MANSION LIBRARY

ファミール東岡崎スカイフォーラム

ファミール東岡崎スカイフォーラムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東岡崎」駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県岡崎市南明大寺町14番
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,534万円

    111.8万円/坪

    ～

    2,691万円

    118.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール東岡崎スカイフォーラムを当社で売却するメリット

ファミール東岡崎スカイフォーラムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2613万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

なるなるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/08/13 01:38
なるなるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/08/13 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東岡崎駅に対する口コミ】ペットがかえる。近隣の生活音がきにならない。 ゴミ捨て場が広くて大きくて使いやすい。管理人さんや掃除のおばちゃんが毎日階段など掃除してるから、築年数の割には綺麗にされてます。
マンション内で車が1世帯1台は借りれるけど、2台目からは駐車場が空きが出たら抽選になります。 背の高い車だと安い駐車場の所はかりれません。
周辺環境

3.0
ペットがいる人は、近くに病院があるので歩いて行けるのもよいです。 イオンも近くでよい場所です。
岡崎警察所が近くにあるので、パトカーのサイレン音はよく聞こえてます。 あとは、そんなにはきになりません。
外観・共用部

4.0
セキュリティーはしっかりしてます。 部屋から誰がピンポン押したか確認もできます。 荷物など不在な時は、宅配BOXもあるため再配達の依頼はほとんどやらなくてもよいです。
玄関チャイムを押された場合は、誰がきたかカメラがついてない為、確認ができません。 あと、不在中に来た人もわからないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
来客用駐車場がある 自転車やバイク置き場などもあります。

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買い物・食事

5.0
イオンが近くて便利です。病院や薬局も近くに色々あり、あまり不便な所はないです。
買い物した、時に沢山荷物がある場合、自分の駐車場からマンション入口近くじゃあないと荷物を運ぶ距離も長くなります。
暮らし・子育て

4.0
小さい子供の声など赤ちゃんの夜泣きなどは全然聞こえてこないです。
マンションの道が通学路になってるため、子供がたくさんあるいてるから、気をつけて運転しないと危ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】ペットがかえる。近隣の生活音がきにならない。 ゴミ捨て場が広くて大きくて使いやすい。管理人さんや掃除のおばちゃんが毎日階段など掃除してるから、築年数の割には綺麗にされてます。
    周辺環境

    3.0
    ペットがいる人は、近くに病院があるので歩いて行けるのもよいです。 イオンも近くでよい場所です。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーはしっかりしてます。 部屋から誰がピンポン押したか確認もできます。 荷物など不在な時は、宅配BOXもあるため再配達の依頼はほとんどやらなくてもよいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    来客用駐車場がある 自転車やバイク置き場などもあります。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが近くて便利です。病院や薬局も近くに色々あり、あまり不便な所はないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小さい子供の声など赤ちゃんの夜泣きなどは全然聞こえてこないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 14:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東岡崎駅に対する口コミ】いま駅の周辺施設がかなり開発されています。 川沿いにある建物にはおしゃれなカフェや居酒屋などもたくさんあり、景色も楽しみながら美味しいご飯を食べることもできます。 また、バスもたくさん通っているため、東岡崎駅周辺の交通の便も充実していると思います。
駅自体がかなり古いです。 周辺施設は新しく綺麗なので、駅の古さが余計に目立ちます。 駅舎の建て替えは検討されているのでしょうか？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】いま駅の周辺施設がかなり開発されています。 川沿いにある建物にはおしゃれなカフェや居酒屋などもたくさんあり、景色も楽しみながら美味しいご飯を食べることもできます。 また、バスもたくさん通っているため、東岡崎駅周辺の交通の便も充実していると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東岡崎駅に対する口コミ】車でイオンモール岡崎にすぐ行けます。歩いても行くことができます。名古屋駅までは40分くらいで着きます。駅周辺は居酒屋が多く、ハシゴできるのでお酒好きの人が住むには向いていると思います。岡崎花火大会ではかなり混雑するため、駅周辺に住んでいるとアクセスが楽です。
駅から岡崎高校方面に上がっていく場合、女性一人の場合は、暗いので夜道が少し怖いかもしれません。遅すぎなければ、人通りは程々にあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】車でイオンモール岡崎にすぐ行けます。歩いても行くことができます。名古屋駅までは40分くらいで着きます。駅周辺は居酒屋が多く、ハシゴできるのでお酒好きの人が住むには向いていると思います。岡崎花火大会ではかなり混雑するため、駅周辺に住んでいるとアクセスが楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール東岡崎スカイフォーラムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 8階 2SLDK 南 75.26㎡ 12.3㎡ 2,880万円 127万円
2022年12月 15階 3LDK 南 93.31㎡ 18.6㎡ 2,780万円 98万円
2022年9月 15階 3LDK 南 93.31㎡ 18.6㎡ 2,980万円 106万円
2022年7月 8階 2LDK 南 75.26㎡ 12.3㎡ 2,880万円 127万円
2022年1月 8階 2LDK 南 75.26㎡ 12.3㎡ 2,880万円 127万円
SALES HISTORY
ファミール東岡崎スカイフォーラムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      127万円

2022年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.31㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      98万円

2022年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.31㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      106万円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      127万円

2022年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール東岡崎スカイフォーラムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール東岡崎スカイフォーラムの売買相場 緑線 ＝ 岡崎市南明大寺町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール東岡崎スカイフォーラムの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 岡崎市南明大寺町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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