないから、買い物が揃わない時には西新や天神まで出た方が良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【唐人町駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩5分、福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩8分といった、アクセスの良い環境です。
    周辺環境

    5.0
    中央区でも比較的静かな環境なので、生活しやすいでしょう。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックと防犯カメラがついています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ドアやキッチンの区切りが、格子になっているので、アールデコみたいな内装でとてもおしゃれです。 上の方の階は、見晴らしも良いです。
    買い物・食事

    5.0
    唐人町商店街やコンビニが近いので、一人暮らしでも生活しやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    唐人町周辺は、子育てや教育熱心な家庭が多く住まう地域です。
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ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/19 04:17
ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/19 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街が多く、商店街もある。基本的に治安は良い
小学校が目の前なので運動会時など音は気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街が多く、商店街もある。基本的に治安は良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ricさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/07/09 17:10
ricさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/07/09 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目の前が小学校かつ、道路なので、おそらく大きな建物は立たない。日当たりは問題なさそう。部屋にもよるかもしれないが、福岡タワーが少しだけ見える。商店街が近い、スーパーも小さいがあるので便利。うらに福祉センターがあり、ATMやちょっとした売店がある。
大通りに面しているので車の通る音がする。気になる人は気になるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目の前が小学校かつ、道路なので、おそらく大きな建物は立たない。日当たりは問題なさそう。部屋にもよるかもしれないが、福岡タワーが少しだけ見える。商店街が近い、スーパーも小さいがあるので便利。うらに福祉センターがあり、ATMやちょっとした売店がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア大濠公園通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 6階 1K 西 21.25㎡ 不明 640万円 100万円
2020年5月 2階 1K 南 21.25㎡ 3.59㎡ 740万円 115万円
2020年4月 2階 1K 南 21.25㎡ 3.59㎡ 780万円 121万円
2019年11月 4階 1K 西 21.25㎡ 2.28㎡ 650万円 101万円
2019年10月 2階 1K 南 21.25㎡ 3.59㎡ 780万円 121万円
SALES HISTORY
エステートモア大濠公園通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      640万円

    • 坪単価

      100万円

2020年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      740万円

    • 坪単価

      115万円

2020年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      121万円

2019年11月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      101万円

2019年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートモア大濠公園通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア大濠公園通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア大濠公園通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 21.25㎡ 52,000円 8,089円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1K 西 21.25㎡ 47,000円 7,312円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 8階 1K 西 21.25㎡ 47,000円 7,312円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 21.25㎡ 45,000円 7,000円 3,880円 0円 45,000円 0円
2024年2月 3階 1K 西 21.52㎡ 48,000円 7,373円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア大濠公園通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      8,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      7,312円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      7,312円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,000円

    • 管理費

      3,880円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートモア大濠公園通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア大濠公園通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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