MANSION LIBRARY

ゼスタ浄水駅前

ゼスタ浄水駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浄水」駅 徒歩2分 名鉄豊田線

  • 所在地

    愛知県豊田市浄水町原山322番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,453万円

    131.3万円/坪

    ～

    3,667万円

    139.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    5,659円/坪

    ～

    16.4万円

    6,254円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゼスタ浄水駅前を当社で売却するメリット

ゼスタ浄水駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3560万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 13:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浄水駅に対する口コミ】名鉄豊田線のみの営業で、平日朝と夜の通勤時間帯が1番混みますが、座れないことがありません。土日祝は比較的空いております。階段が広く、最近出来たばかりの駅舎なので清潔です。トイレが綺麗。改札を通り外に出ると、広範囲に屋根が続いており傘をささなくても歩けます。自販機およびゴミ箱も配置されており便利。駅員の方は窓口にいつも常駐されているので、気軽に話しかけることができます。田んぼや木々が生えてばかりの地域でしたが、最近開発されているということで土地代が安いと聞きます。家賃はワンルーム5〜6万円程度で、築年数30年を超える極端に古い住居はなく、新築物件がどんどん建てられています。都会に比べれば綺麗な物件に安く住めると思います。近辺のスーパーは価格競争が激しく安いので、コスパは良いと感じます。
おいでん祭りやその他花火大会や特定のイベントの日には主に若者で満員電車になります。ホームが地下ですが地上との柱が太く、狭い間隔で並んでいるので地下の見通しが悪いです。また、エレベーター1ヶ所と階段2ヶ所の位置がわかりづらく、初めて来た方には難しい部分があると思います。築年数が30年を超える物件は少ないので、極端に家賃が安い物件に住みたい場合はおすすめしません。
周辺環境

5.0
浄水駅を出ると竜泉寺の湯、豊田厚生病院が見えます。駅徒歩1分にファミリーマートがあり、駅徒歩3分に豊田信用金庫(ATM)があります。最寄りのスーパーは駅徒歩5分にバローがあります。以下、やや離れていますが駅徒歩10分の圏内には歯科、耳鼻咽喉科、内科、クスリのアオキ、Vドラッグ、ドラッグスギヤマ、フェルナ、ペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)、美容院、セブンイレブン、ミニストップ等があり、生活するうえで必要な施設が揃っており、充実性、利便性はとても高いと感じます。駅前の広場は常に人がおり、見晴らしが良いです。酔っ払い、不良などは特に見かけません。犬の散歩が多いです。
浄水駅改札出て南の道路は、横断歩道が長く舗装されていないため自分で安全確認をした上で渡る必要がありますが、通勤ラッシュ時は交通量が多く直線通なので車のスピードが速く難しい場合があります。 また、一部のエリアは街頭がなく、一時停止を無視して走行する車も多いので、夜間は安全面に注意が必要です。一部街灯がなくとても暗いです。交番は浄水駅近辺にはありません。また、主に女性が駅前広場や、道路沿いのベンチに座っている人から通りすがりに声をかけられると聞いたことがあります。また、ブラジル人などの外国人が引っ越してきている話があり、ポイ捨てが増えました。夜間の出歩きは、危ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅近にペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)が隣同士で並んでおります。また、バロー店舗内にスガキヤ、たこ焼き屋さんがあります。竜泉寺の湯には食堂があり、入浴料500円の支払いが必要ですが、その分リーズナブルな価格でカレーうどんそばラーメン海鮮天ぷらなど様々なメニューを楽しめます。お弁当を買いたい場合は、駅徒歩1分のファミマか、駅徒歩5分のバローを利用するのが良いと思います。浄水駅周辺にはスーパーが多くあり、価格競争が激しく、値段も大きく異なりますが概ねフェルナが安いと感じます。野菜の取り扱い数は非常に少ないですが、クスリのアオキでは一定期間ごとにセールを開催しており、地域最安値で購入できる場合があります。
ご飯屋さんは非常に少なく、フジヤマ55というラーメン屋が駅徒歩5分にあるぐらいです。豊田市ということもあり、車の街なので、飲食店を楽しみたい場合は他の駅の利用をオススメします。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園、小学校が揃っており、公園も各所にあります。浄水駅南すぐには塾があり、夜は出迎えの車でいっぱいになっています。一部通学路になっており、朝方には大量の小学生が集団登校しております。犬の散歩が多いです。豊田厚生病院までは浄水駅改札を出てすぐの地下通路(エスカレーター付き)を経由して直線的に行くことができ、非常に利便性が高いと感じます。駅前の広場にはよく子どもがおり、子育て世代の方がたくさん住まれている地域だと思います。小児科もあるので、総合して子育て環境は充実していると感じます。
浄水駅にはエスカレーターがありません。エレベーターが一ヶ所のみですが、階段とエレベーターが遠い都合上混雑していることが多く見えます。駅に多目的トイレがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浄水駅に対する口コミ】名鉄豊田線のみの営業で、平日朝と夜の通勤時間帯が1番混みますが、座れないことがありません。土日祝は比較的空いております。階段が広く、最近出来たばかりの駅舎なので清潔です。トイレが綺麗。改札を通り外に出ると、広範囲に屋根が続いており傘をささなくても歩けます。自販機およびゴミ箱も配置されており便利。駅員の方は窓口にいつも常駐されているので、気軽に話しかけることができます。田んぼや木々が生えてばかりの地域でしたが、最近開発されているということで土地代が安いと聞きます。家賃はワンルーム5〜6万円程度で、築年数30年を超える極端に古い住居はなく、新築物件がどんどん建てられています。都会に比べれば綺麗な物件に安く住めると思います。近辺のスーパーは価格競争が激しく安いので、コスパは良いと感じます。
    周辺環境

