MANSION LIBRARY

ファミリアーレ潮見が丘

ファミリアーレ潮見が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鳴海」駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線
    「左京山」駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,434万円

    106.0万円/坪

    ～

    2,585万円

    112.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ潮見が丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2510万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/08 18:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/08 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳴海駅に対する口コミ】名鉄の本線という事もあり、北は岐阜　東は豊橋まで普通電車しか止まらない為多少の乗り換えは必要であるが最小限の乗り換えで行く事ができる。 名古屋駅まで30分圏内である。 名古屋駅の街中、刈谷安城の工場地帯へ通うにもアクセスに便利である。周辺にはマンションが多くあり、住みやすい場所である為だと思われる。
踏切が１回閉まるとかなりの確率で両方向の電車の通過を待つことになる。 タイミングによっては３回の通過を待つことも多々ある。家賃相場は安いとはいえないが高くもない。
周辺環境

3.0
徒歩5分以内にマックスバリュー左京山店がある。昼も夜も静かである。 街灯も多く明るく治安は良い。
付近の駐車場が少ない為車で来た場合に駐車位置に困る。1号線のそばということで抜け道になっており車通りが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅居酒屋、中華料理、ピザ屋と食べ物のお店は多々ある。
昼に少し休憩がてら寄れるカフェがないこと。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に保育園がある。 公園も付近にある。
駅にトイレがないのがデメリットであると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳴海駅に対する口コミ】名鉄の本線という事もあり、北は岐阜　東は豊橋まで普通電車しか止まらない為多少の乗り換えは必要であるが最小限の乗り換えで行く事ができる。 名古屋駅まで30分圏内である。 名古屋駅の街中、刈谷安城の工場地帯へ通うにもアクセスに便利である。周辺にはマンションが多くあり、住みやすい場所である為だと思われる。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分以内にマックスバリュー左京山店がある。昼も夜も静かである。 街灯も多く明るく治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅居酒屋、中華料理、ピザ屋と食べ物のお店は多々ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に保育園がある。 公園も付近にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/05/03 05:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/05/03 05:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鳴海駅に対する口コミ】隣の鳴海駅からすぐに急行に乗れることから便利な駅です。名古屋から比較的近いところでもあるので生活に関しては便利だと思います。
鳴海駅が非常に便利なためにそちらに人が流れます。近年は特に物価家賃の高騰が目立つ地域でもあります。
周辺環境

4.0
駅周辺は結構飲食店や少し歩けば商業施設があるので助かります。名古屋からも近いことから生活面においてはしやすいと思います。
強いていうならもう少し駅周辺が賑やかだといいかと。同時に物価家賃は高めに感じるのでネックだと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には結構飲食店が多く居酒屋やラーメン屋など多数です。
強いていうなら大型チェーン店舗が欲しいです。
暮らし・子育て

5.0
駅の周辺には公園や中学校などがあり子育てはしやすい環境です。
子供の現象化に伴って保育施設などが減っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鳴海駅に対する口コミ】隣の鳴海駅からすぐに急行に乗れることから便利な駅です。名古屋から比較的近いところでもあるので生活に関しては便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺は結構飲食店や少し歩けば商業施設があるので助かります。名古屋からも近いことから生活面においてはしやすいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には結構飲食店が多く居酒屋やラーメン屋など多数です。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の周辺には公園や中学校などがあり子育てはしやすい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/30 20:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/30 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鳴海駅に対する口コミ】自転車で駅まで行く場合、駐輪場が無料のため良い。家賃相場は比較的安いため、立地などを考えると穴場。
普通電車しか止まらないため、快速などに乗れずに不便。あまりお店がないため、住みやすさのレベルは低い。
周辺環境

1.0
近くにマックスバリュがあるため、買い物はしやすい。大きい道が近くにあり、表通りは比較的安全。
マックスバリュ以外の買い物施設はないため充実していない。裏道に入ると電灯が少なく、夜歩くのは少し危険。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
ドミノピザがあり、テイクアウトするのに便利。
飲食店の数が少ないため、昼ごはんなどを食べる場所を探すのに苦労する。
暮らし・子育て

4.0
保育園や小学校、中学高校と教育施設は充実。
段差が多く車イスの人は利用するのに不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鳴海駅に対する口コミ】自転車で駅まで行く場合、駐輪場が無料のため良い。家賃相場は比較的安いため、立地などを考えると穴場。
    周辺環境

    1.0
    近くにマックスバリュがあるため、買い物はしやすい。大きい道が近くにあり、表通りは比較的安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    ドミノピザがあり、テイクアウトするのに便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や小学校、中学高校と教育施設は充実。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/24 18:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/24 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鳴海駅に対する口コミ】平日などは，あまり人がいなく落ち着いた駅。、物価もそこまで高くなく一本で名古屋まで行けるのでいいと思う。
無人駅のため遅延してしまったらわざわざ金山まで連絡しなくてはならない周りに娯楽施設があまりないのが不便。大高イオンまで行くのがおすすめ。
周辺環境

