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リーベスト姪浜南

リーベスト姪浜南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩16分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区石丸2丁目41番30号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上10階建
築年月
1994年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,064万円

97.6万円/坪

～

2,192万円

103.6万円/坪
賃貸相場価格

8.4万円

4,001円/坪

～

9.3万円

4,422円/坪
表面利回り

5.02％

リーベスト姪浜南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2128万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】・駅に隣接している駅マチ一丁目、徒歩5分程度にウエストコートと、買い物に困らない。日常生活に必要な物はある程度駅周辺だけで揃える事が出来る。・飲食店が豊富。アルバイトを募集している店舗も多数ある。・JRと地下鉄の終点となっており、どちら方面に行くにも便利。・大通り沿いは夜でも明るく、比較的安心して通ることが出来る。・小中学校も駅の近くにある。

・土地の便利が良い分、家賃がやや高い。駐車代も注意が必要。・朝や夕方の通勤、通学時間帯は電車が混み合う。・休日や安売り日はスーパーが混み合う。・交通量が多いため車の運転や、子供やお年寄りの道路の横断は注意が必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーベスト姪浜南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	3LDK	南	68.93㎡	11.9㎡	2,180万円	105万円
2024年3月	1階	3LDK	南	68.93㎡	11.9㎡	1,790万円	86万円
2024年3月	8階	3LDK	南	68.93㎡	11.9㎡	2,280万円	109万円
2024年2月	3階	3LDK	南	66.67㎡	9.75㎡	1,690万円	84万円
2024年2月	8階	3LDK	南	68.93㎡	11.9㎡	2,480万円	119万円

SALES HISTORY
リーベスト姪浜南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リーベスト姪浜南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リーベスト姪浜南の売買相場緑線＝福岡市西区石丸の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーベスト姪浜南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	7階	4LDK	南東	79.29㎡	95,000円	3,961円	0円	95,000円	190,000円	0円
2019年3月	7階	4LDK	南東	79.29㎡	95,000円	3,961円	0円	95,000円	190,000円	0円
2018年9月	8階	3LDK		68.93㎡	85,000円	4,076円	0円	85,000円	85,000円	0円
2018年5月	8階	3LDK		68.93㎡	92,000円	4,412円	0円	92,000円	184,000円	0円
2018年3月	8階	3LDK		68.93㎡	100,000円	4,796円	0円	100,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーベスト姪浜南の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2019年3月

2018年9月

2018年5月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リーベスト姪浜南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リーベスト姪浜南の賃料相場緑線＝福岡市西区石丸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。