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ライオンズ桜山プレミアムテラス

ライオンズ桜山プレミアムテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜山」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,808万円

    172.5万円/坪

    ～

    4,043万円

    183.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    7,006円/坪

    ～

    17.0万円

    7,743円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ桜山プレミアムテラスを当社で売却するメリット

ライオンズ桜山プレミアムテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3926万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

YSssさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/27 17:07
YSssさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/27 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【桜山駅に対する口コミ】タイミングが合えば、バスで名古屋の都心部までスムーズに出られる。
地下鉄の最寄り駅までの距離が遠いです。 ホームまでは15-20分かかります。
周辺環境

5.0
大学の木々が綺麗です。時期になると銀杏が色づきます。 治安は良く、大学病院が近くにあります。
夜になると、家の前の道がやや暗く、人通りも大学の前の割に多くはありません。
外観・共用部

4.0
日中は管理人の方がおられます。 掃除など行き届いており、気持ちの良いあいさつをしてくださいます。 ディスポーザーがあることがとても便利でした。
強いて挙げるならば、敷地内で希望の駐車場が取りにくいことですが、 隣接した土地に駐車場があるので、そちらが利用できます。
お部屋の仕様・設備

4.0
LDKと1部屋が繋げられるタイプですが、 さがり天井もなく、広々としたLDKとして利用できます。 目の前が大学なので、木々が視界に入ってとても気持ち良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
数は少ないですが、少し歩くと美味しいお店があります
コンビニはありますが、大きなスーパーは車がないとアクセスは難しいです。
暮らし・子育て

5.0
子供はいないので、詳細は分かりませんが、目の前に保育園があります。 治安が良く、落ち着いた雰囲気の街なので、子育てには良いかと思います。
基本的に住宅街なので、生活必需品に関してもお店が少ないです。 スーパーが近くにないことは、結構不便になってくるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【桜山駅に対する口コミ】タイミングが合えば、バスで名古屋の都心部までスムーズに出られる。
    周辺環境

    5.0
    大学の木々が綺麗です。時期になると銀杏が色づきます。 治安は良く、大学病院が近くにあります。
    外観・共用部

    4.0
    日中は管理人の方がおられます。 掃除など行き届いており、気持ちの良いあいさつをしてくださいます。 ディスポーザーがあることがとても便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    LDKと1部屋が繋げられるタイプですが、 さがり天井もなく、広々としたLDKとして利用できます。 目の前が大学なので、木々が視界に入ってとても気持ち良いです。
    買い物・食事

    2.0
    数は少ないですが、少し歩くと美味しいお店があります
    暮らし・子育て

    5.0
    子供はいないので、詳細は分かりませんが、目の前に保育園があります。 治安が良く、落ち着いた雰囲気の街なので、子育てには良いかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みそさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/04/21 09:54
みそさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/04/21 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスもよく、特に悪いところはない
強いて言えば飲食店が多いほうではない点が若干気になる程度
周辺環境

4.0
大学が目の前なので閑静で文教地区のような雰囲気がある
近くに墓地があるので、気になる人は気になると思う
外観・共用部

4.0
エントランスの外観は黒を基調として高級感があると感じる
小さな子供がいる場合、エントランスで子供を遊ばせるようなスペースはない
お部屋の仕様・設備

4.0
同時期に建てられらたマンションと比較すると設備のグレードはやや高いと思う。

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買い物・食事

3.0
最寄り駅の桜山駅近辺には食事するお店も充実している
マンションのすぐ周辺には食事するようなお店が少ない
暮らし・子育て

4.0
目の前が大学なので治安の面では安心できると思う
教育意識の高い方が集まるエリアなので、それが窮屈に感じる方もいるのではないか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスもよく、特に悪いところはない
    周辺環境

    4.0
    大学が目の前なので閑静で文教地区のような雰囲気がある
    外観・共用部

    4.0
    エントランスの外観は黒を基調として高級感があると感じる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    同時期に建てられらたマンションと比較すると設備のグレードはやや高いと思う。
    買い物・食事

    3.0
    最寄り駅の桜山駅近辺には食事するお店も充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前が大学なので治安の面では安心できると思う
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ桜山プレミアムテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 南 94.36㎡ 11.15㎡ 5,460万円 191万円
2024年1月 7階 4LDK 南 94.36㎡ 11.15㎡ 5,690万円 199万円
2023年5月 8階 3LDK 西 71.25㎡ 10.09㎡ 3,780万円 175万円
2023年4月 8階 3LDK 西 71.25㎡ 10.09㎡ 3,980万円 185万円
2023年4月 2階 3LDK 西 71.25㎡ 10.09㎡ 3,290万円 153万円
SALES HISTORY
ライオンズ桜山プレミアムテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.36㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      5,460万円

    • 坪単価

      191万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.36㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      199万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      175万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      185万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ桜山プレミアムテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ桜山プレミアムテラスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区中山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ桜山プレミアムテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南 81.07㎡ 150,000円 6,117円 12,000円 300,000円 150,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 南 81.07㎡ 158,000円 6,443円 12,000円 316,000円 158,000円 0円
2022年7月 7階 3LDK 西 70.61㎡ 160,000円 7,491円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年4月 7階 3LDK 西 70.61㎡ 170,000円 7,959円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年10月 7階 3LDK 西 70.61㎡ 170,000円 7,959円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ桜山プレミアムテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,117円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,491円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ桜山プレミアムテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ桜山プレミアムテラスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区中山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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