MANSION LIBRARY

レークヒルズ野多目６番館

レークヒルズ野多目６番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区野多目3丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,702万円

    109.0万円/坪

    ～

    2,869万円

    115.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    4,685円/坪

    ～

    12.8万円

    5,178円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レークヒルズ野多目６番館を当社で売却するメリット

レークヒルズ野多目６番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2786万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 30平米(約9.08坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】マンションが複数建ち並び１つのコミュニティーが形成されています。 そのためバスもマンション目の前に2箇所停車駅があります。 都心部までのアクセスは30分程で行けるのでいいと思います。 バスで大橋駅まで行き、JR普通列車で天神までのルートになります。 坂は緩やかにあり、幅の広い歩道があり歩車分離はしっかりしています。
バスが朝夕は通勤通学で非常に混みます。 近隣主要駅になる大橋駅も朝夕は非常に混みます。 大橋駅までのバスが直接向かうのではなく、回り道するので少し時間がかかります。
周辺環境

4.0
マンション群になっておりとても静かな所です。 コミュニティ内に緑や公園もあり子供がいるご家庭にはオススメです。 敷地すぐ横を都市高速道路が走っています。 コミュニティ内にスーパーもあり、徒歩2分程の距離です。
都市高速道路が近くを通っているため、夜間の音が少し気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
外観はタイル・石貼りで落ち着きがあります。 管理人が管理棟に常駐しているので、清掃・管理もしっかりされています。 エントランスは3箇所あり、全てオートロックになっています。 宅配ボックスも10個あり、不在時の郵便も安心です。 駐車場は1世帯1台は確実にあり、２台目も駐車可能です。
三棟がエキスパンションで繋がっていますが、2階から上は各棟間の行き来は出来ません。 各棟にエレベーターありますが、乗り間違えに注意です。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照はとてもよく、天井高さサッシの高さは一般的だと思います。 室内に気になるほどの梁はありません。 界壁に梁あり。 室内はリノベーションされており、新築とほとんど差異ないです。 スラブ厚・界壁厚ともに厚いと思われ、上下左右の生活音はほぼ聞こえません。

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買い物・食事

3.0
すぐ近くにスーパーあるので普段の生活で購入するのはここで事足ります。 コンビニもローソンが徒歩5分程のところにあります。 車で20分程のところにショッピングモールがあるので、お休みの日はよくここを利用しています。
ショッピングモールまでの道が休みの日は少し混みます。
暮らし・子育て

4.0
学校は比較的近くにあります。 病院、市役所も車で10分程のところにあります。
幼稚園はあるにはあるのですが、どこもいっぱいでなかなか入れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】マンションが複数建ち並び１つのコミュニティーが形成されています。 そのためバスもマンション目の前に2箇所停車駅があります。 都心部までのアクセスは30分程で行けるのでいいと思います。 バスで大橋駅まで行き、JR普通列車で天神までのルートになります。 坂は緩やかにあり、幅の広い歩道があり歩車分離はしっかりしています。
    周辺環境

    4.0
    マンション群になっておりとても静かな所です。 コミュニティ内に緑や公園もあり子供がいるご家庭にはオススメです。 敷地すぐ横を都市高速道路が走っています。 コミュニティ内にスーパーもあり、徒歩2分程の距離です。
    外観・共用部

    5.0
    外観はタイル・石貼りで落ち着きがあります。 管理人が管理棟に常駐しているので、清掃・管理もしっかりされています。 エントランスは3箇所あり、全てオートロックになっています。 宅配ボックスも10個あり、不在時の郵便も安心です。 駐車場は1世帯1台は確実にあり、２台目も駐車可能です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照はとてもよく、天井高さサッシの高さは一般的だと思います。 室内に気になるほどの梁はありません。 界壁に梁あり。 室内はリノベーションされており、新築とほとんど差異ないです。 スラブ厚・界壁厚ともに厚いと思われ、上下左右の生活音はほぼ聞こえません。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くにスーパーあるので普段の生活で購入するのはここで事足ります。 コンビニもローソンが徒歩5分程のところにあります。 車で20分程のところにショッピングモールがあるので、お休みの日はよくここを利用しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は比較的近くにあります。 病院、市役所も車で10分程のところにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
wonderful1172さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/06/14 11:12
wonderful1172さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/06/14 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大橋駅に対する口コミ】居住者数が多い分、ランニングコストを抑えられます。 周りはとても静かで住みやすいです。 すぐ近くにスーパーがあり、買い物が便利です。 都市高速に近く、よく利用する方にはいいです。
歩いて行ける距離のショッピングモールがなく、ちょっと不便です。 近く人比較的大きい公園がないです。
周辺環境

