MANSION LIBRARY

アルバックス守山

アルバックス守山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高蔵寺」駅 徒歩16分 JR中央本線　愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区上志段味上島754番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,670万円

    97.1万円/坪

    ～

    2,835万円

    103.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルバックス守山を当社で売却するメリット

アルバックス守山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2753万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/13 01:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/13 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高蔵寺駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや居酒屋があり、コインパーキングや無料の駐輪場なある。 最寄り駅は高蔵寺駅で主要の駅には必ず止まり、名古屋駅まで約40分で着く。 駅までの道は坂道もあるがそんなに気にならないくらいの坂道。
帰り道に街頭はあるが、最終電車からの帰り道は結構怖さがある。電車は時間帯を間違えるとかなり混む。
周辺環境

3.0
すぐ近くに川があり、近くまでは行けないが、良い天気の日には綺麗。周辺は住宅街なので人の出入りも多いので、警察沙汰はみたことがない。
川が近いので、虫がかなりいる。苦手な人は嫌かもしれない。さらに、道路も近くにあるため、騒音は多少気にする。
外観・共用部

5.0
外観も綺麗で、築10年にはなるが、エントランスも綺麗。管理人も常時いて、掃除やごみの日には玄関に出しておくだけで持っていってくれる。セキュリティもとくに問題ないと思う。その他共用施設に関しても特に問題なし。ヒーリングルームやクッキングスタジオもあるのでかなり良いと思う。
フロントサービスはない。トランクルームも住んでる部屋によってはないところもある。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照に関しては問題なし。天気が良い日には洗濯物が良く乾きます。天井も2メートル以上はあるので背の高い家具も入るものは入る。室内の段差は玄関の数センチの段差のみ。

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買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にスーパーとドラッグストアと本屋が併設されており、車があれば、通り沿いにファーストフードや商業施設も沢山ある。
車がないと基本的に不便だと思う。そのため、車はあった方が良い。
暮らし・子育て

3.0
学校に関しては、小学校は近くにあり、保育園も近くにある。病院も選ばなければ近くに内科、歯科医院がある。公園は小さい子用くらいのならある。マンション内は子供も沢山いるので友達もすぐにできると思う。
幼稚園は距離があり、保育園も通らなければ車で送らないとかなり遠い。病院も車で行った方が良い病院はいっぱいある。大きい公園を探すと少し距離があり、徒歩で行くと30分くらいかかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高蔵寺駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや居酒屋があり、コインパーキングや無料の駐輪場なある。 最寄り駅は高蔵寺駅で主要の駅には必ず止まり、名古屋駅まで約40分で着く。 駅までの道は坂道もあるがそんなに気にならないくらいの坂道。
    周辺環境

    3.0
    すぐ近くに川があり、近くまでは行けないが、良い天気の日には綺麗。周辺は住宅街なので人の出入りも多いので、警察沙汰はみたことがない。
    外観・共用部

    5.0
    外観も綺麗で、築10年にはなるが、エントランスも綺麗。管理人も常時いて、掃除やごみの日には玄関に出しておくだけで持っていってくれる。セキュリティもとくに問題ないと思う。その他共用施設に関しても特に問題なし。ヒーリングルームやクッキングスタジオもあるのでかなり良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照に関しては問題なし。天気が良い日には洗濯物が良く乾きます。天井も2メートル以上はあるので背の高い家具も入るものは入る。室内の段差は玄関の数センチの段差のみ。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーとドラッグストアと本屋が併設されており、車があれば、通り沿いにファーストフードや商業施設も沢山ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校に関しては、小学校は近くにあり、保育園も近くにある。病院も選ばなければ近くに内科、歯科医院がある。公園は小さい子用くらいのならある。マンション内は子供も沢山いるので友達もすぐにできると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 07:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 07:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高蔵寺駅に対する口コミ】ミスタードーナツやコンビニ、マツモトキヨシなど複数の店があり、設備は充実しています。 また快速も停まる駅のため、いつも利用しています。 また周辺には商店街やスーパーなどもあります。 朝はたくさんの方が駅を利用しています。
デメリットというデメリットは特には感じたことがありませんが、窓口の人数を増やしてくれると助かります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高蔵寺駅に対する口コミ】ミスタードーナツやコンビニ、マツモトキヨシなど複数の店があり、設備は充実しています。 また快速も停まる駅のため、いつも利用しています。 また周辺には商店街やスーパーなどもあります。 朝はたくさんの方が駅を利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/25 19:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高蔵寺駅に対する口コミ】急行や特急の止まる駅で駅周辺はドラックストアやパン屋、ミスドもあって便利
10年間で一度だけですが、大雨でえきの改札あたりが浸水したことがありました。
周辺環境

4.0
陽当たりはいいです。住んでる階数で違いはあると思いますが住宅地でもあるので、静かな環境です。 公園ではないですが、近くにどんぐり広場もあって子供達が沢山遊んでいます。
朝の通勤時間帯は新東谷橋がすごく混み車が渋滞してます。
外観・共用部

