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サンハイツ平尾

サンハイツ平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線
「薬院大通」駅徒歩12分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区平尾2丁目9番8号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1974年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,667万円

98.5万円/坪

～

1,770万円

104.6万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

5,260円/坪

～

9.8万円

5,814円/坪
表面利回り

6.54％

サンハイツ平尾を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1719万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅の側に有料の駐輪場があり、自宅から駅まで自転車を使用して行くことができるため大変便利である。また近隣にコンビニは２件あり、その他駅の２、３階には病院や美容室等もあるので、通勤前の空き時間を活用しやすい。

利用者の数に対して有料の駐輪場の数が足りていないように思える。駐輪場から駅までの間に信号があるため、時間がないときはストレスに感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1LDK	南東	54.77㎡	6㎡	1,880万円	113万円
2024年3月	5階	1LDK	南東	54.77㎡	6㎡	1,898万円	115万円
2024年3月	8階	2LDK	南東	81.46㎡	10.93㎡	1,780万円	72万円
2024年3月	8階	2LDK	南東	81.46㎡	10.93㎡	1,980万円	80万円
2024年2月	5階	1LDK	南東	54.77㎡	6㎡	1,948万円	118万円

SALES HISTORY
サンハイツ平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンハイツ平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンハイツ平尾の売買相場緑線＝福岡市中央区平尾の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄平尾の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	10階	2LDK	東	81.46㎡	135,000円	5,479円	0円	0円	270,000円	0円
2022年6月	10階	2LDK	東	81.46㎡	130,000円	5,276円	0円	0円	260,000円	0円
2021年3月	9階	1SLDK	東	68.06㎡	115,000円	5,586円	5,000円	0円	0円	0円
2020年9月	4階	3LDK	南東	55.75㎡	80,000円	4,744円	0円	0円	160,000円	0円
2019年1月	4階	3LDK	南東	55.75㎡	80,000円	4,744円	0円	0円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ平尾の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年6月

2021年3月

2020年9月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンハイツ平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンハイツ平尾の賃料相場緑線＝福岡市中央区平尾の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場薬院大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。