MANSION LIBRARY

ゼスタ浄水タワー

ゼスタ浄水タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浄水」駅 徒歩2分 名鉄豊田線

  • 所在地

    愛知県豊田市浄水町伊保原354番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上21階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,055万円

    174.1万円/坪

    ～

    5,368万円

    184.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    6,669円/坪

    ～

    21.4万円

    7,371円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゼスタ浄水タワーを当社で売却するメリット

ゼスタ浄水タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5212万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/08 22:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/08 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浄水駅に対する口コミ】最寄り駅は浄水駅。名古屋市内まで電車１本で行くことが可能。駅は再建設されたため、きれい。商業施設はバロー、スギヤマあり。温泉施設あり。徒歩圏内には総合病院もあり、地下道からアクセス可能。
電車の本数が少ないこと。終電が早い。飲食店が少ないこと。
周辺環境

5.0
区画整理された土地なので、街並みはきれいに整備されているためとても良い環境。電柱が埋め込みされているので、電線がなくきれい。線路が近くにあるが、地下を通るので踏切がないのが良い。買い物はスーパーやドラッグストアがあり、とても便利。
飲食店が少ないこと。公園以外の公共の施設がない。
外観・共用部

5.0
21階建ての高層マンションであり、デザインはモダンな感じ。エントランスはオートロックで監視カメラもついているので、セキュリティは問題ない。エントランスにはソファがおいてあり、自由に使えるのが良い。管理人さんがマンションの掃除等としてくれるので、エントランスや廊下は常にきれい。宅配ボックスが１０個程あり。エレベーターは２基。各家の玄関前にトランクルームあり。
居住戸数に対し、駐車スペースが少ない。２台停められるところはあるが、縦列駐車になるので不便。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内はバリアフリー。ベランダ側の窓は大きく開放感あり。ベランダは広く、高層階では花火鑑賞も可能。防音効果も高く、ペットがいても気にならない。天気のいい日中は、冬でも暖房つけなくても暖かい。洗面場も広く、洗面台も大きいものが装備されている。床暖房もついている。

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買い物・食事

5.0
真横にスーパーあり。ドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物は便利。
飲食店が少ない。食料品は日用品以外の買い物をするお店がない。
暮らし・子育て

5.0
個人病院も複数あり。総合病院も徒歩圏内にあり。
小学校、中学校までは少し遠い。公園はあるが遊具が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浄水駅に対する口コミ】最寄り駅は浄水駅。名古屋市内まで電車１本で行くことが可能。駅は再建設されたため、きれい。商業施設はバロー、スギヤマあり。温泉施設あり。徒歩圏内には総合病院もあり、地下道からアクセス可能。
    周辺環境

    5.0
    区画整理された土地なので、街並みはきれいに整備されているためとても良い環境。電柱が埋め込みされているので、電線がなくきれい。線路が近くにあるが、地下を通るので踏切がないのが良い。買い物はスーパーやドラッグストアがあり、とても便利。
    外観・共用部

    5.0
    21階建ての高層マンションであり、デザインはモダンな感じ。エントランスはオートロックで監視カメラもついているので、セキュリティは問題ない。エントランスにはソファがおいてあり、自由に使えるのが良い。管理人さんがマンションの掃除等としてくれるので、エントランスや廊下は常にきれい。宅配ボックスが１０個程あり。エレベーターは２基。各家の玄関前にトランクルームあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内はバリアフリー。ベランダ側の窓は大きく開放感あり。ベランダは広く、高層階では花火鑑賞も可能。防音効果も高く、ペットがいても気にならない。天気のいい日中は、冬でも暖房つけなくても暖かい。洗面場も広く、洗面台も大きいものが装備されている。床暖房もついている。
    買い物・食事

    5.0
    真横にスーパーあり。ドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物は便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    個人病院も複数あり。総合病院も徒歩圏内にあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 13:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浄水駅に対する口コミ】比較的栄えている豊田市駅まで乗り換えなく7分ほどで行けるので非常に便利です。分譲ですと3000万付近のマンションが多く、また小型犬も住める場所が多いのが嬉しいです。
電車を降りると少し急な階段を登らないといけません。強いて挙げれば犬の鳴き声が気になります。
周辺環境

4.0
近くにはスーパーマーケットバローや竜泉寺(温泉)、豊田厚生病院など充実しております。治安は非常に良いと思います。どのマンションも頑丈なセキュリティーに守られているところが多いです。
雨が降った日や天候が荒れている時は地下道が無いので濡れてしまう点です。強いて挙げれば高層階ではカラスや鳩が度々フンを落としていくところが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットバローが近くにあり、また美味しいケーキ屋さんもあります。
強いて挙げれば飲み屋が少ない点です。行きつけの飲み屋やバーがあると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園も数々あり、お子様向けの病院など充実して育てやすい環境だと思います。
強いて挙げれば道路の道幅が狭い場所も数々あるのが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浄水駅に対する口コミ】比較的栄えている豊田市駅まで乗り換えなく7分ほどで行けるので非常に便利です。分譲ですと3000万付近のマンションが多く、また小型犬も住める場所が多いのが嬉しいです。
    周辺環境

