D’グラフォート札幌ステーションタワー

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「札幌」駅 徒歩2分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北八条西3丁目32番
    周辺地図

  • 総戸数

    336戸

  • 階層

    地上40階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,963万円

    328.9万円/坪

    7,394万円

    349.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    9,605円/坪

    22.4万円

    10,616円/坪

  • 表面利回り

    3.57

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D’グラフォート札幌ステーションタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7179万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 28F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

miiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/09 11:41
miiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/09 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】目の前が札幌駅で、徒歩3分もしないで行けるので本当に便利です!
札幌駅が近くにあるということもあり、昼間は人通りはすごくあるように感じる。その分、昼間に外の音が気になる時がある。
周辺環境

4.0

近くに大学などもあり、商業施設が本当にたくさんあるので、仕事帰りでも買い物したいと思えばできますし、ご飯も食べたりできる。
近くに交番もあるので、治安的にはいいと思うが、夜中は意外に人通りは少ないので1人で歩くのを気を付けたほうがいい時がある。
外観・共用部

4.0

外観が良く、綺麗なマンションですし、清掃も幅広くやってくれているのですごく快適で過ごしやすいです。特に宅配BOXがあるのが本当に便利!
宅配BOXを利用する方が多いのか、空きがない時がたまにある。なので、もう少し宅配BOXの数を多くしてくれるとありがたいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので、部屋自体狭く感じることはなくすごく過ごしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

この場所ほど、デパートや飲食店、家電量販店が密集している場所はないと思うほど充実しているので「何かを買いに車で買いに行く」ということはほぼないです!
立地的に、デパートなどが多く、野菜などの生鮮食品が高い場合があるので、お手頃な価格を求める際にはスーパーなどに行った方がいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院から小さな個人病院まで多岐にわたってあるので、本当に便利です。 特に、保育園が近くにあるのが良くて仕事している方はいいと思います。
マンション内のコミュニケーションはほぼないので、近所同士の助け合いなどはあまり期待しない方がいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】目の前が札幌駅で、徒歩3分もしないで行けるので本当に便利です!
    周辺環境

    4.0

    近くに大学などもあり、商業施設が本当にたくさんあるので、仕事帰りでも買い物したいと思えばできますし、ご飯も食べたりできる。
    外観・共用部

    4.0

    外観が良く、綺麗なマンションですし、清掃も幅広くやってくれているのですごく快適で過ごしやすいです。特に宅配BOXがあるのが本当に便利!
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高いので、部屋自体狭く感じることはなくすごく過ごしやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    この場所ほど、デパートや飲食店、家電量販店が密集している場所はないと思うほど充実しているので「何かを買いに車で買いに行く」ということはほぼないです!
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな病院から小さな個人病院まで多岐にわたってあるので、本当に便利です。 特に、保育園が近くにあるのが良くて仕事している方はいいと思います。
れrっghさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/07 00:20
れrっghさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/07 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

悪くないと思います。広いし駅が近いし便利。
冬は寒いことがよくあります。防寒は必要です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    悪くないと思います。広いし駅が近いし便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あんりりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/13 18:08
あんりりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/13 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

不動産投資の為に購入しましたが、セカンドハウスとして住んでます。駅直結で近隣の地下上昇率も高く資産価値あり。北口周辺のタワマンは購入者以外の悪い口コミが多い地区です。
管理がかなり厳しい。挨拶をしない住人もいるが賃借人かとは思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    不動産投資の為に購入しましたが、セカンドハウスとして住んでます。駅直結で近隣の地下上昇率も高く資産価値あり。北口周辺のタワマンは購入者以外の悪い口コミが多い地区です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とらちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/04 00:50
とらちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/04 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

札幌駅直結で特に冬の悪天候時には本当に助かりました。
直結ではありますが、駅からマンションまでの距離はかなりあります。更にJRの終電が終わると、駅ナカを通り抜け出来ないので、ぐるっと遠回りが必要です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    札幌駅直結で特に冬の悪天候時には本当に助かりました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/25 17:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/25 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【札幌駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき快速が止まります。地下鉄へのアクセス直結です。中心部なので歩いて行ける範囲で何でも揃います。
JRが天候が悪くて止まると大変混雑します。中心部だけあり、家賃相場は他より高いです。
周辺環境

