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Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデン

Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鳴海」駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63番
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,644万円

    110.7万円/坪

    ～

    2,808万円

    117.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,181円/坪

    ～

    13.6万円

    5,726円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンを当社で売却するメリット

Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2726万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Mrひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2013/05/11 15:43
Mrひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2013/05/11 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鳴海駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、最寄り鳴海駅まで5分弱、名鉄での都心部への所要時間が15分。トータル30分で通勤可能。 一方、地下鉄「野並」駅へも徒歩15分。こちらはバスとの連絡はないが都心へのアクセスは良い。
終バスの時間が早いので、名鉄との連絡がチグハグ。
周辺環境

5.0
住宅街であるため静かな街並みです。目の前にはコンビニもありますが夜にアウトローな人たちが屯することもなく、便利です。
マンション前の道路に拡幅の予定があり、将来的に交通量の増加が見込まれ、幹線道路という程でもないが、騒音・振動の心配が予想される。
外観・共用部

5.0
管理人の応対がよく、清掃も行き届いており清々しく過ごせる。 近隣住人の羨望が、共用の「シアタールーム」。予約制で、入居当初は混み合いましたが、最近はあまりかち合うことなく活用させてもらってます。
駐輪場が2カ所あるのだが、一方が飽和状態。居住棟側の駐輪場がそれであった時面倒かと。
お部屋の仕様・設備

5.0
南側のサッシは足元から天井までの大きく採光良好。ビルトインの食器洗い乾燥機が装備されており家事にゆとりが生まれてよい。バルコニーは、時々ゴルフのスイング練習をされている方を見かけるほど、広めです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所のてんぷら屋さん「てんちゃん」は、ユニークな大将と料理の美味しさに人気店。 スーパー「アピタ」「ピアゴ」が近く、少し行けば「なるぱーく」「バロー」もあり。飲食店は滝の水方面に向けて色々なジャンルで豊富にある。
暮らし・子育て

5.0
公園、学校、幼稚園が徒歩圏内にあり、小さい子供のいるご家族にはおすすめ。
園児の降園時間の頃、交通量の多い道路沿いで、お母さんたちは井戸端会議に夢中です。その隙ついて駆けまわる子供たち。いつか悲劇が起きるのではと心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鳴海駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、最寄り鳴海駅まで5分弱、名鉄での都心部への所要時間が15分。トータル30分で通勤可能。 一方、地下鉄「野並」駅へも徒歩15分。こちらはバスとの連絡はないが都心へのアクセスは良い。
    周辺環境

    5.0
    住宅街であるため静かな街並みです。目の前にはコンビニもありますが夜にアウトローな人たちが屯することもなく、便利です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人の応対がよく、清掃も行き届いており清々しく過ごせる。 近隣住人の羨望が、共用の「シアタールーム」。予約制で、入居当初は混み合いましたが、最近はあまりかち合うことなく活用させてもらってます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南側のサッシは足元から天井までの大きく採光良好。ビルトインの食器洗い乾燥機が装備されており家事にゆとりが生まれてよい。バルコニーは、時々ゴルフのスイング練習をされている方を見かけるほど、広めです。
    買い物・食事

    5.0
    近所のてんぷら屋さん「てんちゃん」は、ユニークな大将と料理の美味しさに人気店。 スーパー「アピタ」「ピアゴ」が近く、少し行けば「なるぱーく」「バロー」もあり。飲食店は滝の水方面に向けて色々なジャンルで豊富にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園、学校、幼稚園が徒歩圏内にあり、小さい子供のいるご家族にはおすすめ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鳴海駅に対する口コミ】急行が停車する為、名古屋まで20分とアクセスは良いですね。またバス、タクシーも駅前に充実していますので移動にも便利です。近くには大高緑地があり、のんびりと過ごすこともでき、またお子さんを遊ばせるのも良いですね。
閑静な住宅街の為、お店が閉まるのが早い為、夜、暗い点が気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鳴海駅に対する口コミ】急行が停車する為、名古屋まで20分とアクセスは良いですね。またバス、タクシーも駅前に充実していますので移動にも便利です。近くには大高緑地があり、のんびりと過ごすこともでき、またお子さんを遊ばせるのも良いですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 3LDK 南東 80㎡ 10.9㎡ 2,490万円 103万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 80㎡ 10.9㎡ 2,780万円 115万円
2021年8月 6階 3LDK 南東 85.2㎡ 15.3㎡ 2,890万円 112万円
2021年7月 6階 3LDK 南東 85.2㎡ 15.3㎡ 2,980万円 116万円
2021年5月 4階 3LDK 南東 80㎡ 10.9㎡ 2,450万円 101万円
SALES HISTORY
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      103万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      115万円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      112万円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 5階 3LDK 南東 85.2㎡ 135,000円 5,238円 5,000円 270,000円 135,000円 0円
2018年7月 1階 2LDK 南東 49.8㎡ 100,000円 6,638円 0円 250,000円 250,000円 0円
2018年5月 5階 3LDK 南東 85.2㎡ 128,000円 4,966円 0円 256,000円 128,000円 0円
2014年9月 3階 3LDK 南西 90.98㎡ 148,000円 5,378円 0円 74,000円 296,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,238円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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