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ダイアパレス大橋南弐番館

ダイアパレス大橋南弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区野多目1丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,058万円

    99.2万円/坪

    ～

    3,247万円

    105.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    4,248円/坪

    ～

    14.4万円

    4,695円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス大橋南弐番館を当社で売却するメリット

ダイアパレス大橋南弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3153万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぽんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/17 08:56
ぽんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/17 08:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大橋駅に対する口コミ】バス停は徒歩2、3分程度でとても便利です。便数も割とあります。駅までも自転車で10分かからず、バスでもすぐです。
駅まで徒歩では20分は時間がかかるので、駅利用の際はバスを使うことが多かったです。
周辺環境

5.0
店も近く、公園もあり、主要道路から一歩中に入った通りなのでとても静かでとても住みやすかったです。
特にありませんが、強いていうと大きな病院が近隣にあり、主要道路も大きいせいか救急車のサイレンがよく聞こえる感じでした。
外観・共用部

4.0
オートロックで管理人さんが常駐しているのでとても安心でした。共用部分も廊下やロビーも十分な広さがあり、清掃も毎日されていたのでとても快適でした。
戸数が多いせいか、オートロックといえど個々の玄関先まで新聞が配達されていました。許可を取っている業者だと思いますが。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の広さも十分にあり、南側ベランダの広さが何より魅力的でした。洗濯物や布団を干すのにとても便利でした。部屋も南間口が広いため、日当たりも良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にサニーがあり、近隣にダイキョーやお店が多いので日常の買い物にはとても便利でした。
ショッピングモールまでは多少距離があるので、もう少し近くにあると良いと思います。ただ、交通量も増えると思うのでその点はマイナスになるかと思います。
暮らし・子育て

4.0
学校までとても近く安心して通わせることができます。幼稚園のバスもたくさん来ます。徒歩圏内にとても評判の良い小児科や皮膚科もあり、助かりました。子供会や町内会も活発なので、すぐに知り合いや友達もできます。
町内会や子ども会は必須加入だと思うので、煩わしい方には面倒かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大橋駅に対する口コミ】バス停は徒歩2、3分程度でとても便利です。便数も割とあります。駅までも自転車で10分かからず、バスでもすぐです。
    周辺環境

    5.0
    店も近く、公園もあり、主要道路から一歩中に入った通りなのでとても静かでとても住みやすかったです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで管理人さんが常駐しているのでとても安心でした。共用部分も廊下やロビーも十分な広さがあり、清掃も毎日されていたのでとても快適でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の広さも十分にあり、南側ベランダの広さが何より魅力的でした。洗濯物や布団を干すのにとても便利でした。部屋も南間口が広いため、日当たりも良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にサニーがあり、近隣にダイキョーやお店が多いので日常の買い物にはとても便利でした。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校までとても近く安心して通わせることができます。幼稚園のバスもたくさん来ます。徒歩圏内にとても評判の良い小児科や皮膚科もあり、助かりました。子供会や町内会も活発なので、すぐに知り合いや友達もできます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かよちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/07 23:06
かよちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/07 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大橋駅に対する口コミ】バスの本数は多い。大橋駅まで10分。大橋は特急停車駅。
駅まで歩くと20分強かかる。健康のために歩いている人もいるが。
周辺環境

5.0
マンションの敷地内に2か所公園があり、桜がきれい
環境がよすぎて、秋の落ち葉がすごい。 管理人さんが毎日大変そう
外観・共用部

5.0
3棟250世帯近くあるので、管理人さんは4人くらいいる。掃除は毎日されていて、清潔。
昔は宅配の預かりもしてくれていたが、今は、しなくなったので悲しい
お部屋の仕様・設備

5.0
マンションの前は一戸建てなので、陽当たりは良好 景色もよく、快適

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買い物・食事

5.0
24時間空いているスーパーがすぐそこ。コンビニも近い。
もっと、食事のできる店がたくさんできるといいなと思う。
暮らし・子育て

5.0
野多目小学校がすぐそば。幼稚園のバスも複数来ていて、乗り降りもやりやすい。 病院も多い。 毎年、年末にはマンション全体で餅つきを行う。
中学校までは若干遠い。1キロ以上あるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大橋駅に対する口コミ】バスの本数は多い。大橋駅まで10分。大橋は特急停車駅。
    周辺環境

    5.0
    マンションの敷地内に2か所公園があり、桜がきれい
    外観・共用部

    5.0
    3棟250世帯近くあるので、管理人さんは4人くらいいる。掃除は毎日されていて、清潔。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    マンションの前は一戸建てなので、陽当たりは良好 景色もよく、快適
    買い物・食事

    5.0
    24時間空いているスーパーがすぐそこ。コンビニも近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    野多目小学校がすぐそば。幼稚園のバスも複数来ていて、乗り降りもやりやすい。 病院も多い。 毎年、年末にはマンション全体で餅つきを行う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】区内の主要駅で、特急、急行が停車するので約７分程で都心部まで行けます。駅自体が改装されたばかりでキレイですし、スーパーや飲食店も入っているので、仕事帰りの買い物や食事に便利です。大通りに面しているため、夜道はかなり明るいです。
大学が近くにあるので学生が多く、時間帯によってはうるさく感じる人もいます。また、自転車の利用者が多く、車や歩行者がヒヤッとする時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】区内の主要駅で、特急、急行が停車するので約７分程で都心部まで行けます。駅自体が改装されたばかりでキレイですし、スーパーや飲食店も入っているので、仕事帰りの買い物や食事に便利です。大通りに面しているため、夜道はかなり明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス大橋南弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 74㎡ 10㎡ 1,780万円 80万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 100.55㎡ 21.6㎡ 2,480万円 82万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 74㎡ 10㎡ 1,980万円 88万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 69.4㎡ 13.75㎡ 2,399万円 114万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 100.55㎡ 21.6㎡ 2,700万円 89万円
SALES HISTORY
ダイアパレス大橋南弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      80万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.55㎡

    • バルコニー面積

      21.6㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      82万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      114万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.55㎡

    • バルコニー面積

      21.6㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス大橋南弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大橋南弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区野多目の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス大橋南弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 南東 69.4㎡ 80,000円 3,811円 0円 240,000円 0円 0円
2022年12月 4階 3DK 南 60.29㎡ 75,000円 4,112円 0円 225,000円 0円 0円
2021年11月 3階 3LDK 南東 60.29㎡ 68,000円 3,729円 5,000円 0円 68,000円 0円
2021年3月 3階 2LDK 83.2㎡ 150,000円 5,960円 0円 0円 300,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 東 69.4㎡ 80,000円 3,811円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス大橋南弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.55㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.55㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,729円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,960円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.55㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス大橋南弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大橋南弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区野多目の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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