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ハイツ鳥飼

ハイツ鳥飼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 バス6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,993万円

    109.9万円/坪

    ～

    2,116万円

    116.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    4,037円/坪

    ～

    8.0万円

    4,462円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイツ鳥飼を当社で売却するメリット

ハイツ鳥飼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2055万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/06 11:26
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/06 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】最寄り駅は、別府（7分程度）ですが、六本松（10分程度）も十分利用可能です。唐人町だと徒歩20分くらいです。車がなくても十分生活できる充実度。飲食店、コンビニ、スーパー充実しています。
ただで止められる駐車場はほぼないです。遊ぶという施設は少ないかな。
周辺環境

4.0
利用可能スーパーは、サニー、レガネット、ニューヨークストア、マックスバリュー（レガネットは少し遠い９。コンビニもセブン、ファミマが徒歩圏内。住宅地で治安はいいと思います。六本松に書店、科学技術館があるので、学びの環境も整っています。大濠公園も近く、散歩でもランニングでの活用もしやすい。草木も多い地域で季節ごとの変化も楽しめます。近くの川沿いには桜も咲きます。
無料の駐車場はほぼない。目の前が運動場で、土日に8時ごろから学生の練習が始まったりする。
外観・共用部

3.0
防犯カメラあり。雨降ってたら玄関出てすぐわかるので、下まで降りて傘を忘れた、ということはない。エレベーターはないが、手すりあるので、上り下りはしやすい。施設内の植物も管理が行き届いていて、気持ちいい。こんなレトロチックな感じは今からは作りようがない。ほんわかマンションです。
オートロックではない。エレベーターがない。後付はできないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋数が多いので、使いやすい。トイレに窓がついていて明るい。清潔的。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー多数。コンビニも数店舗。駅前に弁当屋あり。六本松に飲食店多数。名店あり。マークイズまでも歩いて行ける。
サニーは24時間営業だが、ほかのスーパーはそうでもない。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、保育園徒歩圏内に10か所ほど。はいれるかどうかは別ですが。六本松に科学技術館もあり。塾も充実。城南区役所も近い。
15年くらい前に近くの川が氾濫したらしい。物件自体には影響はなかったようですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】最寄り駅は、別府（7分程度）ですが、六本松（10分程度）も十分利用可能です。唐人町だと徒歩20分くらいです。車がなくても十分生活できる充実度。飲食店、コンビニ、スーパー充実しています。
    周辺環境

    4.0
    利用可能スーパーは、サニー、レガネット、ニューヨークストア、マックスバリュー（レガネットは少し遠い９。コンビニもセブン、ファミマが徒歩圏内。住宅地で治安はいいと思います。六本松に書店、科学技術館があるので、学びの環境も整っています。大濠公園も近く、散歩でもランニングでの活用もしやすい。草木も多い地域で季節ごとの変化も楽しめます。近くの川沿いには桜も咲きます。
    外観・共用部

    3.0
    防犯カメラあり。雨降ってたら玄関出てすぐわかるので、下まで降りて傘を忘れた、ということはない。エレベーターはないが、手すりあるので、上り下りはしやすい。施設内の植物も管理が行き届いていて、気持ちいい。こんなレトロチックな感じは今からは作りようがない。ほんわかマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋数が多いので、使いやすい。トイレに窓がついていて明るい。清潔的。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー多数。コンビニも数店舗。駅前に弁当屋あり。六本松に飲食店多数。名店あり。マークイズまでも歩いて行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、保育園徒歩圏内に10か所ほど。はいれるかどうかは別ですが。六本松に科学技術館もあり。塾も充実。城南区役所も近い。
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ふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/01 08:07
ふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/01 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
静かな住宅街で、治安が良いので安心して暮らせます。
バス停がすぐ近くにありますか、国体道路経由なので明治通りに行く時に少し不便でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    静かな住宅街で、治安が良いので安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ鳥飼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南東 60.73㎡ 8.84㎡ 1,899万円 103万円
2024年1月 2階 南 60.73㎡ 8.84㎡ 1,890万円 103万円
2023年12月 2階 2LDK 南 60.73㎡ 8.84㎡ 1,980万円 108万円
2023年10月 3階 3LDK 南 66.98㎡ 9.26㎡ 2,180万円 108万円
2023年10月 2階 2LDK 南 60.73㎡ 8.84㎡ 2,080万円 113万円
SALES HISTORY
ハイツ鳥飼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.73㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      103万円

2024年1月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      103万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      108万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.98㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      108万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツ鳥飼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ鳥飼の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区鳥飼の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ鳥飼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2LDK 南 61.23㎡ 83,000円 4,481円 2,000円 83,000円 166,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南 55.12㎡ 69,000円 4,138円 2,000円 0円 138,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南 60.73㎡ 69,000円 3,756円 2,000円 0円 138,000円 0円
2021年8月 4階 2LDK 南 55.12㎡ 69,000円 4,138円 2,000円 0円 138,000円 0円
2021年8月 4階 2LDK 南 60.73㎡ 69,000円 3,756円 2,000円 0円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ鳥飼の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,481円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,138円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,756円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,138円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.73㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,756円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイツ鳥飼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ鳥飼の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区鳥飼の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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