MANSION LIBRARY

レゾンシティ岡崎駅前

レゾンシティ岡崎駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岡崎」駅 徒歩4分 JR東海道本線　愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県岡崎市柱町上荒子8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,909万円

    108.1万円/坪

    ～

    3,089万円

    114.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    4,922円/坪

    ～

    14.6万円

    5,441円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レゾンシティ岡崎駅前を当社で売却するメリット

レゾンシティ岡崎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2999万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ちかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2022/06/14 12:17
ちかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2022/06/14 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
南側に高い建物が無いため、1日中すごく明るい。 マンションの周りは戸建てが多いので、他に大きい建物が立つ気配は無し(2022年現在) 天井も高く、身長が平均以上に高くてもストレスは無い。 また近所の騒音も気にはならない。唯一上階から物音は聞こえるが、特別気にはならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
賃貸で住んでいました。夫婦共に岡崎出身ではなかった為、名古屋に出かけやすいマンションを探しました。女性の足ならばJRの駅まで10分程はかかりますが、歩くのに悪くない距離で、ほぼ駅から見える位置にあるので友人等を呼びやすいです。マンション内のコミュニケーションは新築時に入居された方々で完成されているかと。小中学生が多いようなので、学校に転入を検討されている方や地元出身の方々ならば近所付き合いがあるかもしれません。ほぼゼロコミュニケーションでしたが問題ありませんでした。マンション内で回覧板が回ってくるので、町内会に入る必要はあります。防音性は優れていて、リビングにいればとても静かです。掃除機や洗濯機の音は聞こえてきません。マンションに免震システムが入っているので、地震の揺れが軽減されます。しかし、愛知県は数十年震度4以上を観測していないので、どこまで通用するかは分かりません。雨でも歩いて行ける範囲にドミーというスーパー、精肉店のふかつ、がある為、食材は必要最低限揃います。JR、愛環に自由に乗れる人にとってはすごく良い立地です。どこにでもすぐにでかけられます。電車無しで岡崎市内で事を済まそうとするならば車が必須です。オートロック、エレベーター×1、宅配BOX、浴室乾燥機、食洗機、などあり。
マンション内の駐車場は平面か機械式です。しかし、平面は狭く、機械式は使い勝手が悪い為、あまり期待されない方が良いです。多くの方が近所に月極駐車場を借りています。駅近なので相場が9500円から1万円前後です。ベランダの排水機能が角部屋にあるため、中部屋はベランダで水を使いにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南側に高い建物が無いため、1日中すごく明るい。 マンションの周りは戸建てが多いので、他に大きい建物が立つ気配は無し(2022年現在) 天井も高く、身長が平均以上に高くてもストレスは無い。 また近所の騒音も気にはならない。唯一上階から物音は聞こえるが、特別気にはならない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    賃貸で住んでいました。夫婦共に岡崎出身ではなかった為、名古屋に出かけやすいマンションを探しました。女性の足ならばJRの駅まで10分程はかかりますが、歩くのに悪くない距離で、ほぼ駅から見える位置にあるので友人等を呼びやすいです。マンション内のコミュニケーションは新築時に入居された方々で完成されているかと。小中学生が多いようなので、学校に転入を検討されている方や地元出身の方々ならば近所付き合いがあるかもしれません。ほぼゼロコミュニケーションでしたが問題ありませんでした。マンション内で回覧板が回ってくるので、町内会に入る必要はあります。防音性は優れていて、リビングにいればとても静かです。掃除機や洗濯機の音は聞こえてきません。マンションに免震システムが入っているので、地震の揺れが軽減されます。しかし、愛知県は数十年震度4以上を観測していないので、どこまで通用するかは分かりません。雨でも歩いて行ける範囲にドミーというスーパー、精肉店のふかつ、がある為、食材は必要最低限揃います。JR、愛環に自由に乗れる人にとってはすごく良い立地です。どこにでもすぐにでかけられます。電車無しで岡崎市内で事を済まそうとするならば車が必須です。オートロック、エレベーター×1、宅配BOX、浴室乾燥機、食洗機、などあり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/21 23:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/21 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【岡崎駅に対する口コミ】JR在来線と愛知環状線に乗れます。名古屋方面に行く場合は、岡崎発の電車もあり、座っていくことができます。駅前でも空いている物件があるようです。お店などを出したい方にはよいのではないでしょうか。
愛知環状線はICカードが使えないため、JRから乗り換えの場合でも、改札にタッチしないといけないのが不便です。豊橋方面に行く場合、岡崎駅が終着になる電車があり、時間によっては電車待ちが発生します。駅前は家賃が高いので、少し離れた所に住む方が多いです。岡崎市は車社会のため、駅前に対してのメリットが少ないです。大型商業施設は、すべて車で行くスタイルが多いです。
周辺環境