5.0

商業施設が複数直結しているのでとても便利です。病院も入っているので、仕事帰りに行けたりするところもいいです。ビルの建て直しなどが増えて新しくきれいなビルが多いです。駅前に交番があり、夜でも治安は悪くないです。
商業施設でセールがあると、結構混雑します。GWや年末年始など連休も混雑します。デメリットはないですが、もうすこしトイレの数を増やして欲しいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

北海道初出店のお店など、話題性のあるお店が次々とオープンします。
人気があるお店は行列ができるので、土日祝のお昼はかなり並ぶので時間がかかります。
暮らし・子育て

5.0

中心部だけあり、公共の場は環境が整っていてきれいな印象です。
幼稚園や保育園は少ないので、すぐに入園できなく待つ場合もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【札幌駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき快速が止まります。地下鉄へのアクセス直結です。中心部なので歩いて行ける範囲で何でも揃います。
    周辺環境

    5.0

    商業施設が複数直結しているのでとても便利です。病院も入っているので、仕事帰りに行けたりするところもいいです。ビルの建て直しなどが増えて新しくきれいなビルが多いです。駅前に交番があり、夜でも治安は悪くないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    北海道初出店のお店など、話題性のあるお店が次々とオープンします。
    暮らし・子育て

    5.0

    中心部だけあり、公共の場は環境が整っていてきれいな印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/05 12:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/05 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが多くあり、また地下街とも連結してるので買い物などもしやすいです 歩行空間も清潔で、明るいのでいいかと思われます近くにエスタ、大丸、アピアなど大型の店や、ヨドバシなど色々あるので買い物するならまず札駅に行けば間違いないと思います
人が多く混雑しているとあるきにくいし、階段の場所やエスカレーターなどもかなりこむのでそこを改善すればいいかと思われる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが多くあり、また地下街とも連結してるので買い物などもしやすいです 歩行空間も清潔で、明るいのでいいかと思われます近くにエスタ、大丸、アピアなど大型の店や、ヨドバシなど色々あるので買い物するならまず札駅に行けば間違いないと思います
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 14:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】なんでも揃っていて、特に言うことなしの満足な駅です!地下鉄、JRも慣れれば迷子になることなく乗ることができます。ショッピングも飲食もなにか用事があればここに来れば全てが済むのて便利です。地下街にも美味しいお店がたくさんあります。
慣れるまでは結構ごちゃごちゃしているので、迷子になる可能性はあるかもしれません。それだけ商業施設が多いです。あとはJRなので仕方ないのですが、ほんの少し寒い印象があります。JRを1階で待っていると寒いので、飲食店の温かい飲み物を買って待ちます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】なんでも揃っていて、特に言うことなしの満足な駅です!地下鉄、JRも慣れれば迷子になることなく乗ることができます。ショッピングも飲食もなにか用事があればここに来れば全てが済むのて便利です。地下街にも美味しいお店がたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じゅんさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/08/30 22:26
じゅんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/08/30 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】駅直結。札幌駅周辺のお店に地下道でいける。雨や雪でも関係ない。
築15年の共用部、お部屋に古さがでてきている割に価格が高い。
周辺環境

5.0

札幌の地下街に直結していて飲食店、大丸などの店舗が豊富
駐車場が立駐で不便だしSUVの台数も限られている。
外観・共用部

4.0

エントランスからエレベーターまでのセキュリティは2重になっているので安心
もしエントランスの入り口が非接触キーだったらなおよかった。
お部屋の仕様・設備

2.0

電気代が安い。停電時は蓄電で数時間はもつ

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買い物・食事

5.0

ステラプレイス、パセオ、大丸などが地下道でいける。
郊外みたく駐車場がないので大量には買い込めない。
暮らし・子育て

5.0

病院はたくあるし、学校、保育園はとなりにあったりして充実している。
郊外みたく広いスペースを取りにくいので持ち物とかが制限される。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】駅直結。札幌駅周辺のお店に地下道でいける。雨や雪でも関係ない。
    周辺環境

    5.0

    札幌の地下街に直結していて飲食店、大丸などの店舗が豊富
    外観・共用部

    4.0

    エントランスからエレベーターまでのセキュリティは2重になっているので安心
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    電気代が安い。停電時は蓄電で数時間はもつ
    買い物・食事

