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プラウド藤が丘テラス

プラウド藤が丘テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩3分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区藤見が丘23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,255万円

    211.9万円/坪

    ～

    5,581万円

    225.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    7,466円/坪

    ～

    20.4万円

    8,252円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド藤が丘テラスを当社で売却するメリット

プラウド藤が丘テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5418万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや数々の金融機関、飲食店などがありにぎわっています。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
周辺環境

4.0
周囲は集合住宅や個人住宅のなかに程よく商業施設が入り混じりとても便利な地域です。
マンション東側には交通量の多い道路があり騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
ホワイト系のタイルで仕上げられており、さわやかなイメージのあるマンションです。
資源ゴミ置き場の面積が住戸数に対し、あまり大きくありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ほとんどの住戸は日照や通風、採光が良いです。天井高もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏でショッピングモールやマックスバリュ藤ヶ丘店があります。
徒歩圏で有名デパートやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏で私立幼稚園、名古屋市小規模保育所があります。近くには藤が丘メディカルステーションがあり、さまざまな医療機関が入居しています。
学区の小学校までの登校路に交通量の多い道路があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや数々の金融機関、飲食店などがありにぎわっています。
    周辺環境

    4.0
    周囲は集合住宅や個人住宅のなかに程よく商業施設が入り混じりとても便利な地域です。
    外観・共用部

    4.0
    ホワイト系のタイルで仕上げられており、さわやかなイメージのあるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ほとんどの住戸は日照や通風、採光が良いです。天井高もあります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏でショッピングモールやマックスバリュ藤ヶ丘店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏で私立幼稚園、名古屋市小規模保育所があります。近くには藤が丘メディカルステーションがあり、さまざまな医療機関が入居しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。
周辺の道路が混雑するため、車での送り迎えの際には注意が必要。東山線沿線は総じて家賃は高いため、駅の近くになると家賃はそれなりにする。
周辺環境

4.0
スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
強いて挙げれば、都会（名古屋・栄）へ向かうための駅であるため、この駅周辺にしかないというものは少ない。治安の点でのデメリットは特には無いかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
ベットタウンの最寄り駅なので、お店が閉まる時間は若干早い。
暮らし・子育て

4.0
周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
古くからの住宅地で一通り開発はされ終わっているので、大きな公園や自然は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。
    周辺環境

    4.0
    スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】成城石井やマックスバリュー、マツモトキヨシなどのドラッグストアが充実しているので、生活に困ることがありません。また、スターバックスやミスタードーナツがあるので、待ち合わせのときにちょうどいいかと思います。
たまにガラの悪い人がうろついていることがあるので、気をつけたほうが良いかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】成城石井やマックスバリュー、マツモトキヨシなどのドラッグストアが充実しているので、生活に困ることがありません。また、スターバックスやミスタードーナツがあるので、待ち合わせのときにちょうどいいかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド藤が丘テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 2SLDK 南 73.37㎡ 12.8㎡ 4,980万円 224万円
2023年1月 1階 2SLDK 南 73.37㎡ 不明 4,480万円 202万円
2022年12月 1階 2SLDK 南 73.37㎡ 不明 4,580万円 206万円
2021年10月 9階 2SLDK 南 73.37㎡ 12.8㎡ 4,580万円 206万円
2020年2月 15階 3SLDK 南 81.37㎡ 7㎡ 6,480万円 263万円
SALES HISTORY
プラウド藤が丘テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      224万円

2023年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      202万円

2022年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      206万円

2021年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      206万円

2020年2月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.37㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド藤が丘テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド藤が丘テラスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤見が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド藤が丘テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 14階 3LDK 南 99.94㎡ 185,000円 6,119円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2020年11月 14階 3LDK 南 99.94㎡ 185,000円 6,119円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2020年1月 15階 3LDK 南 85.02㎡ 220,000円 8,554円 0円 440,000円 220,000円 0円
2019年11月 15階 3LDK 南 85.1㎡ 220,000円 8,546円 0円 0円 220,000円 440,000円
2019年7月 15階 3LDK 南 85.02㎡ 220,000円 8,554円 0円 0円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド藤が丘テラスの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.37㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.37㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.37㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.37㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,546円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      440,000円

2019年7月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.37㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド藤が丘テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド藤が丘テラスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤見が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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