2.0
東西の出口に対して、共に、バス乗り場とコンビニがあります。駅前に交番があります。そこまで大きな事件は起こった事はないと思います。
施設や商店などは、大きなものが無く、市外県外から来た人に、駅前なのに何も無いとよく言われます。夜になると人通りが少なく、駅前は明るいのですが、一本路地裏に入ると、街灯が少ないので、女性や子供の一人歩きはしないほうがよいのではと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
改札口前にキオスクがあり、電車に乗る前に、ちょっとしたものは手に入ります。
飲食店は少しありますが、気軽に入れるものが少なく、時間をつぶすのが難しいです。
暮らし・子育て

2.0
各出口に、トイレとエレベーターがあります。
残念ですが、よく利用したいと思う施設は、最寄にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【岡崎駅に対する口コミ】JR在来線と愛知環状線に乗れます。名古屋方面に行く場合は、岡崎発の電車もあり、座っていくことができます。駅前でも空いている物件があるようです。お店などを出したい方にはよいのではないでしょうか。
    周辺環境

    2.0
    東西の出口に対して、共に、バス乗り場とコンビニがあります。駅前に交番があります。そこまで大きな事件は起こった事はないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    改札口前にキオスクがあり、電車に乗る前に、ちょっとしたものは手に入ります。
    暮らし・子育て

    2.0
    各出口に、トイレとエレベーターがあります。
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あんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/14 11:28
あんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/14 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅から徒歩5分でとても近いため、電車通勤、また雨の日などにも助かります。駅前にはファミリーマート、少し歩いたところに薬局や郵便局もあります。スーパーも徒歩5分で大変便利です。
飲食店や商業施設はほぼないので、車かバス利用が必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅から徒歩5分でとても近いため、電車通勤、また雨の日などにも助かります。駅前にはファミリーマート、少し歩いたところに薬局や郵便局もあります。スーパーも徒歩5分で大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/18 09:30
あんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/18 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前に遊具のある公園、徒歩5〜10分程度に岡崎駅、スーパー、コンビニ、病院など揃っています。子供も多く治安は良いです。
薬局が近くにないが、こだわりなければスーパーでも一応揃います。日常生活範囲では困ることがないが、もう一歩求めるなら車は必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前に遊具のある公園、徒歩5〜10分程度に岡崎駅、スーパー、コンビニ、病院など揃っています。子供も多く治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 13:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岡崎駅に対する口コミ】とても綺麗で清潔感があります。駅の中には小さな売店があります。スーパーは併設されていませんが駅を出たところにファミマがあります。タクシーもタクシー乗り場に大抵停まっているのでどこかへ行く時も便利でした。
喫茶店やコーヒーショップの様に休憩できるところが近くに無い。今後できることを期待。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岡崎駅に対する口コミ】とても綺麗で清潔感があります。駅の中には小さな売店があります。スーパーは併設されていませんが駅を出たところにファミマがあります。タクシーもタクシー乗り場に大抵停まっているのでどこかへ行く時も便利でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レゾンシティ岡崎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 南 89.74㎡ 25.26㎡ 2,980万円 110万円
2023年2月 2階 3LDK 南 89.74㎡ 25.26㎡ 2,700万円 99万円
2022年11月 2階 3LDK 南 89.74㎡ 25.26㎡ 2,850万円 105万円
2022年9月 2階 4LDK 南 89.74㎡ 25.26㎡ 3,000万円 111万円
2015年5月 5階 3LDK 南 73.31㎡ 11.61㎡ 2,380万円 107万円
SALES HISTORY
レゾンシティ岡崎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.74㎡

    • バルコニー面積

      25.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      110万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.74㎡

    • バルコニー面積

      25.26㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      99万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.74㎡

    • バルコニー面積

      25.26㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      105万円

2022年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.74㎡

    • バルコニー面積

      25.26㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      111万円

2015年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.31㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
レゾンシティ岡崎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レゾンシティ岡崎駅前の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市柱町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レゾンシティ岡崎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 3LDK 89㎡ 120,000円 4,457円 0円 240,000円 0円 0円
2020年9月 7階 4LDK 85.47㎡ 140,000円 5,415円 0円 280,000円 280,000円 0円
2018年11月 2階 3LDK 南 74.79㎡ 140,000円 6,188円 0円 420,000円 280,000円 0円
2017年2月 7階 4LDK 南 85.47㎡ 140,000円 5,415円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レゾンシティ岡崎駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.31㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.31㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.31㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.31㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レゾンシティ岡崎駅前の賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市柱町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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