    5.0

    ステラプレイス、パセオ、大丸などが地下道でいける。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院はたくあるし、学校、保育園はとなりにあったりして充実している。
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/11 14:05
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/11 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅ほぼ直結のため、雨や雪の影響を受けることはなく、買い物も地下通路からそのままアクセスでき、ショッピングモールやデパートがあるので不便を感じたことはなく、とても住みやすかった。
高層階でしたが上昇気流のためか、何故か虫が大量に入ってきました。夏場は網戸必須でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】札幌駅ほぼ直結のため、雨や雪の影響を受けることはなく、買い物も地下通路からそのままアクセスでき、ショッピングモールやデパートがあるので不便を感じたことはなく、とても住みやすかった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケロロさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/24 15:11
ケロロさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/24 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】駅まで地下を通っていける。雪を気にしなくていい。
食品の買い物は充実しているが、食費が高くつく
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】駅まで地下を通っていける。雪を気にしなくていい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Meguchannoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/25 08:20
Meguchannoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/25 08:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ゴミ捨て場が各階にありいつでも捨てれる。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ゴミ捨て場が各階にありいつでも捨てれる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

大岡越前さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/02/01 15:59
大岡越前さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/02/01 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【札幌駅に対する口コミ】交通面では、札幌一いえ北海道一便利です。
しいて言えば、東西線だけ乗り換えが必要です。
周辺環境

5.0

便利なのに静か。美しい地下歩道も共有スペースのように感じます。
遅く帰ると人気が少ないため、入り口に防犯カメラが4機あるものの、不安になります。
外観・共用部

5.0

ホテル並みです。ゴージャスですがシンプル。毎朝、管理人の方が、地下鉄入り口まで清掃し美しいところを通って出勤できます。
各階にあるゴミステーションの前を通るとうっすら匂う。真正面の住人はどう感じているのか心配です。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン・バス・トイレ・ライト等のシステムは、最上位の仕様です。

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買い物・食事

3.0

北海道一充実しています。人口のわりに店舗・商品が豊富で、いつでも買えると感じ逆に買い物しなくなりました。
スーパーがないので、食費を押さえたい完全自炊の人、育ち盛りを抱える家族は、週1車での買い出しが必要になるのでは。
暮らし・子育て

3.0

掃除をアウトソースしたら、完全にホテルに住んでいるような暮らしが実現します。
地域密着と真逆。地域との親交を深めたい方には向きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【札幌駅に対する口コミ】交通面では、札幌一いえ北海道一便利です。
    周辺環境

    5.0

    便利なのに静か。美しい地下歩道も共有スペースのように感じます。
    外観・共用部

    5.0

    ホテル並みです。ゴージャスですがシンプル。毎朝、管理人の方が、地下鉄入り口まで清掃し美しいところを通って出勤できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチン・バス・トイレ・ライト等のシステムは、最上位の仕様です。
    買い物・食事

    3.0

    北海道一充実しています。人口のわりに店舗・商品が豊富で、いつでも買えると感じ逆に買い物しなくなりました。
    暮らし・子育て

    3.0

    掃除をアウトソースしたら、完全にホテルに住んでいるような暮らしが実現します。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/16 23:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/16 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近隣のビル内に病院がたくさんあるので、行きやすい。
スーパーが遠い。デパ地下で買うしかない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近隣のビル内に病院がたくさんあるので、行きやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】デパートが集中してあるため、食品、人気ファッションブランド、贈り物などすべてのものがすぐに手に入ります。また、北海道の中心なので地方への交通手段も充実しています。新千歳空港への快速電車も通っており、空港に行く際にも便利かと思います。
駐車場が満車の場合が多く、空車のある駐車場をいくつか回らなければいけないことが多いかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】デパートが集中してあるため、食品、人気ファッションブランド、贈り物などすべてのものがすぐに手に入ります。また、北海道の中心なので地方への交通手段も充実しています。新千歳空港への快速電車も通っており、空港に行く際にも便利かと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ronさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2017/02/26 13:44
ronさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2017/02/26 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】とにかく札幌駅に近く交通の便がいいです。また地下通路と非常に近いので雨や雪の影響は最小限です。
札幌駅に非常に近く道路も交通量が多く、排気ガスなどのより窓ガラスや室内内通気孔が汚れます。
周辺環境

