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サンアメニティ岡崎駅

サンアメニティ岡崎駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「岡崎」駅徒歩7分 JR東海道本線　愛知環状鉄道
所在地
愛知県岡崎市柱町東荒子4番1号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上8階建
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,621万円

80.0万円/坪

～

1,721万円

85.0万円/坪
賃貸相場価格

9.7万円

4,818円/坪

～

10.7万円

5,326円/坪
表面利回り

7.37％

サンアメニティ岡崎駅を当社で売却するメリット

サンアメニティ岡崎駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1671万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/07 14:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/07 14:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道との乗り換えがわかりやすい。またタクシー乗り場も分かりやすく、初めて利用する人にもすぐ見つけられると思う。バスも各方面のものが多く出ており困ることはない。電車の本数は平日通勤時間帯であればそこまで待つことはない。駅周辺はもちろん家賃も土地も高いが、近くに住めれば名古屋にも通いやすく、良いと思う。住みやすさを感じることはできると思うので、お金の余裕があれば駅近辺に住めると良いと思う。駅から10分ほど歩くところになれば、家賃はそこまで高くない。

名古屋駅まで快速で30分少々だが、毎日となると遠い。駅までバスを利用しなければならない距離だときついと思う。土地が高い。駅周辺は仕方がないが、狭い土地でも価格が高く、コスパはかなり悪い。コスパを考えれば少し離れた方が良い。

周辺環境

4.0

大きなイオンがあるので、基本的な用事は全てそこで済ませることができる。駅から頑張れば歩ける。20〜30分。また駅前にいくつか飲食店があるので良いと思う。病院は多いと思うが大きな病院は駅徒歩圏内にはない。駅周辺は明るく、飲食店も並んでいるため危険はないと思う。すぐ通りに交番もあるため安心。街灯も多く、夜もそこまで怖くないと思う。コンビニもいくつかあるため、いざとなったときには駆け込むことができ安心だ。

大きなイオンがあるが、逆に言えばそこしかないため毎日すごく混んでいる。人口が多い街なので、もう1ヶ所くらい大きな商業施設があっても良い。警察官が見回りしている様子はあまり見たことがない。飲食店が並ぶ出口の方は明るく安心だが、裏の出口（ホテルが多い方）は少し静かで人によっては怖いかもしれない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅徒歩圏内に飲み屋、カフェ、パン屋などいくつかある。駅前の飲み屋はランチタイムやっているところもあったと思う。また階段をおりてすぐコンビニもあるので、飲食で困ることはないと思う。駅横の広場では不定期で飲食イベントをしている。

ファーストフードが近くにあっても良いと思う。マクドナルドなど、駅から歩ける範囲ではない。

暮らし・子育て

3.0

駅周辺に大きな公園がいくつかあるので、散歩などは困らない。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカー利用でも困らない。幼稚園、保育園は多いと思う。子育て支援センターなども各地あるので、交流することもできる。

駅が古く、トイレも汚いのでオムツ替えは難しいと思う。エレベーターも汚いので新しくなると嬉しい。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】ショッピング・施設：徒歩10分から20分圏内に病院(4月開院・内科・歯医者等)、スーパー、100円ショップ、コンビニ、赤ちゃんデパート、薬局、結婚式場、自動車学校等がありとても便利。飲食店：夜は、駅近くに、居酒屋さんもあり電車通勤の方などはとても交通の便に優れているので帰りやすい。バス・その他：朝6時から夜21時頃までは、多方向にバスも出ており利用しやすい。岡崎駅には、JR・愛知環状線・名鉄バス・タクシー乗り場(待機有)がある為多方向へ行きやすい。JRは快速がともるので1時間内各方面約4本ずつ電車が走っている。歩きやすい道が多く周辺は坂が少ない。平日の昼間は比較的に乗車人数が少ない。西口・東口各方面に駐車場が近くにある。(有料) 駅近くの道は、少し歩けば夜でも車の通りの多い道があるのであまり暗い道はない。

朝の通勤時間下り線の快速は、かなり込み合う。(下り方面に企業が多い為) 夜の西口方面の出口は、少し暗い道が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンアメニティ岡崎駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	7階	3LDK	南	81.32㎡	11.73㎡	1,680万円	68万円
2023年12月	7階	3LDK	南	81.32㎡	11.73㎡	1,780万円	72万円
2023年12月	7階	3LDK	南	81.32㎡	11.73㎡	1,980万円	80万円
2023年6月	7階	3LDK	南	81.32㎡	11.73㎡	1,980万円	80万円
2022年12月	8階	3LDK	南	68.57㎡	15.3㎡	1,680万円	81万円

SALES HISTORY
サンアメニティ岡崎駅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年6月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンアメニティ岡崎駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンアメニティ岡崎駅の売買相場緑線＝岡崎市柱町の売買相場青線＝岡崎市の売買相場岡崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンアメニティ岡崎駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年12月	4階	4LDK	東	83.4㎡	110,000円	4,360円	0円	220,000円	110,000円	0円
2019年7月	4階	4LDK	東	83.4㎡	130,000円	5,153円	0円	260,000円	130,000円	0円
2015年8月	4階	4LDK	東	83.4㎡	109,000円	4,321円	0円	218,000円	109,000円	0円
2015年1月	4階	4LDK	東	83.4㎡	130,000円	5,153円	0円	390,000円	130,000円	0円
2014年9月	2階	2LDK	南	50.2㎡	65,000円	4,280円	0円	65,000円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンアメニティ岡崎駅の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

2019年7月

2015年8月

2015年1月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンアメニティ岡崎駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンアメニティ岡崎駅の賃料相場緑線＝岡崎市柱町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場岡崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。