MANSION LIBRARY

トーカンマンション大橋プラザ

トーカンマンション大橋プラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,379万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,526万円

    121.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,957円/坪

    ～

    11.4万円

    5,479円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション大橋プラザを当社で売却するメリット

トーカンマンション大橋プラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2453万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分ほどなので便利。且つ、バスも便が豊富で困らない。すぐそばにトップバリュがあり、大橋駅にも金文堂やラガネット、スターバックスなど、様々な施設が入っており便利。
夜道を歩くと酔っ払いが多い。近くに日本語学校があるため外国人が多く、少し怖く感じることもある。
周辺環境

3.0
駅周辺の商業施設が充実している。南区役所も近く、便利。
公園が近くにあるが、小さいので伸び伸びと遊べない。大通りに面しているため、騒音が大きい。夜中も煩い。
外観・共用部

2.0
落ち着いた雰囲気に見える。管理人がエントランスで監視している。監視カメラ、オートロック共にある。
マンションの敷地内駐車場が少なく、来客の際に不便。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高く、開放感がある。室内も広く感じる。

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買い物・食事

5.0
飲食店、スーパー共に豊富で、何か必要なものがあればすぐに調達できるので、食べ物には困らない。
周りにスーパーなどはいっぱいあるが、ショッピングモールは遠い。
暮らし・子育て

3.0
中学校が近い。公園や小児科も近くにあるので、子供を育てる上では便利。
小学校が遠い。公園が狭い。中学校の評判があまり良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分ほどなので便利。且つ、バスも便が豊富で困らない。すぐそばにトップバリュがあり、大橋駅にも金文堂やラガネット、スターバックスなど、様々な施設が入っており便利。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺の商業施設が充実している。南区役所も近く、便利。
    外観・共用部

    2.0
    落ち着いた雰囲気に見える。管理人がエントランスで監視している。監視カメラ、オートロック共にある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高く、開放感がある。室内も広く感じる。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店、スーパー共に豊富で、何か必要なものがあればすぐに調達できるので、食べ物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    中学校が近い。公園や小児科も近くにあるので、子供を育てる上では便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 15:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は西鉄の駅では天神駅についで、２番目に利用の多い駅で、２０１９年地下１階、地上2階建てで、マック、スタバ、 雑貨屋、本屋、靴屋、レストラン、西鉄スーパーなど３９のお店からなるレイリア大橋がリニューアルオープンした。 また、西鉄バスは東側ロータリーに発着しており、利用者は交通の目的に応じて交通機関相互の乗り換え・乗継ぎに 便利な駅と言える。
駅周辺、特にバスが発着するロータリーは　通勤客が多く利用する朝夕の時間帯はバスを待つ人で混雑するので 歩行者の妨げになったりする時があるので、もう少し広くなるよう整備をしていただきたい。 また、西口側に関しては、手入れの行き届いた植栽などもう少し清潔感のある整備をしていただきたい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は西鉄の駅では天神駅についで、２番目に利用の多い駅で、２０１９年地下１階、地上2階建てで、マック、スタバ、 雑貨屋、本屋、靴屋、レストラン、西鉄スーパーなど３９のお店からなるレイリア大橋がリニューアルオープンした。 また、西鉄バスは東側ロータリーに発着しており、利用者は交通の目的に応じて交通機関相互の乗り換え・乗継ぎに 便利な駅と言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サラダマミーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/14 09:14
サラダマミーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/14 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅から徒歩7分程。道中にはスーパー、コンビニが点在。人通りも多く夜でも帰り道まで防犯を意識した事はありません。
車の交通量が多く、低階層の場合、音が向かいの建物に反響して気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅から徒歩7分程。道中にはスーパー、コンビニが点在。人通りも多く夜でも帰り道まで防犯を意識した事はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション大橋プラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 北西 83.24㎡ 不明 2,480万円 98万円
2024年3月 2階 1R 北西 66.65㎡ 不明 1,998万円 99万円
2024年3月 2階 1R 北西 83.24㎡ 不明 2,580万円 102万円
2024年2月 1階 1R 北西 70.72㎡ 不明 2,780万円 130万円
2024年2月 2階 1R 北西 66.65㎡ 不明 2,180万円 108万円
SALES HISTORY
トーカンマンション大橋プラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      83.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      98万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      99万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      83.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      102万円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      130万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション大橋プラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション大橋プラザの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション大橋プラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 3LDK 南 75.41㎡ 110,000円 4,822円 0円 110,000円 220,000円 0円
2023年8月 3階 4LDK 84㎡ 125,000円 4,919円 0円 0円 375,000円 0円
2023年3月 8階 1LDK 東 42.13㎡ 68,000円 5,336円 0円 136,000円 0円 0円
2022年2月 13階 3LDK 南 70.85㎡ 95,000円 4,433円 0円 0円 285,000円 0円
2021年10月 12階 1LDK 南東 42.13㎡ 73,000円 5,728円 2,000円 0円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション大橋プラザの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 13階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 12階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      5,728円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション大橋プラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション大橋プラザの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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