スペリア中山

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜山」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目18番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    282万円

    103.9万円/坪

    300万円

    110.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.3万円

    4,817円/坪

    1.4万円

    5,324円/坪

  • 表面利回り

    5.68

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

291万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/10 20:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/10 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー(ピアゴ)・駅があり、便利
大通りからはずれた道は、夜薄暗いので怖い。
周辺環境

4.0

平日は閑静な住宅街で特に騒音もなく生活できます。
近くに大学があるため、模試などの試験がある土日は道や駅が混雑します。
外観・共用部

4.0

エントランスはセキュリティー管理されており、清掃もよくされています。
築20年を超えているため、外観にやや古さを感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況・天井高は気になりません。室内設備は古くないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニ・ピアゴが歩いていける距離にあります。車を使えば、イオン・バロー・あおきスーパーも近いです。
大きい買い物は車がないと不便な場所です。
暮らし・子育て

4.0

病院・保育園・幼稚園が近くにあって安心です。
小学校に1番遠い学区です。また、マンション内のコミュニケーションもあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー(ピアゴ)・駅があり、便利
    周辺環境

    4.0

    平日は閑静な住宅街で特に騒音もなく生活できます。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはセキュリティー管理されており、清掃もよくされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照状況・天井高は気になりません。室内設備は古くないです。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ・ピアゴが歩いていける距離にあります。車を使えば、イオン・バロー・あおきスーパーも近いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院・保育園・幼稚園が近くにあって安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】駅には地域でも有名な大学病院や、大きな郵便局がある。また古くから続く小さな商店街があり、駅周辺は居酒屋などの飲食店が多数。地下鉄を利用すると名駅まで乗り換えなしで行ける。大通り沿いのため夜でもとても明るい。
大きな商業施設などないためまとまった買い物などは難しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】駅には地域でも有名な大学病院や、大きな郵便局がある。また古くから続く小さな商店街があり、駅周辺は居酒屋などの飲食店が多数。地下鉄を利用すると名駅まで乗り換えなしで行ける。大通り沿いのため夜でもとても明るい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/29 12:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/29 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】駅まで5分で到着でき、駅周辺は商店街が栄えている。
高校生が多いので朝と夕方はいつも混雑している。
周辺環境

4.0

小さなお店、商店街、住宅街が集まっており住みやすいです。
学生の声や飲食店の臭いがときどき気になります。
外観・共用部

3.0

オートロックで安心、エレベーター付きで便利。
外観がやや古く、駐輪場が常に空いていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、部屋は広いので快適です。

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買い物・食事

5.0

歩いていける範囲にコンビニとスーパー、自転車圏内にショッピングモールがあり便利。
コンビニでたばこを吸う人が多い。物価は高い方です。
暮らし・子育て

4.0

大学病院は充実しています。行政サービスも遠くはないです。
小学校からは1番遠い学区。マンション内のコミュニケーションはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】駅まで5分で到着でき、駅周辺は商店街が栄えている。
    周辺環境

    4.0

    小さなお店、商店街、住宅街が集まっており住みやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックで安心、エレベーター付きで便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはよく、部屋は広いので快適です。
    買い物・食事

    5.0

    歩いていける範囲にコンビニとスーパー、自転車圏内にショッピングモールがあり便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    大学病院は充実しています。行政サービスも遠くはないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スペリア中山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 2階 3LDK 67.26㎡ 12.33㎡ 2,100万円 103万円
SALES HISTORY
スペリア中山の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      12.33㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      103万円

更新日:

SALES TRANSITION
スペリア中山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スペリア中山の売買相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区中山町の売買相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スペリア中山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 63.48㎡ 100,000円 5,208円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年3月 5階 2LDK 67.26㎡ 100,000円 4,915円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 67.26㎡ 90,000円 4,423円 12,600円 0円 90,000円 180,000円
2023年6月 4階 3LDK 67.26㎡ 95,000円 4,669円 12,600円 190,000円 95,000円 0円
2023年2月 4階 3LDK 67.26㎡ 105,000円 5,161円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スペリア中山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,208円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,423円

    • 管理費

      12,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      180,000円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,669円

    • 管理費

      12,600円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.26㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,161円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スペリア中山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スペリア中山の賃料相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区中山町の賃料相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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