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エンクレスト渡辺通

エンクレスト渡辺通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩3分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区高砂1丁目21番4号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上10階建
築年月
2006年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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エンクレスト渡辺通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/16 00:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/16 00:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】天神から１駅、博多駅からも直通のバスも通っており、交通の便はとても良いです。西鉄薬院駅からすぐ地下に潜れば地下鉄にもつながっていて乗り換えも楽です。街中ですが家賃や食料品・日用品も安いと思います。５万円台でも１人暮らしできる部屋が借りられます。

強いて言うなら、バス待ちの人が多くて西鉄の駅から出てきたところの通りが狭いときがあります。薬院駅近い賃貸だと狭い物件が多いです。土地がないので仕方ないと思います。

周辺環境

5.0

スーパーもコンビニも飲食店も豊富にあるので全く不便がありません。薬院駅すぐに病院もあり、とても便利です。駅の１階にはスーパーもあって、交通量も多いので夜も明るいです。サラリーマンが多く、駅周辺も落ち着いています。

アパレルは少ないです。でも天神駅まで歩いていける距離なので困りません。一歩中道に入ると飲み屋さんが多いし薄暗いので、たまに酔っぱらいの人がいます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅チカの飲食店も大量にあります。カフェや居酒屋さん、ラーメン屋さんなどなんでもそろっています。全体的にリーズナブルなところが多いです。

強いて挙げれば、もっとベーカリーを増やしてほしいと思います。少ないです。

暮らし・子育て

4.0

薬院駅を中心に方々に学校もあります。ちょっとしたスペースに公園があったりして子どもも遊べるところがあります。

交通量が多いので、子どもだけで遊ばせるのは危険かなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

薬院駅を中心に方々に学校もあります。ちょっとしたスペースに公園があったりして子どもも遊べるところがあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エンクレスト渡辺通の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線＝福岡市中央区高砂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト渡辺通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	7階	1K	北東	24.65㎡	58,000円	7,778円	0円	0円	58,000円	0円
2023年12月	10階	1K	北東	24.65㎡	63,000円	8,449円	0円	0円	63,000円	0円
2023年12月	6階	1K		24.65㎡	58,000円	7,778円	0円	0円	58,000円	0円
2023年9月	9階	1K		24.65㎡	60,000円	8,047円	0円	0円	60,000円	0円
2023年7月	7階	1K		24.65㎡	59,000円	7,912円	0円	0円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト渡辺通の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エンクレスト渡辺通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エンクレスト渡辺通の賃料相場緑線＝福岡市中央区高砂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。