3.0

向かいに交番があるので治安的に安心です。隣に公共施設的ビルがあり、雑誌など読んだり出来ます。
交通量が多く、排ガスが多いです。ペットの散歩には不適です。
外観・共用部

4.0

外観は良く、エントランスは普通。清掃管は良いです。またセキュリティー(オートロック、監視カメラ等)も良い。宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルームあり。
コンシェルジュのフロントサービスはあるが必要がない感じで暇そうです。 大型マンションで立体駐車場の為、搬入搬出時は非常に混む時があり大変です。
お部屋の仕様・設備

3.0

遮音性はいいと思います。騒音が気になったことはありません。

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買い物・食事

4.0

駅に近いので、買い物には困りません。一階にコンビニエンスストアあり。
駅近なのでスーパーや商店街は近くありません。日常の買い物は高くつきます。
暮らし・子育て

2.0

学校は近くにあります。物件内に保育園があったともいますが、入れるかは分かりません。近くに眼科はありますが、病院は徒歩10分位。
保育園の迎えの車かと思いますが、時間帯的には結構非常に邪魔な時があります。小児科はなかったと思います。北大病院は3次救急ですから、一般にはメリットはないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】とにかく札幌駅に近く交通の便がいいです。また地下通路と非常に近いので雨や雪の影響は最小限です。
    周辺環境

    3.0

    向かいに交番があるので治安的に安心です。隣に公共施設的ビルがあり、雑誌など読んだり出来ます。
    外観・共用部

    4.0

    外観は良く、エントランスは普通。清掃管は良いです。またセキュリティー(オートロック、監視カメラ等)も良い。宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルームあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    遮音性はいいと思います。騒音が気になったことはありません。
    買い物・食事

    4.0

    駅に近いので、買い物には困りません。一階にコンビニエンスストアあり。
    暮らし・子育て

    2.0

    学校は近くにあります。物件内に保育園があったともいますが、入れるかは分かりません。近くに眼科はありますが、病院は徒歩10分位。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’グラフォート札幌ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 29階 3LDK 108.16㎡ 19.48㎡ 10,980万円 336万円
2024年3月 29階 3LDK 108.16㎡ 19.48㎡ 11,980万円 366万円
2024年2月 29階 3LDK 105.79㎡ 18.5㎡ 11,980万円 374万円
2023年7月 38階 2LDK 104.5㎡ 25㎡ 12,700万円 402万円
2022年7月 29階 2LDK 67.83㎡ 12.82㎡ 5,100万円 249万円
SALES HISTORY
D’グラフォート札幌ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 29階

    • 3LDK

    • 専有面積

      108.16㎡

    • バルコニー面積

      19.48㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      336万円

2024年3月

    • 29階

    • 3LDK

    • 専有面積

      108.16㎡

    • バルコニー面積

      19.48㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      366万円

2024年2月

    • 29階

    • 3LDK

    • 専有面積

      105.79㎡

    • バルコニー面積

      18.5㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      374万円

2023年7月

    • 38階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.5㎡

    • バルコニー面積

      25㎡

    • 販売価格

      12,700万円

    • 坪単価

      402万円

2022年7月

    • 29階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • バルコニー面積

      12.82㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
D’グラフォート札幌ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = D’グラフォート札幌ステーションタワーの売買相場 緑線 = 札幌市北区北八条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’グラフォート札幌ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1LDK 57.16㎡ 105,000円 6,073円 15,000円 210,000円 0円 0円
2024年3月 36階 2LDK 北東 76.39㎡ 267,000円 11,554円 0円 534,000円 272,400円 0円
2024年3月 37階 2LDK 西 76.7㎡ 250,000円 10,775円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年3月 37階 2LDK 西 76.07㎡ 250,000円 10,864円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 60.88㎡ 148,000円 8,036円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’グラフォート札幌ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,073円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 36階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      267,000円

    • 坪単価

      11,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      534,000円

    • 礼金

      272,400円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 37階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 37階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
D’グラフォート札幌ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = D’グラフォート札幌ステーションタワーの賃料相場 緑線 = 札幌市北区北八条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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