MANSION LIBRARY

ルエメゾンロワール大橋

ルエメゾンロワール大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋1丁目20番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    348万円

    60.7万円/坪

    ～

    370万円

    64.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    5,336円/坪

    ～

    3.3万円

    5,897円/坪

  • 表面利回り

    10.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルエメゾンロワール大橋を当社で売却するメリット

ルエメゾンロワール大橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

359万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 10:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】西鉄福岡天神駅から特急・急行で4分、普通でも７分程度で到着出来ます。 駅から各方面へのバスも充実しており非常に便利です。 特急が止まり、ららぽーとへのバスが出るようになったので通勤通学の利便性が高まったように感じます。
自転車専用駐輪場が少なく、通勤・通学時間を過ぎると空きがなくなり止められないことです。大橋駅徒歩圏内のマンションなどは井尻駅に比べると相場として高く感じます。
周辺環境

5.0
駅に付随した商店街としてレイリアがあり、スーパーや洋服小物小売店、飲食店も多く 駅周辺で買い物などを完了させ、帰宅できるのも魅力です。 駅から徒歩５分程度で区役所、１０分程度で中央病院や南区体育館など公共の施設へ行くことが出来ます。駅周辺にも携帯会社やお店が多いので、街灯はあかるく安全だと思います。
強いて挙げるならば、ユニクロなどのファストファッション店がないことでしょうか。 駅前に迎えに来る自家用車のマナーが悪いことでしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
レイリアが出来てから、スターバックスやカルディが出来、わざわざ天神方面へ出て行かなくても 普段使いできるようになったので、とてもありがたいです。周辺にはベーカリーも多く、 焼き立てパンを食べられるので、うれしいですね。
飲食店の数は多くはないように感じます。周辺の地域に商店街のような場所が減ったかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
駅がリニューアルされてからエレベーターやスロープの設置があり、安全になったと思います。 トイレも明るく広くなったので非常に利用しやすいです。 同様にレイリア内のトイレも明るく広いので利用しやすいと思います。
駅前にある広場にベンチがないので、ゆっくり出来ないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】西鉄福岡天神駅から特急・急行で4分、普通でも７分程度で到着出来ます。 駅から各方面へのバスも充実しており非常に便利です。 特急が止まり、ららぽーとへのバスが出るようになったので通勤通学の利便性が高まったように感じます。
    周辺環境

    5.0
    駅に付随した商店街としてレイリアがあり、スーパーや洋服小物小売店、飲食店も多く 駅周辺で買い物などを完了させ、帰宅できるのも魅力です。 駅から徒歩５分程度で区役所、１０分程度で中央病院や南区体育館など公共の施設へ行くことが出来ます。駅周辺にも携帯会社やお店が多いので、街灯はあかるく安全だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    レイリアが出来てから、スターバックスやカルディが出来、わざわざ天神方面へ出て行かなくても 普段使いできるようになったので、とてもありがたいです。周辺にはベーカリーも多く、 焼き立てパンを食べられるので、うれしいですね。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅がリニューアルされてからエレベーターやスロープの設置があり、安全になったと思います。 トイレも明るく広くなったので非常に利用しやすいです。 同様にレイリア内のトイレも明るく広いので利用しやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の大橋駅より徒歩2分と大変駅近です。
駅前の広場が夜は薄暗いので、女性はとくに気を付けたほうが良いです。
周辺環境

4.0
郵便局や市役所が近く、街並みは手入れされていて綺麗です。
駅がとても近いので、人によっては電車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
オートロックがあり、きちんと清掃されていて綺麗に保たれています。
築年数が経っているため外観が古く、少し暗い印象があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
一人暮らしには十分な部屋の広さで、室内設備も問題ありません。

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買い物・食事

5.0
駅が近いうえ、駅の中にスーパーやドラッグストアが入っているため買い物は困らないです。
大きなショッピングモールは近くにはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に小さなクリニックも大きな病院もあります。
マンション内のコミュニケーションは特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の大橋駅より徒歩2分と大変駅近です。
    周辺環境

    4.0
    郵便局や市役所が近く、街並みは手入れされていて綺麗です。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがあり、きちんと清掃されていて綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一人暮らしには十分な部屋の広さで、室内設備も問題ありません。
    買い物・食事

    5.0
    駅が近いうえ、駅の中にスーパーやドラッグストアが入っているため買い物は困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に小さなクリニックも大きな病院もあります。
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うさねこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/02/11 15:04
うさねこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/02/11 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
管理人さんが清掃管理してあり、常にエントランスが綺麗。最寄駅から最短１分。
建物の構造がだいぶ古いためコンセントが少ない。クローゼットも無いため不便
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    管理人さんが清掃管理してあり、常にエントランスが綺麗。最寄駅から最短１分。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルエメゾンロワール大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1R 22.8㎡ 2.07㎡ 400万円 58万円
2023年9月 3階 1R 南東 20.1㎡ 3㎡ 450万円 74万円
2023年8月 6階 1R 南東 22.8㎡ 2.07㎡ 430万円 62万円
2022年7月 6階 1R 20.4㎡ 不明 340万円 55万円
2021年7月 8階 1R 南東 19.63㎡ 不明 340万円 57万円
SALES HISTORY
ルエメゾンロワール大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      2.07㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      58万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      74万円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      2.07㎡

    • 販売価格

      430万円

    • 坪単価

      62万円

2022年7月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      340万円

    • 坪単価

      55万円

2021年7月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      340万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルエメゾンロワール大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルエメゾンロワール大橋の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルエメゾンロワール大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 1K 南西 24.4㎡ 39,000円 5,284円 3,000円 0円 39,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 24.3㎡ 39,000円 5,306円 3,000円 39,000円 0円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 20㎡ 28,000円 4,628円 2,550円 0円 0円 0円
2023年10月 6階 ワンルーム 22.8㎡ 38,000円 5,510円 0円 0円 0円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 22.8㎡ 40,000円 5,800円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルエメゾンロワール大橋の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,284円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,306円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      4,628円

    • 管理費

      2,550円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.63㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルエメゾンロワール大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルエメゾンロワール大橋の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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