MANSION LIBRARY

パークシティ ザ・ウイングス西棟

パークシティ ザ・ウイングス西棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小幡」駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,983万円

    123.3万円/坪

    ～

    3,167万円

    130.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,098円/坪

    ～

    13.6万円

    5,635円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ ザ・ウイングス西棟を当社で売却するメリット

パークシティ ザ・ウイングス西棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3075万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

5862kmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/19 08:10
5862kmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/19 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡駅に対する口コミ】・瀬戸線小幡駅は、栄へ直通。急行、準急すべて止まるので便利です。 ・出勤時に座るのは難しくても、帰宅時は栄発で座れます。 ・娘が高校通学するようになったとき、交通事故や不審者に遭わないよう、駅3分の当物件を選びました。
・通学者と、東大手駅でおりる官公庁勤めの通期者が重なる午前7時台は混みます。 （それでも東山線や名城線などの混雑に比べれば、瀬戸線はましな方だと思います）
周辺環境

5.0
・準工業地域ですが、工場は減っており、実際は住宅地です。 ・広い敷地の中にマンションがあるので、閑静で、プライバシー性が保たれています。
・自動車で入るルートは西側と東側があり、西側で少し狭いところがあります。でも狭まっているのはわずかな距離なので、対向車が来ても、譲り合えば大丈夫です。
外観・共用部

4.0
・エレベーターが2本あるので、待ち時間が気になることはありません。 ・駐車場が機械式ではなく、自走式という点は非常にありがたいです。 ・来客用駐車場もあり、今年、EV充電スタンドもできました。
・マンション全体に特にデザイン性は感じません。「質実剛健な直方体」なので、維持修繕費が嵩む心配はないかなぁと。 ・共用応接スペースの照明が暗く、夜、来客があって打ち合わせるときに資料が読みづらいです。 ・共用部分でそろそろ修繕が必要かなという部分があります。 ・宅配ボックスは124戸に対し20箱。いまのスペックに比べれば少ないと思いますが、「満杯で使えない」という経験はなかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
・室内天井高さが2.5ｍあり、ゆったり。アウトポール構造なのでリビングもすっきり。余分な梁もありません。 ・リビングの窓は高さ2.3mあり、開放感があります。 ・RC構造、二重床なので、生活音はほぼ気になりません。

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買い物・食事

5.0
・スーパーは、徒歩すぐにフェルナがあります。自転車で少し走ればビッグ（コインランドリー併設）も。それぞれ普通よりも安めのスーパーで、助かります。 ・コンビニは、ファミマが徒歩圏内に3軒。 ・小幡駅前の百円ショップ「ミーツ」が午前８時から開いているので、出勤時に重宝します。
・しいてあげれば、住宅地なので、おしゃれな店が少ないです。でも、定期券があれば週末すぐに栄へ出れます。
暮らし・子育て

4.0
・ハロウィン、クリスマスにはエントランス前に飾り付けがされて、子どもにお菓子が配られます。 ・裏に「ルネサンス名古屋小幡」があり、子どもをスイミングや体操教室に通わせられます。 （スポーツジムも併設されており、親にも便利かと）
・苗代小学校は、児童数が増えて手狭になってきています。運動場が狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡駅に対する口コミ】・瀬戸線小幡駅は、栄へ直通。急行、準急すべて止まるので便利です。 ・出勤時に座るのは難しくても、帰宅時は栄発で座れます。 ・娘が高校通学するようになったとき、交通事故や不審者に遭わないよう、駅3分の当物件を選びました。
    周辺環境

    5.0
    ・準工業地域ですが、工場は減っており、実際は住宅地です。 ・広い敷地の中にマンションがあるので、閑静で、プライバシー性が保たれています。
    外観・共用部

