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ライオンズマンション大橋第3

ライオンズマンション大橋第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋3丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,455万円

    116.0万円/坪

    ～

    2,607万円

    123.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    4,124円/坪

    ～

    9.6万円

    4,559円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション大橋第3を当社で売却するメリット

ライオンズマンション大橋第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2531万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ライオンズママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/25 16:29
ライオンズママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/25 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から歩いて10分程度の距離です。 銀行やスーパー、コンビニ、飲食店などなど歩いて行けるところに多数あって便利です。
道路から少し入ったところにマンションがあるので少しの距離ですが夜道が薄暗いと感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
道路から少し離れているため閑静な住宅です。
裏にアパートがあって１０年間で１度だけ警察が空き巣に入ったとかで聞き込みに来ていました。
外観・共用部

4.0
築年数は３０年となってますが、管理が行き届いているのでそれほど古さを感じません。オートロックもあり空き巣が入ったと聞いたこともないです。
デザインなどはやはり少し古いかもしれないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダなども広く部屋も玄関から縦に広がっているので掃除などお手入れもしやすかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーはグルメシティが近くにあるし、セブンイレブンなども徒歩圏内にあります。
強いてあげれば、徒歩一分ほどのところにあればもっといいかと思います。
暮らし・子育て

5.0
大橋幼稚園や三宅小学校、三宅中学校も近くにあります。 大橋駅近くにはくろかわみちこ小児科という評判のいいところもあります。
小学校に行くときに道路をとおらなければいけないのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から歩いて10分程度の距離です。 銀行やスーパー、コンビニ、飲食店などなど歩いて行けるところに多数あって便利です。
    周辺環境

    4.0
    道路から少し離れているため閑静な住宅です。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は３０年となってますが、管理が行き届いているのでそれほど古さを感じません。オートロックもあり空き巣が入ったと聞いたこともないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダなども広く部屋も玄関から縦に広がっているので掃除などお手入れもしやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはグルメシティが近くにあるし、セブンイレブンなども徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    大橋幼稚園や三宅小学校、三宅中学校も近くにあります。 大橋駅近くにはくろかわみちこ小児科という評判のいいところもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】まず、福岡の中心地である天神まで、約5分といったアクセスの良さがある。その上、最近、地下にRAIRIAという商業施設ができた。大変綺麗な施設であって、書店やスタバもあり、居心地のいい空間になっている。
駅の構内は大変充実しているのだが、駅から外に出ると、特段施設等が充実しているわけではなく、どこか閑散としていてもの寂しさがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】まず、福岡の中心地である天神まで、約5分といったアクセスの良さがある。その上、最近、地下にRAIRIAという商業施設ができた。大変綺麗な施設であって、書店やスタバもあり、居心地のいい空間になっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
渡瀬の松さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/07/12 08:26
渡瀬の松さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/07/12 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅に特急が停車するようになって、利便性が格段に向上、天神エリアが更に近づいた。
大橋駅800m徒歩10分は年寄りにはちょっときつい。15分かかる。
周辺環境

4.0
幹線道路からすこし入るので静かで暮らしやすい。
建設当時は空路に入っていて、飛行機の音が気になった。
外観・共用部

4.0
タイルのいろが古いタイプのレンガ色でなく、明るいベージュ系のところが気に入っている。
ワンルームとファミリータイプが混在しているので、住人層にバラツキがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
さすがライオンズマンションという造りの良さが感じられる。

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買い物・食事

4.0
大橋エリアに近い。食事、買い物、ともに便利である。
強いてあげれば、お気に入りの大型ショッピングセンターまで遠い。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校に近い。子育て世代にはうれしい環境。
閑静な住宅地、緑豊かな公園、というイメージがあまりない。 利便性をとれば当然だとは思うが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅に特急が停車するようになって、利便性が格段に向上、天神エリアが更に近づいた。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路からすこし入るので静かで暮らしやすい。
    外観・共用部

    4.0
    タイルのいろが古いタイプのレンガ色でなく、明るいベージュ系のところが気に入っている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    さすがライオンズマンションという造りの良さが感じられる。
    買い物・食事

    4.0
    大橋エリアに近い。食事、買い物、ともに便利である。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校に近い。子育て世代にはうれしい環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大橋第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南東 58.74㎡ 11.96㎡ 2,098万円 118万円
2023年11月 6階 3DK 南東 58.74㎡ 11.96㎡ 1,760万円 99万円
2023年6月 6階 3DK 東 58.74㎡ 11.96㎡ 1,980万円 111万円
2022年10月 3階 3LDK 南西 72㎡ 10.08㎡ 2,390万円 110万円
2022年8月 3階 3LDK 南西 72㎡ 10.08㎡ 2,490万円 114万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大橋第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      118万円

2023年11月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      99万円

2023年6月

    • 6階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      111万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      110万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大橋第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大橋第3の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大橋第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 3LDK 南 83.31㎡ 115,000円 4,563円 5,000円 0円 230,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 西 83.31㎡ 115,000円 4,563円 5,000円 0円 230,000円 0円
2021年5月 3階 3LDK 南東 71.68㎡ 80,000円 3,689円 5,000円 0円 160,000円 0円
2021年4月 6階 3LDK 南西 71.68㎡ 80,000円 3,689円 5,000円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大橋第3の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,563円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,563円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,689円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,689円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大橋第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大橋第3の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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