    4.0
    近くにはスーパーマーケットバローや竜泉寺(温泉)、豊田厚生病院など充実しております。治安は非常に良いと思います。どのマンションも頑丈なセキュリティーに守られているところが多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットバローが近くにあり、また美味しいケーキ屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園も数々あり、お子様向けの病院など充実して育てやすい環境だと思います。
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AsdfghqwertZxcvさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/23 09:19
AsdfghqwertZxcvさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/23 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近かつスーパーや病院も非常に近い、学校もかなり近くの距離にある
大きめの道路の目の前にあり、スーパー銭湯やスーパーも近いため、比較的人通りが多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近かつスーパーや病院も非常に近い、学校もかなり近くの距離にある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 09:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浄水駅に対する口コミ】比較的新しい駅で、構内はきれいです。そして、主要施設である豊田厚生病院まで屋根付きでつながっていますので、雨の日でも便利に利用できます。利用者もそれほど多くないので混雑することは少ないです。豊田市の中心である、豊田市駅からも近いです。
強いて挙げれば電車の本数が少ないので、時間を見て利用したほうがいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浄水駅に対する口コミ】比較的新しい駅で、構内はきれいです。そして、主要施設である豊田厚生病院まで屋根付きでつながっていますので、雨の日でも便利に利用できます。利用者もそれほど多くないので混雑することは少ないです。豊田市の中心である、豊田市駅からも近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/22 20:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浄水駅に対する口コミ】最寄駅「名鉄：浄水駅」より徒歩3分。 目の前にスーパー「バロー」があり、「豊田厚生病院」までも徒歩3分。
マンション付近を救急車やパトカーが頻繁に通るので、窓を開けている時はうるさく感じます。
周辺環境

5.0
新しい街で、高級一戸建てや高層マンションが多く、街並みが綺麗。 公園もたくさんあり、整備されている。
高級住宅街のため、空き巣や車上荒らしの被害が時々あります。 戸締りや、セキュリティをきちんと管理する必要があります。
外観・共用部

5.0
エントランスは華美過ぎずシンプルで使いやすい。 宅配ボックスが大変便利。
駐輪場が、外部の人からも入れる場所にあるので、自転車の盗難が心配。
お部屋の仕様・設備

5.0
周辺のマンションより天井が高めだと思います。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分以内に2件のスーパーがあり、便利です。
家電量販店があると、より便利かな、と思います。
暮らし・子育て

5.0
救急病院が徒歩5分以内にあります。新しい公園もたくさんあります。
道を挟んで、ぎりぎり古い小学校側になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浄水駅に対する口コミ】最寄駅「名鉄：浄水駅」より徒歩3分。 目の前にスーパー「バロー」があり、「豊田厚生病院」までも徒歩3分。
    周辺環境

    5.0
    新しい街で、高級一戸建てや高層マンションが多く、街並みが綺麗。 公園もたくさんあり、整備されている。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは華美過ぎずシンプルで使いやすい。 宅配ボックスが大変便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周辺のマンションより天井が高めだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分以内に2件のスーパーがあり、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    救急病院が徒歩5分以内にあります。新しい公園もたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浄水駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の鶴舞線と直通運転をしているため、名古屋市中心部に30分程度で通勤、通学が可能です。駅周辺は開発が進んでいて、大型スーパーやスーパー銭湯など施設が充実しています。また、近くに豊田厚生病院があるため、開業医や薬局が多く生活環境はいいと思います。
名古屋市内までは電車で一本ですが、名古屋駅や栄などには乗り換えが必要です。また、電車の本数が少なく日中は１時間に３、４本ですので、しっかり時間を確認しないと長時間駅で待つことになります。駅周辺は大型店は多いですが、少し離れると店が少なくなるので、夜道は少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浄水駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の鶴舞線と直通運転をしているため、名古屋市中心部に30分程度で通勤、通学が可能です。駅周辺は開発が進んでいて、大型スーパーやスーパー銭湯など施設が充実しています。また、近くに豊田厚生病院があるため、開業医や薬局が多く生活環境はいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼスタ浄水タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南 71.28㎡ 12.6㎡ 3,900万円 181万円
2024年2月 13階 3LDK 南 71.28㎡ 12.6㎡ 4,100万円 190万円
2024年1月 16階 3LDK 南 72.73㎡ 14.6㎡ 3,650万円 166万円
2023年3月 12階 4LDK 南 98.14㎡ 37.62㎡ 4,990万円 168万円
2023年2月 10階 4LDK 南 93.97㎡ 41.8㎡ 4,780万円 168万円
SALES HISTORY
ゼスタ浄水タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      181万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      190万円

2024年1月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      166万円

2023年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.14㎡

    • バルコニー面積

      37.62㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      168万円

2023年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.97㎡

    • バルコニー面積

      41.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゼスタ浄水タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゼスタ浄水タワーの売買相場 緑線 ＝ 豊田市浄水町の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼスタ浄水タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 10階 4LDK 南 93.97㎡ 185,000円 6,508円 0円 185,000円 185,000円 0円
2021年5月 18階 4LDK 南 80.9㎡ 165,000円 6,742円 0円 0円 0円 165,000円
2016年2月 20階 3LDK 南 76.96㎡ 140,000円 6,014円 0円 280,000円 0円 0円
2015年11月 15階 4LDK 南 98.14㎡ 170,000円 5,726円 27,000円 340,000円 170,000円 0円
2015年11月 18階 4LDK 南 80.9㎡ 165,000円 6,742円 0円 0円 0円 165,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼスタ浄水タワーの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.97㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 18階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.97㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      165,000円

2016年2月

    • 20階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.97㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.97㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,726円

    • 管理費

      27,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 18階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.97㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      165,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ゼスタ浄水タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゼスタ浄水タワーの賃料相場 緑線 ＝ 豊田市浄水町の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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