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ザ・パークハウス桜山プレイズ

ザ・パークハウス桜山プレイズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜山」駅徒歩3分名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68番
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上15階建
築年月
2020年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,549万円

254.8万円/坪

～

5,892万円

270.6万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

6,927円/坪

～

16.6万円

7,656円/坪
表面利回り

3.33％

ザ・パークハウス桜山プレイズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5721万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/03 08:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/03 08:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】少し名古屋の中心地から離れた場所にあることと大きな大学病院があることから静かさと賑やかさの二面性を有する駅という感じです。駅にはたいした特徴はありませんが大学病院を利用する人は多いので医療関係者も多いのが特徴です。

思ったほど栄えていないので良い面悪い面どちらもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス桜山プレイズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	南	70.08㎡	12.4㎡	5,280万円	249万円
2023年12月	4階	3LDK	南	70.08㎡	12.4㎡	5,480万円	259万円
2023年10月	9階	3LDK	南	70.08㎡	12.4㎡	5,280万円	249万円
2023年8月	9階	3LDK	南	70.08㎡	12.4㎡	5,480万円	259万円
2023年4月	9階	3LDK	南	70.08㎡	12.4㎡	5,900万円	278万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス桜山プレイズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス桜山プレイズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス桜山プレイズの売買相場緑線＝名古屋市昭和区広見町の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場桜山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス桜山プレイズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	8階	3LDK	南	70.08㎡	143,000円	6,746円	10,000円	143,000円	143,000円	0円
2023年7月	8階	3LDK	南	70.08㎡	148,000円	6,981円	10,000円	148,000円	148,000円	0円
2023年4月	8階	3LDK	南	70.08㎡	153,000円	7,217円	10,000円	153,000円	153,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス桜山プレイズの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス桜山プレイズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス桜山プレイズの賃料相場緑線＝名古屋市昭和区広見町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場桜山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。