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グランコート上志段味

グランコート上志段味を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高蔵寺」駅徒歩10分 JR中央本線　愛知環状鉄道
所在地
愛知県名古屋市守山区上志段味924番4号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上13階建
築年月
2009年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,564万円

108.7万円/坪

～

2,723万円

115.5万円/坪
賃貸相場価格

13.8万円

5,881円/坪

～

15.3万円

6,500円/坪
表面利回り

6.62％

グランコート上志段味を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2644万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高蔵寺駅に対する口コミ】基本的に駅までの道は広く、歩道も広く整備されており自転車で走ってても危なく無いです。商業施設は高蔵寺ニュータウンがあり、基本的な生活は駅周辺でできます。高蔵寺駅発の電車は基本的に混雑していません。平日の通勤、通学は名古屋方面に行くほど、混雑していきます。

駅までの道のりは結構高低差があり、自転車だけの生活だと不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/21 21:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/21 21:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高蔵寺駅に対する口コミ】最寄り駅でよく使います。前までは古く、さらに暗くてさらに古く見えていたのですが、最近改修工事で綺麗かつ明るくなり雰囲気が良くなりました。周辺はどちらかといえば居酒屋が多いかなという感じです。駅としては多方面に行けて便利だとは思います

強いて言えば改修工事後自転車での走行が出来なくなって残念ですが、歩く側としては安全になってよかっとも思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート上志段味の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	6階	3LDK	南	73.35㎡	13㎡	2,150万円	97万円
2023年12月	6階	3LDK	南	73.35㎡	13㎡	2,390万円	108万円
2022年6月	2階	3LDK	南	73.35㎡	13㎡	2,698万円	122万円
2022年6月	13階	3LDK	南	77.5㎡	15.42㎡	2,480万円	106万円
2022年4月	13階	3LDK	南	77.5㎡	15.42㎡	2,590万円	110万円

SALES HISTORY
グランコート上志段味の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2022年6月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランコート上志段味の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランコート上志段味の売買相場緑線＝名古屋市守山区上志段味の売買相場青線＝名古屋市守山区の売買相場高蔵寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート上志段味の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	6階	4LDK		85.5㎡	150,000円	5,800円	0円	300,000円	300,000円	0円
2018年2月	6階	4LDK	南	85.5㎡	150,000円	5,800円	0円	300,000円	300,000円	0円
2014年2月	2階	3LDK	南	77.52㎡	100,000円	4,264円	0円	200,000円	200,000円
2013年7月	5階	4LDK	南東	85.5㎡	93,000円	3,596円	0円	186,000円	93,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート上志段味の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2018年2月

2014年2月

2013年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランコート上志段味の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランコート上志段味の賃料相場緑線＝名古屋市守山区上志段味の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場高蔵寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。