MANSION LIBRARY

ローレルコート藤崎

ローレルコート藤崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区昭代3丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,129万円

    151.7万円/坪

    ～

    4,384万円

    161.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,073円/坪

    ～

    18.2万円

    6,712円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローレルコート藤崎を当社で売却するメリット

ローレルコート藤崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4257万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

customer fukuokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/31 11:12
customer fukuokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/31 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤崎駅に対する口コミ】藤崎駅まで徒歩10分ほど、天神方向のバス停は徒歩2分と交通の便に優れています。通勤の方はバスを使っていらっしゃるようです。商店街まで出るのも5分ちょっとととても近いです。
もう少し地下鉄まで近いと便利かもしれませんが、そうするとバス停は遠くなるので、どちらをとるかということかと思います。
周辺環境

5.0
小学校が２−3分の距離にあり（音は聞こえてきません）、公立中学校も近く、子供や学生がのんびりと歩ける安全な環境なのが一番です。騒がしくは全くありません。公園も沢山あり、近くには紅葉山公園、昭代南公園、藤崎１号公園、二つあります。百道の方の浜辺もとても気持ちよく、車で10分弱くらいでしょうか。
昼間は思ったよりも交通量が多い通りもありますが、横断歩道などは朝の見守りを地域の方がされていて安全です。
外観・共用部

5.0
エントランスに空間を大きくとっているので、外観もよく、プライバシーもあって、入り口まで車寄せができるようになっているので、雨にも濡れず、タクシーや車に乗り降りできるようになっています。宅配ボックスもあり、マンション内（廊下や共用部分）も外もとても綺麗に掃除されていてます。エレベーターも2つあり、集会室もあります。
どこでもそうだと思いますが、駐車場は全て平置きなのではありません。またエレベーターは２台ありますが、やや小さめで、エレベータの内装もリニューアルしたらもっと良いなと思いますが、掃除等は綺麗にしてあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内は基本的にとてもしっかりとできており、廊下の幅などもゆとりがあり、全体的にゆったりしています。また収納が多くて便利です。マンションの部屋の作り自体も、個人的な感想ですが、少し前に建てられたがゆえに、最近のマンションよりも、細かなところまで作りがかなりしっかりしており、間取りも、部屋から部屋へと直接繋がってるのではなく、部屋の各ドアが廊下に繋がっているなど、戸建てを模した感覚でゆったりとしているように思えます。外観としてはエントランス部分が綺麗で空間が広くて気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
藤崎・西新商店街まで5分ほどなので、すぐに大きなスーパーや飲食店、パン屋や雑貨屋、文房具屋などが揃っています。コンビニもマンション周辺にいくつもあります。ショッピングはリニューアルしたばかりのプラリバもすぐ、１−2年前にできたMARK ISも比較的近くにあります。徒歩3分でスーパーマーケット、徒歩5分の距離に、おしゃれなパン屋さんやパティスリーがあり、また、隣のブロックには郵便局があり、近くには宅配便の集荷所があり、とても便利です。
子供服や学童用品などが売っている大手のスーパー（イーオンのようなもの）がもっと近くにあればより良いです。
暮らし・子育て

5.0
小学校がとても近く、公立の中学校・高校も近く、子育てをしている家庭も周りに多く、子供が遊びに行くのも近所なのでとても安全です。駅の近くには学習塾や習い事なども本当に多くあり、小・中・高と子育て環境としてはとても良いと思います。幼稚園もいくつも選択肢があります。病院や診療所も豊富にあります。
このマンションのある地区には子供会はないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤崎駅に対する口コミ】藤崎駅まで徒歩10分ほど、天神方向のバス停は徒歩2分と交通の便に優れています。通勤の方はバスを使っていらっしゃるようです。商店街まで出るのも5分ちょっとととても近いです。
    周辺環境

    5.0
    小学校が２−3分の距離にあり（音は聞こえてきません）、公立中学校も近く、子供や学生がのんびりと歩ける安全な環境なのが一番です。騒がしくは全くありません。公園も沢山あり、近くには紅葉山公園、昭代南公園、藤崎１号公園、二つあります。百道の方の浜辺もとても気持ちよく、車で10分弱くらいでしょうか。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスに空間を大きくとっているので、外観もよく、プライバシーもあって、入り口まで車寄せができるようになっているので、雨にも濡れず、タクシーや車に乗り降りできるようになっています。宅配ボックスもあり、マンション内（廊下や共用部分）も外もとても綺麗に掃除されていてます。エレベーターも2つあり、集会室もあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内は基本的にとてもしっかりとできており、廊下の幅などもゆとりがあり、全体的にゆったりしています。また収納が多くて便利です。マンションの部屋の作り自体も、個人的な感想ですが、少し前に建てられたがゆえに、最近のマンションよりも、細かなところまで作りがかなりしっかりしており、間取りも、部屋から部屋へと直接繋がってるのではなく、部屋の各ドアが廊下に繋がっているなど、戸建てを模した感覚でゆったりとしているように思えます。外観としてはエントランス部分が綺麗で空間が広くて気に入っています。
    買い物・食事

