MANSION LIBRARY

ダイヤモンドスクエア前原

ダイヤモンドスクエア前原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「筑前前原」駅 徒歩5分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市前原中央3丁目19番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,846万円

    87.2万円/坪

    ～

    1,960万円

    92.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,623円/坪

    ～

    8.4万円

    4,005円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイヤモンドスクエア前原を当社で売却するメリット

ダイヤモンドスクエア前原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1903万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

トヨトヨさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2013/04/19 06:15
トヨトヨさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2013/04/19 06:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑前前原駅に対する口コミ】JRの筑肥線前原駅まで歩いていけます。博多行き高速バスの昭和バス乗り場までも歩いて５分以内。
最寄り駅に関してはいうことありません、便利な立地です。
周辺環境

4.0
まあまあ、という感じ。特別いいとは思えないけど悪いこともひとつもありません。 周囲は進学塾やアート系のカフェ、眼鏡やさん、八百屋さんなど、健全な雰囲気です。
とくにありません、 毎月一度軽トラ市場が開催されていて、人通りがどっと増えます。そういうのが嫌いな人には苦手かも。
外観・共用部

5.0
エントランス周辺の雰囲気はとてもいいです。開放的で、夜間でも照明を落とさずに、安全な感じがします。
自転車置き場がエントランスの真裏にあって、中から出入りは出来るんだけど大きな荷物を持って帰るときなどが不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0
普通にきれいです。ベランダも広めで、日当たりもよく、内装も入居時のリフォームはしっかりされています。

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買い物・食事

3.0
駐車場の台数が多いので車さえあれば何の問題もないんだけど、 自転車や徒歩だけの人であればスーパーまではちょっと遠いと感じるかも。 一番近いスーパーまで歩いて１０分です。
商店街のど真ん中にあるのに、その商店街中にはコンビ二が一軒もないｗ ちょっと大通りまで歩けばありますが・・・
暮らし・子育て

5.0
明るい雰囲気です。 すぐ傍の進学塾は昔の寺子屋を現代風にした感じで、経営者兼講師の男性が一人で頑張ってます、いい雰囲気です。 幼稚園もすぐ近くで、安心です。
大きな公園まで少し距離があるところ、 意外に緑が少ないところ、 少子化の影響で、同じ幼稚園以外の友達が出来にくいところなどでしょうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】JRの筑肥線前原駅まで歩いていけます。博多行き高速バスの昭和バス乗り場までも歩いて５分以内。
    周辺環境

    4.0
    まあまあ、という感じ。特別いいとは思えないけど悪いこともひとつもありません。 周囲は進学塾やアート系のカフェ、眼鏡やさん、八百屋さんなど、健全な雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランス周辺の雰囲気はとてもいいです。開放的で、夜間でも照明を落とさずに、安全な感じがします。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    普通にきれいです。ベランダも広めで、日当たりもよく、内装も入居時のリフォームはしっかりされています。
    買い物・食事

    3.0
    駐車場の台数が多いので車さえあれば何の問題もないんだけど、 自転車や徒歩だけの人であればスーパーまではちょっと遠いと感じるかも。 一番近いスーパーまで歩いて１０分です。
    暮らし・子育て

    5.0
    明るい雰囲気です。 すぐ傍の進学塾は昔の寺子屋を現代風にした感じで、経営者兼講師の男性が一人で頑張ってます、いい雰囲気です。 幼稚園もすぐ近くで、安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 12:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場や改札や待合室が混雑していない土地はまあまあ空いているから住みやすいと思う
強いて挙げれば電車の本数がすこし気になる土地がちょっと高そうな気がするし、低いかもしれない
周辺環境

5.0
雑貨店やスーパーがあるからそこで買い物を楽しめる駅の周りには落書きなどが一切ないので治安がいい
飲食店がないから買って外で食べることしかできない夜は少し暗いのであぶないかもしれないの。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
スーパーがあるから食べ物を買うことができる
もし、もっと飲食店があったら良くなると思う
暮らし・子育て

3.0
通路がとても広いので車椅子の方には良いようになっている
もし、階段のところがエスカレーターになったら良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場や改札や待合室が混雑していない土地はまあまあ空いているから住みやすいと思う
    周辺環境

    5.0
    雑貨店やスーパーがあるからそこで買い物を楽しめる駅の周りには落書きなどが一切ないので治安がいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    スーパーがあるから食べ物を買うことができる
    暮らし・子育て

    3.0
    通路がとても広いので車椅子の方には良いようになっている
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みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/25 16:59
みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/25 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
小学校と駅の中間に位置し、子供にとっても電車通勤の会社員にとっても便利。ただ、中学生は自転車通学だった。
10年前に住んでいましたが、とにかく子供会とかの行事が多かった印象。10年前なので、今は世代も変わって、雰囲気も変わってるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校と駅の中間に位置し、子供にとっても電車通勤の会社員にとっても便利。ただ、中学生は自転車通学だった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【筑前前原駅に対する口コミ】田舎ではありますが、天神や博多の都心まで快速に乗れば、２０分程で着きます。駅から直結するビルの１Ｆには農協が運営しているＡコープというスーパー、２Ｆには１００円ショップや花屋さんなど入っており、お買い物ができるので、主婦にはありがたいです！
駅前の商店街はさびれている感じはします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【筑前前原駅に対する口コミ】田舎ではありますが、天神や博多の都心まで快速に乗れば、２０分程で着きます。駅から直結するビルの１Ｆには農協が運営しているＡコープというスーパー、２Ｆには１００円ショップや花屋さんなど入っており、お買い物ができるので、主婦にはありがたいです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤモンドスクエア前原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 1SLDK 南 57.63㎡ 9.5㎡ 2,680万円 154万円
2024年4月 4階 2LDK 南 71㎡ 14.08㎡ 2,150万円 100万円
2024年4月 13階 3LDK 東 70.54㎡ 11.55㎡ 1,850万円 87万円
2024年3月 4階 2LDK 南 71㎡ 14.08㎡ 2,180万円 102万円
2024年2月 13階 3LDK 南 68.67㎡ 11.69㎡ 2,180万円 105万円
SALES HISTORY
ダイヤモンドスクエア前原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.63㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      154万円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      100万円

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      87万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      102万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • バルコニー面積

      11.69㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイヤモンドスクエア前原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドスクエア前原の売買相場 緑線 ＝ 糸島市前原中央の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤモンドスクエア前原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 3LDK 南 63.69㎡ 70,000円 3,633円 0円 210,000円 0円 0円
2023年8月 5階 2LDK 南 57.63㎡ 65,000円 3,729円 0円 195,000円 0円 0円
2023年3月 12階 3LDK 東 64.51㎡ 70,000円 3,587円 0円 140,000円 0円 0円
2022年8月 4階 3LDK 南 72.28㎡ 70,000円 3,202円 3,000円 210,000円 0円 0円
2022年6月 4階 3LDK 南 72.28㎡ 73,000円 3,339円 3,000円 219,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤモンドスクエア前原の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,729円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,202円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,339円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイヤモンドスクエア前原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドスクエア前原の賃料相場 緑線 ＝ 糸島市前原中央の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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