5.0
少し歩いたらスーパー、コンビニ、ラーメン屋などがある。治安はとてもいい。落ち着いた人ばかりで過ごしやすい。
しかし歩いて10分以上かかるためあまり便利とはいえない。高校生や中学生がよく使う駅なのでうるさくなるときもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅のすぐ隣に焼き鳥屋さん、少し歩いたところにラーメン屋がある。、
しかしこのニ店舗以外何もない。ご飯屋さんはあまりない。、
暮らし・子育て

4.0
駅には親子連れや近くに中学もあるので子育てには向いている。
しいてあげれば電車とホームの間にベビーカーがはいりそうなので改善してほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鳴海駅に対する口コミ】平日などは，あまり人がいなく落ち着いた駅。、物価もそこまで高くなく一本で名古屋まで行けるのでいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    少し歩いたらスーパー、コンビニ、ラーメン屋などがある。治安はとてもいい。落ち着いた人ばかりで過ごしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅のすぐ隣に焼き鳥屋さん、少し歩いたところにラーメン屋がある。、
    暮らし・子育て

    4.0
    駅には親子連れや近くに中学もあるので子育てには向いている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/05 02:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/05 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鳴海駅に対する口コミ】鳴海まで一駅で乗り換えですぐ急行に乗れます利便性は良いと思います。もっと良くなる事を期待してます
急行などが止まらなくて不便かつ周りに飲食店があまりない今は分からないですが土地の値段は安いかもしれません。
周辺環境

2.0
隣駅まで行けば小さなイオンがあるのが良い最近は、治安があまり悪い話は聞きません！
徒歩圏内に病院がないので通院がめんどうです少し街灯が無かったりして暗い場所があるので怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
改札出てすぐに焼き鳥屋と中華のお店があります。
チェーン店のお店がありません。本当に不便です
暮らし・子育て

5.0
保育園や小学校、中学校などが近くにあって子供には住みやすい街だと思います
強いて挙げることがないぐらいいい街です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鳴海駅に対する口コミ】鳴海まで一駅で乗り換えですぐ急行に乗れます利便性は良いと思います。もっと良くなる事を期待してます
    周辺環境

    2.0
    隣駅まで行けば小さなイオンがあるのが良い最近は、治安があまり悪い話は聞きません！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    改札出てすぐに焼き鳥屋と中華のお店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や小学校、中学校などが近くにあって子供には住みやすい街だと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/04 23:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/04 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鳴海駅に対する口コミ】鳴海駅と有松駅の間の駅なので1駅行けば準急や急行に乗り換えることができます。駅から近くてもそこまで家賃や土地は高くないです。
無人駅です。普通電車しか止まりません。反対側のホームに行くには改札内の階段を使って渡るか、改札外の踏切を使わなければ行けません。名古屋市なので凄い安いとは言えませんが他よりお得です。
周辺環境

4.0
マックスバリュー左京山店が近くにあり便利です。緑区で1番大きい警察署がありパトカーをよく見るので見守られている感じがします。
近くにコンビニが無く急いでいる時は不便に感じます。道が狭いのが気になりますが、車がすれ違えるのでそこまで気にならないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
中華屋さんや居酒屋さんが2軒ほどあります。
2軒ほどだけでほとんど飲食店がありません。
暮らし・子育て

5.0
普通電車しか止まりませんが1駅行けば準急や急行が乗れるのが便利です。
駅から1番近い学区内に5歳児まで預ける保育所がないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鳴海駅に対する口コミ】鳴海駅と有松駅の間の駅なので1駅行けば準急や急行に乗り換えることができます。駅から近くてもそこまで家賃や土地は高くないです。
    周辺環境

    4.0
    マックスバリュー左京山店が近くにあり便利です。緑区で1番大きい警察署がありパトカーをよく見るので見守られている感じがします。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    中華屋さんや居酒屋さんが2軒ほどあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    普通電車しか止まりませんが1駅行けば準急や急行が乗れるのが便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鳴海駅に対する口コミ】駅が明るくきれいです。また、駅直結でパン屋があり、カフェになっているので電車が来るまで時間を潰すことができます。ファミリーマートも駅の建物の中にあります。また、イオン大高に向かうシャトルバスが鳴海駅から出ており、買い物にも困りません。
駅周辺にスーパーはありません。また、駅が大きいので駅から目的の場所に行く際には駅構内を歩く時間を考慮する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鳴海駅に対する口コミ】駅が明るくきれいです。また、駅直結でパン屋があり、カフェになっているので電車が来るまで時間を潰すことができます。ファミリーマートも駅の建物の中にあります。また、イオン大高に向かうシャトルバスが鳴海駅から出ており、買い物にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ潮見が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 4LDK 南 83.86㎡ 30.74㎡ 2,600万円 102万円
2023年6月 10階 4LDK 南 85.42㎡ 15.57㎡ 2,790万円 108万円
2023年3月 10階 4LDK 南 85.42㎡ 15.57㎡ 3,180万円 123万円
2019年8月 6階 4LDK 南 75.33㎡ 13.32㎡ 2,280万円 100万円
2017年12月 10階 3LDK 69.75㎡ 11.88㎡ 2,280万円 108万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ潮見が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • バルコニー面積

      30.74㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      102万円

2023年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.42㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      108万円

2023年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.42㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      123万円

2019年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      100万円

2017年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.75㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ潮見が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ潮見が丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ潮見が丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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