    5.0
    藤崎・西新商店街まで5分ほどなので、すぐに大きなスーパーや飲食店、パン屋や雑貨屋、文房具屋などが揃っています。コンビニもマンション周辺にいくつもあります。ショッピングはリニューアルしたばかりのプラリバもすぐ、１−2年前にできたMARK ISも比較的近くにあります。徒歩3分でスーパーマーケット、徒歩5分の距離に、おしゃれなパン屋さんやパティスリーがあり、また、隣のブロックには郵便局があり、近くには宅配便の集荷所があり、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がとても近く、公立の中学校・高校も近く、子育てをしている家庭も周りに多く、子供が遊びに行くのも近所なのでとても安全です。駅の近くには学習塾や習い事なども本当に多くあり、小・中・高と子育て環境としてはとても良いと思います。幼稚園もいくつも選択肢があります。病院や診療所も豊富にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん8項目投稿　2012/11/12 13:38
No nameさん
購入検討者さん
8項目投稿　2012/11/12 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤崎駅に対する口コミ】福岡市地下鉄藤崎駅から歩いて12～15分。雨の日や寒い日の朝はちょっと遠く感じるかもしれないが、東京者ならぜんぜんOK。逆に「近い!!」と思ってしまう。
周辺環境

4.0
すぐ近くに紅葉山神社という神主さん常駐の大きな神社があって、ちょっとした憩いの場所のよう。また、そこの神主さんは近くの猿田彦神社の神主さんも兼務しているらしく、年に2度ほど大忙しだそうだ。
外観・共用部

3.0
完全オートロックでセキュリティーは安心・安全。エントランスはすごく広いかんじがした。ちょっと暗いのが玉にキズだが、時節がら節電対策も必要だろう。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通のマンション設備といったかんじだ。部屋の前にも低層マンションがあって見晴らしはよくないが、採光は十分とれている。エアコンなどは付属していない。

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買い物・食事

5.0
つっかけで歩いていける距離のところにスーパー2件とコンビニ1件、それからディスカウントドラッグストアが1件あって買い物には便利。大通りのない住宅街なので、喫茶店や食べ物屋はほとんどなさそう。
暮らし・子育て

5.0
すぐ近く(歩いて2～3分という近さ)にある高取小学校校区ということだそうで、治安や近隣の居住者の人々も安心して暮らしているとのこと。怖い組関係も近くにはなさそうだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤崎駅に対する口コミ】福岡市地下鉄藤崎駅から歩いて12～15分。雨の日や寒い日の朝はちょっと遠く感じるかもしれないが、東京者ならぜんぜんOK。逆に「近い!!」と思ってしまう。
    周辺環境

    4.0
    すぐ近くに紅葉山神社という神主さん常駐の大きな神社があって、ちょっとした憩いの場所のよう。また、そこの神主さんは近くの猿田彦神社の神主さんも兼務しているらしく、年に2度ほど大忙しだそうだ。
    外観・共用部

    3.0
    完全オートロックでセキュリティーは安心・安全。エントランスはすごく広いかんじがした。ちょっと暗いのが玉にキズだが、時節がら節電対策も必要だろう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通のマンション設備といったかんじだ。部屋の前にも低層マンションがあって見晴らしはよくないが、採光は十分とれている。エアコンなどは付属していない。
    買い物・食事

    5.0
    つっかけで歩いていける距離のところにスーパー2件とコンビニ1件、それからディスカウントドラッグストアが1件あって買い物には便利。大通りのない住宅街なので、喫茶店や食べ物屋はほとんどなさそう。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近く(歩いて2～3分という近さ)にある高取小学校校区ということだそうで、治安や近隣の居住者の人々も安心して暮らしているとのこと。怖い組関係も近くにはなさそうだ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルコート藤崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 10階 4LDK 東 95.9㎡ 不明 4,680万円 161万円
2021年10月 10階 4LDK 東 95.9㎡ 不明 4,800万円 165万円
2021年5月 6階 4LDK 東 91.32㎡ 25.48㎡ 4,180万円 151万円
2020年12月 3階 4LDK 東 91.32㎡ 25.48㎡ 3,998万円 145万円
2020年11月 3階 4LDK 東 91.32㎡ 25.48㎡ 3,798万円 137万円
SALES HISTORY
ローレルコート藤崎の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      95.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      161万円

2021年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      95.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      165万円

2021年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • バルコニー面積

      25.48㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      151万円

2020年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • バルコニー面積

      25.48㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      145万円

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • バルコニー面積

      25.48㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローレルコート藤崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート藤崎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区昭代の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルコート藤崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 3LDK 東 75.1㎡ 150,000円 6,603円 5,000円 150,000円 300,000円 0円
2024年2月 5階 4LDK 南 96.04㎡ 169,000円 5,817円 6,000円 169,000円 338,000円 0円
2023年12月 5階 4LDK 南 96.04㎡ 175,000円 6,024円 5,000円 175,000円 350,000円 0円
2023年11月 5階 4LDK 南 96.04㎡ 180,000円 6,196円 0円 180,000円 360,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 南 70.81㎡ 130,000円 6,069円 5,000円 130,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルコート藤崎の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,603円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      5,817円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,024円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,196円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,069円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローレルコート藤崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート藤崎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区昭代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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