MANSION LIBRARY

大手門パークファミリア

大手門パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門3丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,034万円

    141.4万円/坪

    ～

    3,222万円

    150.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,799円/坪

    ～

    11.3万円

    5,304円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大手門パークファミリアを当社で売却するメリット

大手門パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3128万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

obt4さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/01 10:01
obt4さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/01 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】ちょっとした雨であれば傘をささなくても地下鉄駅まで歩いて行けるほどの立地の良さは魅力。
地下鉄は天神まで２駅と近いため、ラッシュ時にはたまに満員で乗れないこともある。
周辺環境

4.0
昭和通り、那の津通りと幹線道路に近いが騒音が気になったことはない。
大通りが近いため、空気はきれいではないと感じる。しかし洗濯物を外に干せないなどということは一切ない。
外観・共用部

3.0
最近大規模修繕が入りきれいになりました。敷地内に防犯カメラも何台可設置されており。セキュリティは良いと感じる。
築年数の為仕様がないが、大規模修繕をしたとしても、モルタル吹付の外観は古臭さを感じる。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井は比較的高いため、室内の閉塞感は感じない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニは近い。またすぐ近くに大手門商店街がある。
近くに個人経営のスーパーがあるが、大手のスーパーまで歩いて１０分程必要
暮らし・子育て

2.0
近隣に医療機関は一通りあるので困ることはない。
簀子小学校まではすぐ近くでよかったのだが、２６年度からの学校統合でとても遠くなることに。新しい小学校まではかなり遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】ちょっとした雨であれば傘をささなくても地下鉄駅まで歩いて行けるほどの立地の良さは魅力。
    周辺環境

    4.0
    昭和通り、那の津通りと幹線道路に近いが騒音が気になったことはない。
    外観・共用部

    3.0
    最近大規模修繕が入りきれいになりました。敷地内に防犯カメラも何台可設置されており。セキュリティは良いと感じる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井は比較的高いため、室内の閉塞感は感じない。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニは近い。またすぐ近くに大手門商店街がある。
    暮らし・子育て

    2.0
    近隣に医療機関は一通りあるので困ることはない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 18:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】プラットホームが両側に設置されている（島式ではない）ので、朝の通勤混雑時に博多方面に乗車する際、最後に乗車することに成功すると、博多まで一度も同じドアが開かないので、ドア近いポジションがキープできてよい！
エレベーターの位置が限られており（公園側にしかでれない）、エスカレーターもないが、わりに階段が長くてキャリーバックで移動は不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】プラットホームが両側に設置されている（島式ではない）ので、朝の通勤混雑時に博多方面に乗車する際、最後に乗車することに成功すると、博多まで一度も同じドアが開かないので、ドア近いポジションがキープできてよい！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ロバート７さん
購入検討者さん15項目投稿　2019/06/23 18:41
ロバート７さん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/06/23 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄「大濠公園駅」徒歩2分の駅近物件 大濠公園も目の前なので、休みの日に散歩できて良い
小学校までは1.1kmで離れている点は気になるが、小学校までの歩道はある。
周辺環境

5.0
地下鉄「大濠公園駅」徒歩2分の駅近物件 大濠公園も目の前なので、休みの日に散歩できて良い
強いてあげれば、近くにサニー等の安くて品質の良いスーパーがあれば助かる。マミーズまでは近い。今後のスーパーオープンに期待。
外観・共用部

4.0
築年のわりにきれい。 EVが2013年頃にリニューアルされている
宅配ボックスがあればよい。 駐車場の空きは無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は高い。南向きで明るい室内。設備は築年考えれば普通程度。

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買い物・食事

4.0
大濠公園駅付近の為、周辺には魅力的なお店が多い。
強いてあげれば、近くにサニー等の安くて品質の良いスーパーがあれば助かる。マミーズまでは近い。今後のスーパーオープンに期待。
暮らし・子育て

4.0
舞鶴小学校校区・中学校区であることは魅力的。
小学校までは1.1kmで離れている点は気になるが、小学校までの歩道はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄「大濠公園駅」徒歩2分の駅近物件 大濠公園も目の前なので、休みの日に散歩できて良い
    周辺環境

    5.0
    地下鉄「大濠公園駅」徒歩2分の駅近物件 大濠公園も目の前なので、休みの日に散歩できて良い
    外観・共用部

    4.0
    築年のわりにきれい。 EVが2013年頃にリニューアルされている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は高い。南向きで明るい室内。設備は築年考えれば普通程度。
    買い物・食事

    4.0
    大濠公園駅付近の為、周辺には魅力的なお店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    舞鶴小学校校区・中学校区であることは魅力的。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大手門パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 3LDK 南 73.34㎡ 20.01㎡ 2,780万円 125万円
2023年4月 10階 3LDK 南 70.77㎡ 9.76㎡ 2,750万円 128万円
2023年4月 11階 3LDK 南 73.34㎡ 20.01㎡ 2,980万円 134万円
2023年3月 11階 3LDK 南 73.34㎡ 20.01㎡ 3,270万円 147万円
2023年3月 4階 3LDK 南 70.77㎡ 8.9㎡ 3,180万円 149万円
SALES HISTORY
大手門パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.34㎡

    • バルコニー面積

      20.01㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      125万円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      128万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.34㎡

    • バルコニー面積

      20.01㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.34㎡

    • バルコニー面積

      20.01㎡

    • 販売価格

      3,270万円

    • 坪単価

      147万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
大手門パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大手門パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大手門パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 7階 3LDK 南 83.91㎡ 129,000円 5,082円 0円 0円 387,000円 0円
2020年11月 7階 3LDK 南 83.91㎡ 128,000円 5,043円 0円 0円 384,000円 0円
2020年7月 10階 3LDK 南 59.82㎡ 85,000円 4,697円 0円 255,000円 0円 0円
2019年9月 3階 3LDK 南 67.94㎡ 90,000円 4,379円 0円 90,000円 180,000円 0円
2019年8月 3階 3LDK 70.77㎡ 90,000円 4,204円 800円 90,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大手門パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      387,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      384,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,204円

    • 管理費

      800円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大手門パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大手門パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大手門の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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