4.0
古くなってきましたが、キレイに保っていると思います。 駐車場には監視カメラもあり、管理人さんもいるのでセキュリティはいいと思います。毎日掃除もされていて清潔です。
タイル等、よく壊れます。 見た目を良くする分、費用はかかります。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高かと思います。段差を感じるところはありませんし、壁は厚めだと思います。

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買い物・食事

4.0
スーパーのバローやドラックストア、本屋にスタバ、スシローにと結構揃っています。全て歩ける距離にあります。
パン屋がなくなったこと。 ドラックストア以外は横断歩道を渡らないといけない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園は歩ける距離にはそんなにありませんが、皆、バスでのお迎えがありマンション内でも沢山の幼稚園バスが止まっているので、子供にあった幼稚園を選べると思います。保育所も近くに2箇所ありますし、評判のいい小児科もあります。志段味のお祭りもご当地キャラもいて楽しいです。
皮膚科のいいところがありません。歯医者以外は車が必要だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高蔵寺駅に対する口コミ】急行や特急の止まる駅で駅周辺はドラックストアやパン屋、ミスドもあって便利
    周辺環境

    4.0
    陽当たりはいいです。住んでる階数で違いはあると思いますが住宅地でもあるので、静かな環境です。 公園ではないですが、近くにどんぐり広場もあって子供達が沢山遊んでいます。
    外観・共用部

    4.0
    古くなってきましたが、キレイに保っていると思います。 駐車場には監視カメラもあり、管理人さんもいるのでセキュリティはいいと思います。毎日掃除もされていて清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高かと思います。段差を感じるところはありませんし、壁は厚めだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーのバローやドラックストア、本屋にスタバ、スシローにと結構揃っています。全て歩ける距離にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園は歩ける距離にはそんなにありませんが、皆、バスでのお迎えがありマンション内でも沢山の幼稚園バスが止まっているので、子供にあった幼稚園を選べると思います。保育所も近くに2箇所ありますし、評判のいい小児科もあります。志段味のお祭りもご当地キャラもいて楽しいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高蔵寺駅に対する口コミ】・名古屋に30分程度で着く。高蔵寺発の電車もあるので、その電車に乗れば通勤時間帯の込んでいるときでも座れる。 ・愛知環状鉄道もあるため、豊田方面へも乗り換えなしで行ける。 ・名古屋方面の通勤時間帯は混むが、本数は多い。
・通勤時間帯は名古屋方面が混雑する。 ・終電を逃すと、タクシーがあまりつかまらない。 ・駅周辺にコンビニや飲食店があるが、スーパーがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高蔵寺駅に対する口コミ】・名古屋に30分程度で着く。高蔵寺発の電車もあるので、その電車に乗れば通勤時間帯の込んでいるときでも座れる。 ・愛知環状鉄道もあるため、豊田方面へも乗り換えなしで行ける。 ・名古屋方面の通勤時間帯は混むが、本数は多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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risawoooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/05/12 21:11
risawoooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/05/12 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
ごみ収集日には、ごみを管理員さんがあつめてくれるので、忙しい朝、とても助かりました。
口うるさい仕切り屋の住人がいて、管理組合にいつも苦情をいったり総会が頻繁にひらかれたりたいへんだった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ごみ収集日には、ごみを管理員さんがあつめてくれるので、忙しい朝、とても助かりました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバックス守山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 4LDK 南 88.75㎡ 8.97㎡ 2,590万円 96万円
2023年9月 1階 4LDK 南 88.75㎡ 8.97㎡ 1,980万円 74万円
2023年6月 1階 4LDK 南 88.75㎡ 8.97㎡ 2,480万円 92万円
2023年2月 1階 4LDK 南 88.75㎡ 8.97㎡ 2,580万円 96万円
2022年10月 1階 4LDK 南 88.75㎡ 8.97㎡ 2,680万円 100万円
SALES HISTORY
アルバックス守山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      96万円

2023年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      74万円

2023年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      92万円

2023年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      96万円

2022年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルバックス守山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルバックス守山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区上志段味の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバックス守山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年10月 2階 3LDK 南 85.48㎡ 110,000円 4,254円 5,000円 220,000円 110,000円
2014年10月 2階 3LDK 南 85.48㎡ 100,000円 3,867円 5,000円 200,000円 100,000円
2014年9月 2階 3LDK 南 85.48㎡ 89,000円 3,442円 5,000円 178,000円 89,000円
2014年2月 2階 3LDK 南 85.48㎡ 105,000円 4,061円 5,000円 210,000円 210,000円
2013年12月 2階 3LDK 南 85.48㎡ 115,000円 4,447円 5,000円 230,000円 230,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバックス守山の
中古での賃料相場履歴

2014年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,254円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

2014年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,867円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,442円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

2014年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

2013年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.75㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,447円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
アルバックス守山の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市守山区上志段味の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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