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ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館

ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「別府」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線
「西新」駅徒歩15分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4番44号
周辺地図
総戸数
57戸
階層
地上9階建
築年月
1998年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,483万円

142.2万円/坪

～

3,699万円

151.0万円/坪
賃貸相場価格

12.5万円

5,110円/坪

～

13.8万円

5,648円/坪
表面利回り

4.40％

ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館を当社で売却するメリット

ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3591万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	西	75.33㎡	16.76㎡	3,200万円	140万円
2024年4月	3階	3LDK	西	75.33㎡	16.76㎡	3,330万円	146万円
2024年2月	3階	3LDK	西	75.33㎡	16.76㎡	3,480万円	153万円
2022年7月	1階	3LDK	南	80.03㎡	7.05㎡	3,290万円	136万円
2022年5月	1階	3LDK	南	80.03㎡	7.05㎡	3,480万円	144万円

SALES HISTORY
ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2022年7月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の売買相場緑線＝福岡市城南区鳥飼の売買相場青線＝福岡市城南区の売買相場西新の売買相場別府の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	9階	3LDK		80.03㎡	130,000円	5,370円	0円	130,000円	130,000円	0円
2021年3月	3階	2LDK	南	67.7㎡	105,000円	5,127円	0円	105,000円	210,000円	0円
2017年3月	4階	3LDK	南	80.03㎡	120,000円	4,957円	0円	120,000円	240,000円	0円
2017年3月	4階	3LDK	南	80.03㎡	125,000円	5,163円	0円	125,000円	250,000円	0円
2016年6月	4階	4LDK	南	83.86㎡	130,000円	5,125円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2021年3月

2017年3月

2016年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館の賃料相場緑線＝福岡市城南区鳥飼の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場別府の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。