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明和地所>マンションライブラリー>愛知県のマンション>名古屋市名東区のマンション>名古屋市名東区藤見が丘のマンション>プラウド藤が丘パークサイド

プラウド藤が丘パークサイド

プラウド藤が丘パークサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤が丘」駅徒歩3分東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市名東区藤見が丘31番
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上10階建
築年月
2008年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

556万円

204.5万円/坪

～

591万円

217.2万円/坪
賃貸相場価格

2.2万円

8,374円/坪

～

2.5万円

9,256円/坪
表面利回り

5.01％

プラウド藤が丘パークサイドを当社で売却するメリット

プラウド藤が丘パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 574万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2020/02/25 20:33

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2020/02/25 20:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺には数々の金融機関、イオン系スーパー、ショッピングモール、多くの飲食店がありとても便利です。

この駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。

周辺環境

4.0

マンション周囲には様々な商業施設が散在しており便利です。市内でも有名な桜並木のある道路も近くにあり、季節感も味わえます。

マンションから東方向50mほどには、交通量の多い県道が通っているため、騒音があります。

外観・共用部

4.0

バルコニーの面材がとても美しく現代的デザインのマンションです。

資源ゴミ置き場がクローズドタイプではなく、面積も狭いので、衛生感をそこないます。

お部屋の仕様・設備

4.0

中層階以上は陽当たりや、通風が良いです。サッシの幅もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内で、イオン系スーパーやショッピングモール、様々な飲食店があります。

徒歩圏で有名デパートやホームセンターはありません。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で私立幼稚園や名古屋市小規模保育所があります。学区の中学校にも徒歩10分ほどで到着します。各種医療機関も近くに多くあります。

学区の小学校まで距離があり、登校路には交通量の激しい県道があります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

マンション周囲には様々な商業施設が散在しており便利です。市内でも有名な桜並木のある道路も近くにあり、季節感も味わえます。

外観・共用部

4.0

バルコニーの面材がとても美しく現代的デザインのマンションです。

お部屋の仕様・設備

4.0

中層階以上は陽当たりや、通風が良いです。サッシの幅もあります。

買い物・食事

5.0

徒歩圏内で、イオン系スーパーやショッピングモール、様々な飲食店があります。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で私立幼稚園や名古屋市小規模保育所があります。学区の中学校にも徒歩10分ほどで到着します。各種医療機関も近くに多くあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/04 01:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/04 01:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【藤が丘駅に対する口コミ】終点なのでどこに行くにも座れます。栄までなら20分で着きます。帰りは寝てしまってもきちんと駅員さんがすべての車両をチェックするので起こしてくれます。駅に近いほど便利ですし、マンションも綺麗です。

名古屋駅までとなると28分かかり、はるばるきたなと感じます。帰りも同じ時間かかりすぐ座れないと疲れます。もし急行があれば嬉しいですね。やはり家賃が高いかと思います、でも高い分快適に過ごせます。

周辺環境

5.0

大体の施設はあります。スーパーや飲食店、お洒落なお店など、夜はとても静かです。今のところは平和に暮らしています。周りの方々も優しい方が多いですね。

強いて言うならこの地域は泥棒に気を付けてとポスターが貼ってあったので、家の電気をつけっぱなしで防犯対策して出かけたりしていましたが、いまのところは平和です。ポスターに強盗に気を付けてと書いてあり、用心していましたが特に今のところは何もないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

人気のベーカリーに歩いて行けます！あちこち美味しいお店があるので楽しいです。

一人では入りにくい居酒屋さんとかバーがあるところでしょうか、友達がいたら一緒に行けて楽しいです。

暮らし・子育て

5.0

小学校も中学校も近くにありますし、大きい公園もあり、子どもたちがいつも元気に遊んでいます。

あまり思いつきません、強いて言うなら都会なので小さい子は車には気を付けた方がいいかなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

人気のベーカリーに歩いて行けます！あちこち美味しいお店があるので楽しいです。

暮らし・子育て

5.0

小学校も中学校も近くにありますし、大きい公園もあり、子どもたちがいつも元気に遊んでいます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】乗り換え無しで名古屋駅に出られる。始発のため混雑時でも一本見送れば必ず座れる。バスも豊富で、尾張旭や瀬戸方面のバスから、高速バス（セントレア行きなど）もあり交通に関して困ることはまずない。電車もめったに止まらない。

藤が丘から上社まで地上区間のため天気がひどいときに止まる可能性があるので注意（滅多にない）。東山線は痴漢が多いと有名なため、特に栄から高畑までは注意したほうがいい（私も経験あり）。利用数が多いためか車内の空気が悪いので先頭車両がおすすめ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド藤が丘パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年1月	6階	3LDK	南	77.11㎡	13㎡	4,780万円	205万円
2019年2月	10階	3LDK	南	82.55㎡	13.24㎡	5,800万円	232万円
2017年3月	3階	3LDK	南南東	82.55㎡	13.24㎡	4,300万円	172万円
2017年2月	2階	3LDK	南南東	94.86㎡	20.22㎡	5,280万円	184万円
2015年1月	3階	3LDK		77.11㎡	13㎡	3,580万円	153万円

SALES HISTORY
プラウド藤が丘パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

2019年2月

2017年3月

2017年2月

2015年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プラウド藤が丘パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラウド藤が丘パークサイドの売買相場緑線＝名古屋市名東区藤見が丘の売買相場青線＝名古屋市名東区の売買相場藤が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド藤が丘パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年1月	9階	3LDK	南東	82.55㎡	210,000円	8,410円	0円	420,000円	210,000円	0円
2020年4月	6階	3LDK	南	77.11㎡	190,000円	8,145円	11,500円	380,000円	380,000円	0円
2020年2月	6階	3LDK	南	77.11㎡	210,000円	9,003円	0円	420,000円	420,000円	0円
2017年11月	5階	3LDK	南東	77.11㎡	160,000円	6,859円	0円	320,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド藤が丘パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2022年1月

2020年4月

2020年2月

2017年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラウド藤が丘パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラウド藤が丘パークサイドの賃料相場緑線＝名古屋市名東区藤見が丘の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。