MANSION LIBRARY

メヌエット前原駅前

メヌエット前原駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「筑前前原」駅 徒歩4分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市前原中央3丁目3番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,548万円

    74.2万円/坪

    ～

    1,644万円

    78.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,674円/坪

    ～

    8.4万円

    4,061円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メヌエット前原駅前を当社で売却するメリット

メヌエット前原駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1596万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

pope2649さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/15 01:40
pope2649さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/15 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【筑前前原駅に対する口コミ】最寄つったって、歩いて10分もかかるんだけど、 スーパーと100円ショップ、郵貯ＡＴＭ、福銀ＡＴＭ、ローソンなどがあって充実しています。ここの100円ショップは田舎町の割には規模が大きいと思います
マクドナルドもロッテリアも何にもありません。ミスドが最近潰れました。 要するにファーストフードが一軒もないっていう意味です。
周辺環境

4.0
通りの前に飲み屋さんが一軒ありますが古くて小さな店で農家のおじさんたちが大人しく飲んでるだけです。繁華街のど真ん中の割には室内はまったく静かです。
駐車場台数が少なく、当たりの悪い人は困るかも。 絶対に車が必要な町なので事前チェックは必須です。
外観・共用部

4.0
外観はきれいです。どうどうと人を呼べます。 エントランスは明るく広々としていて、いつもドアは開放されていますが悪い人など入って来そうにない雰囲気です。
一階の児童公園はいったい何のためにあるんだろうか・・・・ずーーーーーーーーーーーーっと不思議でした。人っ子ひとりいたためしもなく、何だか散らかされないようにわざと使いにくい遊び憎いような雰囲気つくりを管理会社さんがかもしだしてるんじゃないかという邪推まで浮かんでしまいました。
お部屋の仕様・設備

4.0
外観は新しいです。 勿論入居時にはリフォームしてくれるので新築同様ですが、ベランダや風呂場などにはどうしても築年の使用感はあります。

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買い物・食事

4.0
可もなし不可もなし、近辺は飲み屋さんが多いですが割りと健全な雰囲気の若い人の店ばかりです。 奥さんが買い物に行くには自転車か車は必須です。 繁華街なのにスーパーが残念ながらちょっと遠いです。徒歩15分くらい
スーパーが近所にない、 100円ショップなども駅まで行かないとない、 手軽な総菜屋などは皆無。
暮らし・子育て

4.0
仏教系の幼稚園とキリスト教系幼稚園、ふたつの幼稚園のちょうど真ん中あたりで、 どちらに通うにしても徒歩10以内。大きな病院もすぐそばにあります、 商店街の中に位置しているけど、進学塾が近辺に多く、子供に悪い場所ではありません。
遊び場がないですね。 一階の共用部に子供のための砂場のついている公園があるんだけど、まったく活用されていません。 子供が居るところを観たことがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】最寄つったって、歩いて10分もかかるんだけど、 スーパーと100円ショップ、郵貯ＡＴＭ、福銀ＡＴＭ、ローソンなどがあって充実しています。ここの100円ショップは田舎町の割には規模が大きいと思います
    周辺環境

    4.0
    通りの前に飲み屋さんが一軒ありますが古くて小さな店で農家のおじさんたちが大人しく飲んでるだけです。繁華街のど真ん中の割には室内はまったく静かです。
    外観・共用部

    4.0
    外観はきれいです。どうどうと人を呼べます。 エントランスは明るく広々としていて、いつもドアは開放されていますが悪い人など入って来そうにない雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    外観は新しいです。 勿論入居時にはリフォームしてくれるので新築同様ですが、ベランダや風呂場などにはどうしても築年の使用感はあります。
    買い物・食事

    4.0
    可もなし不可もなし、近辺は飲み屋さんが多いですが割りと健全な雰囲気の若い人の店ばかりです。 奥さんが買い物に行くには自転車か車は必須です。 繁華街なのにスーパーが残念ながらちょっと遠いです。徒歩15分くらい
    暮らし・子育て

    4.0
    仏教系の幼稚園とキリスト教系幼稚園、ふたつの幼稚園のちょうど真ん中あたりで、 どちらに通うにしても徒歩10以内。大きな病院もすぐそばにあります、 商店街の中に位置しているけど、進学塾が近辺に多く、子供に悪い場所ではありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/04 09:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/04 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場から改札までの距離が近いから乗り遅れる心配がない土地はなかなか余っていて低いやけでは無いので津波なども安心出来る
電車の本数がとても少ないため待機時間が長くなることがあるもし、土地がとても安かったらもっと良くなる
周辺環境

