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ファミリアーレ桜山

ファミリアーレ桜山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜山」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,887万円

    160.7万円/坪

    ～

    4,127万円

    170.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    6,325円/坪

    ～

    16.9万円

    6,990円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ桜山を当社で売却するメリット

ファミリアーレ桜山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4007万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 20:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで一本で行ける。 同じく名古屋駅に行ける東山線よりも混雑していない。利便性がいいので家賃相場は高め。 駅に近いほど高くなる。
地下へ降りる入り口から改札までが場所によってとても遠い。新しい建物もあるが昔から建っている建物の方が多い印象。
周辺環境

4.0
駅中に小さいがコンビニがある。 商店街が近くにある。 名古屋市立大学病院の最寄駅である。名古屋市内で見れば治安はいい方だと思う。
スーパーマーケット、商業施設が近くにないので日頃の買い物に不便。大通りがあるので夜に暴走族？走り屋がうるさい時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
北へ行けば飲食店はたくさんある。南側は吉野家がある。
居酒屋が少ない。駅前にあった居酒屋は数年で潰れてしまい入れ替わり立ち替わりしている。
暮らし・子育て

3.0
桜山中学校 向陽高校 名古屋市立大学の滝子キャンパスが近い。
保育園や幼稚園は少ない。 公園もほとんどなくなってしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで一本で行ける。 同じく名古屋駅に行ける東山線よりも混雑していない。利便性がいいので家賃相場は高め。 駅に近いほど高くなる。
    周辺環境

    4.0
    駅中に小さいがコンビニがある。 商店街が近くにある。 名古屋市立大学病院の最寄駅である。名古屋市内で見れば治安はいい方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    北へ行けば飲食店はたくさんある。南側は吉野家がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    桜山中学校 向陽高校 名古屋市立大学の滝子キャンパスが近い。
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サクラさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/28 16:44
サクラさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/28 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜山駅に対する口コミ】桜山駅には2022年に入って新しい飲食店、コンビニ、スーパーも近々オープン、ますます駅近が充実しています。
駅近の工事が多く、工事車両の出入りが多くなってます、しばらくはごちゃごちゃしそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜山駅に対する口コミ】桜山駅には2022年に入って新しい飲食店、コンビニ、スーパーも近々オープン、ますます駅近が充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ桜山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 14階 2LDK 南 78.56㎡ 29.25㎡ 4,780万円 201万円
2022年6月 13階 2LDK 南 89.39㎡ 15.5㎡ 4,680万円 173万円
2022年3月 13階 2LDK 南 89.39㎡ 15.5㎡ 4,980万円 184万円
2021年10月 9階 4LDK 南 84.91㎡ 26.51㎡ 3,880万円 151万円
2020年1月 2階 2SLDK 南 82.2㎡ 28.95㎡ 3,480万円 140万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ桜山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      29.25㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      201万円

2022年6月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.39㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      173万円

2022年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.39㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      184万円

2021年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • バルコニー面積

      26.51㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      151万円

2020年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.2㎡

    • バルコニー面積

      28.95㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ桜山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ桜山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区広見町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ桜山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 4LDK 南 84.91㎡ 155,000円 6,035円 15,000円 310,000円 155,000円 0円
2024年3月 10階 4LDK 南 84.91㎡ 170,000円 6,619円 0円 340,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ桜山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.2㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,035円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ桜山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ桜山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区広見町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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