メヌエット大橋駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋2丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,350万円

    108.9万円/坪

    1,433万円

    115.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    4,250円/坪

    5.8万円

    4,697円/坪

  • 表面利回り

    4.78

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メヌエット大橋駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1392万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/25 15:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/25 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】数年前から特急電車も停まる駅になりいろんなところへの移動が非常に楽になりました。またバスへの乗り換えもスムーズにできますし、空港直行のバスも出ているのがありがたいです。近くに大学もあるおかげか、家賃は中心地に比べるととてもリーズナブルで利便性が高く、住みやすいと思います。
とにかくいつでも人が多く、朝の通勤時間帯は満員電車になるので、その時間は避ける必要があります。家賃はそこまで高くなくても駐車場を借りるとすると非常に高いので車所有でマンション借りる方は駅周辺はおすすめしません。
周辺環境

5.0

数年前に駅ビルが新たに改装され、店舗も充実しています。スーパー、ドラッグストア、100均、お土産屋さん売り場、ファッション、雑貨、本屋、花屋等ここだけで用事が済み非常に便利です。一昔前は治安が良くなかったと聞いたことがありますが、現在は住んでいる方も多く治安も良くなっている印象があります。
仕立て上げるもしたらとにかく人が多いことくらいです。近くに居酒屋やスナックが多いため、夜は(特に週末)酔っ払いが多かったりします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビル内にはマックやスタバがありますし、駅周辺にはコンビニ、カフェやパスタ屋さん、ラーメン屋さん等飲食店は充実していて、特に居酒屋さんが多い印象です。
強いて挙げるならば飲食店利用の際に駐車場がないのでコインパーキングなど使わないといけないことです。
暮らし・子育て

5.0

少し距離はありますが、大きな公園が近くにあります。駅には多目的トイレ、エレベーターはもちろんあります。
エレベーターはあるものの、駅ビル内は階段が多いのがデメリットかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】数年前から特急電車も停まる駅になりいろんなところへの移動が非常に楽になりました。またバスへの乗り換えもスムーズにできますし、空港直行のバスも出ているのがありがたいです。近くに大学もあるおかげか、家賃は中心地に比べるととてもリーズナブルで利便性が高く、住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    数年前に駅ビルが新たに改装され、店舗も充実しています。スーパー、ドラッグストア、100均、お土産屋さん売り場、ファッション、雑貨、本屋、花屋等ここだけで用事が済み非常に便利です。一昔前は治安が良くなかったと聞いたことがありますが、現在は住んでいる方も多く治安も良くなっている印象があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビル内にはマックやスタバがありますし、駅周辺にはコンビニ、カフェやパスタ屋さん、ラーメン屋さん等飲食店は充実していて、特に居酒屋さんが多い印象です。
    暮らし・子育て

    5.0

    少し距離はありますが、大きな公園が近くにあります。駅には多目的トイレ、エレベーターはもちろんあります。
chocowalleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/17 00:25
chocowalleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/17 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人さんがいるので、エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場などいつも清潔です。セキュリティーはここ数年の間に監視カメラの台数が増え、オートロックもあるため安心です。
宅配BOXがありません。また生協等を頼みたい方は、玄関前(廊下)の置き配ができませんので、必ず在宅しなくてはなりません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがいるので、エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場などいつも清潔です。セキュリティーはここ数年の間に監視カメラの台数が増え、オートロックもあるため安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tomoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/27 23:24
tomoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/27 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】駅から近く、最寄りの大橋駅は特急が停まり便利。
目の前でビルの建設があり、日中は騒音がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】駅から近く、最寄りの大橋駅は特急が停まり便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しのmamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/09 22:38
しのmamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/09 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅から徒歩5分程度、急行も停車するため天神までのアクセスも10分程度で大変便利。バス停も徒歩1分程度です。
最寄駅の充実度に関しては、特にデメリットはありません。
周辺環境

3.0

マンションから徒歩1分程度の場所に公園があります。桜の時期はそこでお花見をしている方も多かったです。
周囲に飲食店が多いので、窓を開けていると深夜でも話し声などが聞こえてきました。
外観・共用部

4.0

築年数は経っているものの、分譲マンションなので管理も行き届いており共用部分はいつも綺麗に清掃されていました。共用の郵便受けもチラシなどが散乱していることはありませんでした。
築20年以上のマンションなので、宅配BOXなどの設備はありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンがタイル張りで全体的に女性が好むデザインになっていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの目の前にダイキョーバリュー(スーパー)、マンションから徒歩5分圏内に八百屋さんが複数有り、買い物には全く困りません。また、狭い範囲に八百屋が複数あるからか値段もとても安かったです。
居酒屋系の飲食店が多いため、ファミリー向けのお店は少なかったです。
暮らし・子育て

3.0

マンションから徒歩10分圏内に幼稚園・保育園が複数あります。また、子育て支援センターも大橋駅前にあるため、マンションんからも徒歩10分以内でいけます。
マンション周辺は交通量が多く道幅が狭いため、子供とのお散歩には適していません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅から徒歩5分程度、急行も停車するため天神までのアクセスも10分程度で大変便利。バス停も徒歩1分程度です。
    周辺環境

    3.0

    マンションから徒歩1分程度の場所に公園があります。桜の時期はそこでお花見をしている方も多かったです。
    外観・共用部

    4.0

    築年数は経っているものの、分譲マンションなので管理も行き届いており共用部分はいつも綺麗に清掃されていました。共用の郵便受けもチラシなどが散乱していることはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    キッチンがタイル張りで全体的に女性が好むデザインになっていました。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの目の前にダイキョーバリュー(スーパー)、マンションから徒歩5分圏内に八百屋さんが複数有り、買い物には全く困りません。また、狭い範囲に八百屋が複数あるからか値段もとても安かったです。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションから徒歩10分圏内に幼稚園・保育園が複数あります。また、子育て支援センターも大橋駅前にあるため、マンションんからも徒歩10分以内でいけます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メヌエット大橋駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2DK 南東 41.77㎡ 8.92㎡ 1,280万円 101万円
2023年10月 11階 2DK 南西 45.1㎡ 8.16㎡ 1,480万円 108万円
2023年8月 11階 2DK 南西 45.1㎡ 8.16㎡ 1,580万円 116万円
2023年7月 11階 2DK 南西 45.1㎡ 8.16㎡ 1,680万円 123万円
2023年6月 6階 2DK 北東 41.77㎡ 8.92㎡ 1,050万円 83万円
SALES HISTORY
メヌエット大橋駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.77㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      101万円

2023年10月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      108万円

2023年8月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      116万円

2023年7月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      123万円

2023年6月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.77㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      83万円

更新日:

SALES TRANSITION
メヌエット大橋駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メヌエット大橋駅前の売買相場 緑線 = 福岡市南区大橋の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メヌエット大橋駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2DK 45㎡ 59,000円 4,334円 3,000円 0円 0円 0円
2023年6月 3階 2DK 41.77㎡ 60,000円 4,749円 3,000円 0円 0円 0円
2023年6月 6階 2DK 90.11㎡ 65,000円 2,385円 3,000円 0円 130,000円 0円
2023年5月 6階 2DK 45.1㎡ 65,000円 4,764円 3,000円 0円 130,000円 0円
2023年5月 3階 2DK 45㎡ 60,000円 4,408円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メヌエット大橋駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.77㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,334円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.77㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,749円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.77㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,385円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.77㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,764円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.77㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,408円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メヌエット大橋駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メヌエット大橋駅前の賃料相場 緑線 = 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メヌエット大橋駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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