    4.0
    ・エレベーターが2本あるので、待ち時間が気になることはありません。 ・駐車場が機械式ではなく、自走式という点は非常にありがたいです。 ・来客用駐車場もあり、今年、EV充電スタンドもできました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・室内天井高さが2.5ｍあり、ゆったり。アウトポール構造なのでリビングもすっきり。余分な梁もありません。 ・リビングの窓は高さ2.3mあり、開放感があります。 ・RC構造、二重床なので、生活音はほぼ気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    ・スーパーは、徒歩すぐにフェルナがあります。自転車で少し走ればビッグ（コインランドリー併設）も。それぞれ普通よりも安めのスーパーで、助かります。 ・コンビニは、ファミマが徒歩圏内に3軒。 ・小幡駅前の百円ショップ「ミーツ」が午前８時から開いているので、出勤時に重宝します。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・ハロウィン、クリスマスにはエントランス前に飾り付けがされて、子どもにお菓子が配られます。 ・裏に「ルネサンス名古屋小幡」があり、子どもをスイミングや体操教室に通わせられます。 （スポーツジムも併設されており、親にも便利かと）
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バブローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/22 20:06
バブローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/22 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡駅に対する口コミ】駅から近く便利です。周辺環境は住宅地で住みやすいです。
周辺道路が狭いのでその点がデメリットですが、慣れてしまえば大丈夫と思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡駅に対する口コミ】駅から近く便利です。周辺環境は住宅地で住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひろっぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/06 14:32
ひろっぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/06 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡駅に対する口コミ】小幡駅から歩いて5分、立地条件良いです。小幡から栄町まで急行で10分くらいと利便性も良いです
マンションですので一軒家に比べて駐車場、管理費が3、4万円程度かかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡駅に対する口コミ】小幡駅から歩いて5分、立地条件良いです。小幡から栄町まで急行で10分くらいと利便性も良いです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Bellさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/26 07:55
Bellさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/26 07:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く南面は一面が窓になっていて、明るく気持ちが良い。中部屋だったこともあってか、冬は毛布なしでも大丈夫な程暖かかった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く南面は一面が窓になっていて、明るく気持ちが良い。中部屋だったこともあってか、冬は毛布なしでも大丈夫な程暖かかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 12:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡駅に対する口コミ】とにかく駅周辺はいろんな施設がある。スーパーや美容院、銀行やコンビニや100円均一、喫茶店や居酒屋やカフェやマッサージ店など。 駅も広いのはもちろん、迎えにきてもらう車も停めやすい。 パーキングもたくさんあるのでアクセスしやすい。美容院がたくさんある印象。
強いて挙げれば階段が多く長いので、上り下がりが大変だなという印象。 エスカレーターがあればなと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡駅に対する口コミ】とにかく駅周辺はいろんな施設がある。スーパーや美容院、銀行やコンビニや100円均一、喫茶店や居酒屋やカフェやマッサージ店など。 駅も広いのはもちろん、迎えにきてもらう車も停めやすい。 パーキングもたくさんあるのでアクセスしやすい。美容院がたくさんある印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ ザ・ウイングス西棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 71.67㎡ 11.09㎡ 2,940万円 136万円
2024年2月 12階 3LDK 南 82.71㎡ 14㎡ 2,980万円 119万円
2024年1月 10階 3SLDK 南東 80.37㎡ 11.5㎡ 2,950万円 121万円
2023年12月 12階 3LDK 南 82.71㎡ 14㎡ 3,100万円 124万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 80.37㎡ 11.5㎡ 2,900万円 119万円
SALES HISTORY
パークシティ ザ・ウイングス西棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      2,940万円

    • 坪単価

      136万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      119万円

2024年1月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.37㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      121万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      124万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.37㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ ザ・ウイングス西棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ ザ・ウイングス西棟の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区小幡南の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ ザ・ウイングス西棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 3LDK 南東 75.16㎡ 125,000円 5,498円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2023年7月 7階 4LDK 96.79㎡ 140,000円 4,782円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2023年6月 7階 4LDK 96.79㎡ 144,000円 4,918円 9,000円 288,000円 144,000円 0円
2018年11月 12階 2SLDK 南 82.71㎡ 135,000円 5,396円 5,000円 270,000円 135,000円 0円
2016年6月 12階 2SLDK 南西 87㎡ 140,000円 5,320円 0円 0円 140,000円 280,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ ザ・ウイングス西棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.37㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.37㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,782円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.37㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      4,918円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.37㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,396円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.37㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      280,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ ザ・ウイングス西棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ ザ・ウイングス西棟の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区小幡南の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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