    5.0
    浄水駅を出ると竜泉寺の湯、豊田厚生病院が見えます。駅徒歩1分にファミリーマートがあり、駅徒歩3分に豊田信用金庫(ATM)があります。最寄りのスーパーは駅徒歩5分にバローがあります。以下、やや離れていますが駅徒歩10分の圏内には歯科、耳鼻咽喉科、内科、クスリのアオキ、Vドラッグ、ドラッグスギヤマ、フェルナ、ペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)、美容院、セブンイレブン、ミニストップ等があり、生活するうえで必要な施設が揃っており、充実性、利便性はとても高いと感じます。駅前の広場は常に人がおり、見晴らしが良いです。酔っ払い、不良などは特に見かけません。犬の散歩が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅近にペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)が隣同士で並んでおります。また、バロー店舗内にスガキヤ、たこ焼き屋さんがあります。竜泉寺の湯には食堂があり、入浴料500円の支払いが必要ですが、その分リーズナブルな価格でカレーうどんそばラーメン海鮮天ぷらなど様々なメニューを楽しめます。お弁当を買いたい場合は、駅徒歩1分のファミマか、駅徒歩5分のバローを利用するのが良いと思います。浄水駅周辺にはスーパーが多くあり、価格競争が激しく、値段も大きく異なりますが概ねフェルナが安いと感じます。野菜の取り扱い数は非常に少ないですが、クスリのアオキでは一定期間ごとにセールを開催しており、地域最安値で購入できる場合があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園、小学校が揃っており、公園も各所にあります。浄水駅南すぐには塾があり、夜は出迎えの車でいっぱいになっています。一部通学路になっており、朝方には大量の小学生が集団登校しております。犬の散歩が多いです。豊田厚生病院までは浄水駅改札を出てすぐの地下通路(エスカレーター付き)を経由して直線的に行くことができ、非常に利便性が高いと感じます。駅前の広場にはよく子どもがおり、子育て世代の方がたくさん住まれている地域だと思います。小児科もあるので、総合して子育て環境は充実していると感じます。
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ののんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/10/29 11:15
ののんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/10/29 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浄水駅に対する口コミ】駅から出て徒歩1分もかからないくらい便利な立地です。
強いて言えば飲食店はそれほど多くはない点です。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街にあります。幹線道路側ではないので静かです。
強いて言うなら公園が周りに少ないところです。
外観・共用部

4.0
ベランダの壁ががガラス張りなのでそこがオシャレです。
外観は隣のとても綺麗なマンションと比べたら古めです。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋は広く、家具家電なども置きやすい配置です。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパーがいくつもあるのでとても便利です。
ケーキ屋やカフェは割と少ないと思います。
暮らし・子育て

5.0
近くに多くの学校があるのでとても便利です。
公園が近くにあまりないのが1番のネックだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浄水駅に対する口コミ】駅から出て徒歩1分もかからないくらい便利な立地です。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街にあります。幹線道路側ではないので静かです。
    外観・共用部

    4.0
    ベランダの壁ががガラス張りなのでそこがオシャレです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋は広く、家具家電なども置きやすい配置です。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーがいくつもあるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに多くの学校があるのでとても便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/20 09:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/20 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浄水駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。パーキングも付近にあるので車を止めておくことが可能です。駐輪場もあるので学生などが使いやすいです。駅付近には佐鳴予備校、豊田信用金庫、ソフトバンクENEOSなどのお店があります。
駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浄水駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。パーキングも付近にあるので車を止めておくことが可能です。駐輪場もあるので学生などが使いやすいです。駅付近には佐鳴予備校、豊田信用金庫、ソフトバンクENEOSなどのお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浄水駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場がある。また、駅の近くには美容院やスーパー、温泉まであるので、便利な方だと思います。またレストランも数件あります。バスも頻繁に通っています。タクシーも時々ですがいてますので、車がなくても交通の便には困りません。
車がない方は、バスやタクシーを待つしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浄水駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場がある。また、駅の近くには美容院やスーパー、温泉まであるので、便利な方だと思います。またレストランも数件あります。バスも頻繁に通っています。タクシーも時々ですがいてますので、車がなくても交通の便には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼスタ浄水駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 11階 4LDK 南 106.31㎡ 50.68㎡ 4,980万円 155万円
2021年2月 9階 4LDK 南 84.98㎡ 17.19㎡ 3,480万円 135万円
2020年11月 3階 4LDK 南 84.98㎡ 17.19㎡ 3,280万円 128万円
2020年6月 9階 3LDK 南西 76.77㎡ 9.71㎡ 2,980万円 128万円
2020年4月 5階 4LDK 南東 84.98㎡ 17.19㎡ 3,380万円 131万円
SALES HISTORY
ゼスタ浄水駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      106.31㎡

    • バルコニー面積

      50.68㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      155万円

2021年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.98㎡

    • バルコニー面積

      17.19㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      135万円

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.98㎡

    • バルコニー面積

      17.19㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      128万円

2020年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.77㎡

    • バルコニー面積

      9.71㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      128万円

2020年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • バルコニー面積

      17.19㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゼスタ浄水駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゼスタ浄水駅前の売買相場 緑線 ＝ 豊田市浄水町の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼスタ浄水駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 2LDK 南 66.97㎡ 115,000円 5,677円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年6月 5階 2SLDK 南 66.97㎡ 120,000円 5,923円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年3月 10階 2LDK 南 76.77㎡ 125,000円 5,383円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼスタ浄水駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,677円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,923円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,383円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ゼスタ浄水駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゼスタ浄水駅前の賃料相場 緑線 ＝ 豊田市浄水町の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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