1.0
自動販売機があり喉が渇いたらすぐに買うことかできる駅の付近にゴミがなくて自転車置き場も綺麗に並んでいる
自動販売機以外に何も無いから少し困ってしまう駅の付近に交番がないし人が集まりそうな感じ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
近くにいなほ焼き屋があるから駅から出て食べることができる
飲食店やスーパーが近くにないからコンビニまで行かないといけない
暮らし・子育て

2.0
エレベーターがしっかりとあって階段かエレベーターでいける
スロープがないしエスカレーターもないからエレベーターが混んでいる時は階段で行かないといけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場から改札までの距離が近いから乗り遅れる心配がない土地はなかなか余っていて低いやけでは無いので津波なども安心出来る
    周辺環境

    1.0
    自動販売機があり喉が渇いたらすぐに買うことかできる駅の付近にゴミがなくて自転車置き場も綺麗に並んでいる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    近くにいなほ焼き屋があるから駅から出て食べることができる
    暮らし・子育て

    2.0
    エレベーターがしっかりとあって階段かエレベーターでいける
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【筑前前原駅に対する口コミ】福岡市から遠すぎず、電車も15~20分に一本程度はあって便利。 駅前はあまり多くないものの、居酒屋等の飲食店もあり、不自由しない。 すぐ近くに交番もあるし、周辺には月極め駐車場も数カ所あるので、利用しやすい。
もうすこし、若年層が楽しめる飲食店やその他の店舗があると尚良いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】福岡市から遠すぎず、電車も15~20分に一本程度はあって便利。 駅前はあまり多くないものの、居酒屋等の飲食店もあり、不自由しない。 すぐ近くに交番もあるし、周辺には月極め駐車場も数カ所あるので、利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みかやんさん
購入検討者さん16項目投稿　2016/03/02 14:31
みかやんさん
購入検討者さん
16項目投稿　2016/03/02 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【筑前前原駅に対する口コミ】ＪＲの駅が近くにある為、福岡市内に出るのには非常に便利。
駅等に関しては、特に感じないが日常の買い出しには不便な場所。
周辺環境

3.0
大きな工場もなく、騒音に悩まされることはなく静かに暮らせる。
近隣通路に街灯は設置されているが、もう少し明るくても良いのでは？
外観・共用部

3.0
エントランスは、広くて清潔であるが、入口が常時空いているのは如何なものか？
エントランスは、広くて清潔であるが、入口が常時空いているのは如何なものか？
お部屋の仕様・設備

2.0
ベランダ側は部屋が明るく、昼間であれば照明は不要かも？

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買い物・食事

2.0
駅方面に出ると、飲食店も多く非常に便利な環境です。
近くにス-パ-マ-ケット等がなく、買い物には少々不便。
暮らし・子育て

2.0
近隣に各施設のあるため、不便はあまり感じない。
施設等にかんしては、特別不満はないが食料品の買い出しに関しては不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】ＪＲの駅が近くにある為、福岡市内に出るのには非常に便利。
    周辺環境

    3.0
    大きな工場もなく、騒音に悩まされることはなく静かに暮らせる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは、広くて清潔であるが、入口が常時空いているのは如何なものか？
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ベランダ側は部屋が明るく、昼間であれば照明は不要かも？
    買い物・食事

    2.0
    駅方面に出ると、飲食店も多く非常に便利な環境です。
    暮らし・子育て

    2.0
    近隣に各施設のあるため、不便はあまり感じない。
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pope2649さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/11 17:31
pope2649さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/11 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【筑前前原駅に対する口コミ】JR駅も近いし、高速バスの停留所もそぐそばです。 結構遅くまでやっている居酒屋もあり、休日前の深夜は少しうるさいくらいですが部屋の仲間では絶対に聞こえません。旧街道の前原商店街ど真ん中です。 ここに住めば通勤手段も通学も選び放題です。高速バス底流所まで徒歩3分！！
タワーパーキングなので、車の出し入れに結構時間がかかるときがあること。回転式なので勿論運がよければすぐ自分の車が来ますが・・・・
周辺環境

5.0
旧街道の前原商店街ど真ん中です。 ここに住めば通勤手段も通学も選び放題です。高速バス底流所まで徒歩3分！！
特になし
外観・共用部

4.0
外見は立派なものです。オートロックではないけど、管理人さんがときどきいます、いないことの方が多いけどｗ。 ただ、入り口→ロビーにかけて広々と明るいので雰囲気はいいです、悪い人など入って来ない雰囲気です。
一階共用部の児童公園がまったく活用されていない・・・。 あと、 西側の部屋、どの部屋も最上階以外はあまり日当りがよくなさそう。 自分は北側でしたけど、遮蔽物が何もないのでむしろ西よりはよかったんじゃないかな・・・(憶測ですが)
お部屋の仕様・設備

