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パークシティエムズガーデン

パークシティエムズガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小幡」駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番68号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,201万円

    137.5万円/坪

    ～

    3,399万円

    146.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    5,275円/坪

    ～

    13.5万円

    5,830円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティエムズガーデンを当社で売却するメリット

パークシティエムズガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3300万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

totoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 15:57
totoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の小幡駅まで、すぐなので、通勤、通学に便利です。
強いてあげるなら、周辺道路が狭い割に交通量が多い。
周辺環境

5.0
庭が広大なので、子供を庭で遊ばせられるからよい。
強いてあげれば、窓を開けると電車や踏切の音が気になることがある。
外観・共用部

5.0
中庭を囲むようにマンションが立っているので、中庭に住民の目が向いており、治安は良いと思う。
強いていえば、共益費や駐車場代が高いため、もう少し下がるとよい。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備や部屋は、しっかりとした作りで、建物寿命が長そう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くに、スーパー、ドラッグストア、コンビニがある。
100円ショップは、小さな店があるが、大手のショップはない。
暮らし・子育て

5.0
中庭が広く子供を遊ばせられる。駅近で、このような物件はなかなかない。
近くに線路があるため、目を離したすきに子供だけで、線路に行かないかは心配である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の小幡駅まで、すぐなので、通勤、通学に便利です。
    周辺環境

    5.0
    庭が広大なので、子供を庭で遊ばせられるからよい。
    外観・共用部

    5.0
    中庭を囲むようにマンションが立っているので、中庭に住民の目が向いており、治安は良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備や部屋は、しっかりとした作りで、建物寿命が長そう。
    買い物・食事

    5.0
    近くに、スーパー、ドラッグストア、コンビニがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    中庭が広く子供を遊ばせられる。駅近で、このような物件はなかなかない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 17:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小幡駅に対する口コミ】栄町駅まで各駅で20分、準急で10分強で行ける。地下鉄やJRでの乗り換えは大曽根駅で可能。駅はそれなりに大きく、ファミリーマートも入っていて利便性は良い。駅から降りると、ナフコのスーパーや100円ショップがある。
名鉄瀬戸線は瀬戸と栄町のみを繋ぐ路線の為、他の名鉄の線路と繋がっていない。他の名鉄路線に乗りたい場合はJRや地下鉄を経由することになる為、交通費が嵩んだり、時間のロスが大きい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小幡駅に対する口コミ】栄町駅まで各駅で20分、準急で10分強で行ける。地下鉄やJRでの乗り換えは大曽根駅で可能。駅はそれなりに大きく、ファミリーマートも入っていて利便性は良い。駅から降りると、ナフコのスーパーや100円ショップがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Teatimeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/09 21:09
Teatimeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/09 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
オートロックで、防犯カメラも付いているためセキュリティーはしっかりしています。またエレベーターが2着あるのでとても便利です。速度も速いです。
鍵がダブルロックだとより安心かなと思いました。小学生の子供たちが多いのですが、割と彼らが遊びでオートロックの鍵を開けてしまうのが懸念点ですかね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで、防犯カメラも付いているためセキュリティーはしっかりしています。またエレベーターが2着あるのでとても便利です。速度も速いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティエムズガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 3LDK 南西 90.51㎡ 20.59㎡ 3,930万円 144万円
2023年11月 11階 2LDK 南 77.81㎡ 17.28㎡ 2,990万円 127万円
2023年10月 11階 2LDK 南 77.81㎡ 17.28㎡ 3,280万円 139万円
2023年1月 15階 3LDK 南西 77.81㎡ 17.28㎡ 3,699万円 157万円
2022年10月 15階 3LDK 南西 77.81㎡ 17.28㎡ 2,880万円 122万円
SALES HISTORY
パークシティエムズガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.51㎡

    • バルコニー面積

      20.59㎡

    • 販売価格

      3,930万円

    • 坪単価

      144万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      127万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      139万円

2023年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      157万円

2022年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      17.28㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティエムズガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティエムズガーデンの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区小幡南の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティエムズガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南東 82.45㎡ 128,000円 5,132円 0円 256,000円 0円 0円
2018年9月 7階 3LDK 南 80.15㎡ 135,000円 5,568円 0円 270,000円 135,000円 0円
2018年9月 5階 3LDK 南 82.45㎡ 128,000円 5,132円 0円 256,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティエムズガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティエムズガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティエムズガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区小幡南の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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