5.0
オートロックになってますので、比較的安心です。
強いてあげれば入口に管理人がなく、やや心配です。
外観・共用部

4.0
外壁にタイル張りで見た目がいいです。 １７年たちますが、まだ見た目がきれいに見えます。
共有部は広い分、不動産税も高くなります。 ロビーは広いが、活用されていない気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は基本定期に白と赤で好きな人は好きですが、 好みではない方なら、買い替えたくなります。

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買い物・食事

5.0
近くにガスト等の飲食店があり、ちょっとした外食も便利です。 もうちょっと遠くいったら、ドンキもレッドキャベツスーパーがあり、便利です。
ショッピングモールがあったら、よくなります。 散歩の場所がなく、日ごろの散歩には不便かもしれません。
暮らし・子育て

5.0
子供が多く、学校からの距離も近いので、便利です。 すぐ近くにはがんセンターがあります。 クリニックもありますので、あまり心配は必要ないです。
幼稚園からはやや距離があります。 車がないと不便かもしれません。 近くに戸建ても多いです。静かで生活感が濃厚です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大橋駅に対する口コミ】居住者数が多い分、ランニングコストを抑えられます。 周りはとても静かで住みやすいです。 すぐ近くにスーパーがあり、買い物が便利です。 都市高速に近く、よく利用する方にはいいです。
    周辺環境

    5.0
    オートロックになってますので、比較的安心です。
    外観・共用部

    4.0
    外壁にタイル張りで見た目がいいです。 １７年たちますが、まだ見た目がきれいに見えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は基本定期に白と赤で好きな人は好きですが、 好みではない方なら、買い替えたくなります。
    買い物・食事

    5.0
    近くにガスト等の飲食店があり、ちょっとした外食も便利です。 もうちょっと遠くいったら、ドンキもレッドキャベツスーパーがあり、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供が多く、学校からの距離も近いので、便利です。 すぐ近くにはがんセンターがあります。 クリニックもありますので、あまり心配は必要ないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】急行や特急が停まる駅で天神まで５～６分で行けて通勤や通学にとても便利です。大橋駅校内にはスーパーが入っているので仕事帰りに買い物が出来ます。駅前にはコンビニが多数ありちょっとした買い物も困りません。区役所も徒歩５分程の近さにあります。大橋は便利で住みやすい街だと思います。
オシャレな飲食店が少ないので友達と食事するときは天神や博多に行かなければいけないのが不便だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】急行や特急が停まる駅で天神まで５～６分で行けて通勤や通学にとても便利です。大橋駅校内にはスーパーが入っているので仕事帰りに買い物が出来ます。駅前にはコンビニが多数ありちょっとした買い物も困りません。区役所も徒歩５分程の近さにあります。大橋は便利で住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レークヒルズ野多目６番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南東 71.68㎡ 24.13㎡ 2,250万円 104万円
2024年1月 5階 4LDK 南 89.3㎡ 不明 3,390万円 125万円
2024年1月 4階 3LDK 南 81.06㎡ 17.68㎡ 2,630万円 107万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 71.68㎡ 17.58㎡ 2,380万円 110万円
2023年11月 4階 3LDK 南 81.06㎡ 17.68㎡ 2,799万円 114万円
SALES HISTORY
レークヒルズ野多目６番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      24.13㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      104万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      125万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • バルコニー面積

      17.68㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      107万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      17.58㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      110万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • バルコニー面積

      17.68㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
レークヒルズ野多目６番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レークヒルズ野多目６番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区野多目の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レークヒルズ野多目６番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 11階 2LDK 西 56.78㎡ 80,000円 4,658円 0円 0円 160,000円 0円
2020年9月 4階 2LDK 56.88㎡ 75,000円 4,359円 5,000円 0円 150,000円 0円
2020年1月 1階 2LDK 南 56㎡ 82,000円 4,841円 0円 0円 246,000円 0円
2020年1月 1階 2LDK 56.88㎡ 82,000円 4,766円 0円 0円 246,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 西 78.58㎡ 90,000円 3,786円 0円 0円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レークヒルズ野多目６番館の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,359円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,841円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,786円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レークヒルズ野多目６番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レークヒルズ野多目６番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区野多目の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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