5.0
全方向の部屋で広いベランダをとってあって、 住み心地は悪くありません。 タワーパーキング隣接です、 白を基調とした、ごく平凡な内装で、可もなし不可もなしです。清潔です。

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買い物・食事

3.0
一見便利そうで、そうでもないのが難点。 商店街のど真ん中にあるのに何故か近所にコンビにもスーパーもありません。 近辺のスーパーまでは自転車必須、
すいません、デメリットを上に書いてしまいましたが、 大人の男性、 ことに酒好きの男性なら居酒屋と焼肉やなど何件も軒を並べています。 個人的に酒が飲めないのであえてデメリットに書きましたｗ
暮らし・子育て

4.0
商店街近くで寂しくもないし進学塾が近辺に沢山あります。 幼稚園までは歩いて１０分以内。 元気な子供が多いようです
特に思い当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】JR駅も近いし、高速バスの停留所もそぐそばです。 結構遅くまでやっている居酒屋もあり、休日前の深夜は少しうるさいくらいですが部屋の仲間では絶対に聞こえません。旧街道の前原商店街ど真ん中です。 ここに住めば通勤手段も通学も選び放題です。高速バス底流所まで徒歩3分！！
    周辺環境

    5.0
    旧街道の前原商店街ど真ん中です。 ここに住めば通勤手段も通学も選び放題です。高速バス底流所まで徒歩3分！！
    外観・共用部

    4.0
    外見は立派なものです。オートロックではないけど、管理人さんがときどきいます、いないことの方が多いけどｗ。 ただ、入り口→ロビーにかけて広々と明るいので雰囲気はいいです、悪い人など入って来ない雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全方向の部屋で広いベランダをとってあって、 住み心地は悪くありません。 タワーパーキング隣接です、 白を基調とした、ごく平凡な内装で、可もなし不可もなしです。清潔です。
    買い物・食事

    3.0
    一見便利そうで、そうでもないのが難点。 商店街のど真ん中にあるのに何故か近所にコンビにもスーパーもありません。 近辺のスーパーまでは自転車必須、
    暮らし・子育て

    4.0
    商店街近くで寂しくもないし進学塾が近辺に沢山あります。 幼稚園までは歩いて１０分以内。 元気な子供が多いようです
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ひで０２２１さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）3項目投稿　2012/07/18 09:11
ひで０２２１さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
3項目投稿　2012/07/18 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑前前原駅に対する口コミ】前原の中心位置に立地し、ＪＲ筑前前原駅へも徒歩５分で行けて、とても便利です。友人が住んでいるので、先日訪ねた時に、その完璧な立地条件について、色々と話してくれました。市の中心部にも関わらず、騒音も全然気にならないということでした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】前原の中心位置に立地し、ＪＲ筑前前原駅へも徒歩５分で行けて、とても便利です。友人が住んでいるので、先日訪ねた時に、その完璧な立地条件について、色々と話してくれました。市の中心部にも関わらず、騒音も全然気にならないということでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メヌエット前原駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 79.52㎡ 14.6㎡ 1,890万円 79万円
2023年12月 2階 3LDK 西 79.52㎡ 14.6㎡ 1,690万円 70万円
2023年11月 2階 3LDK 西 79.52㎡ 14.6㎡ 1,790万円 74万円
2023年11月 12階 2LDK 東 77.58㎡ 15.17㎡ 2,200万円 94万円
2023年9月 14階 2LDK 西 68.7㎡ 9.7㎡ 1,950万円 94万円
SALES HISTORY
メヌエット前原駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.52㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      79万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.52㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      70万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.52㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      74万円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.58㎡

    • バルコニー面積

      15.17㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      94万円

2023年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      94万円

更新日：

SALES TRANSITION
メヌエット前原駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メヌエット前原駅前の売買相場 緑線 ＝ 糸島市前原中央の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メヌエット前原駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 9階 2LDK 南東 66.36㎡ 75,000円 3,736円 3,000円 150,000円 0円 0円
2022年11月 5階 2LDK 66.36㎡ 70,000円 3,487円 0円 0円 140,000円 0円
2022年7月 8階 3LDK 西 63.73㎡ 70,000円 3,631円 0円 0円 140,000円 0円
2022年7月 13階 3LDK 南西 66.4㎡ 70,000円 3,485円 5,000円 0円 70,000円 0円
2022年4月 13階 3LDK 南西 66.04㎡ 70,000円 3,504円 5,000円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メヌエット前原駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,736円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,631円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,485円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,504円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メヌエット前原駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メヌエット前原駅前の賃料相場 緑線 ＝ 糸島市前原中央の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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