ライオンズマンション御器所

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「荒畑」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,933万円

    138.6万円/坪

    3,114万円

    147.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,381円/坪

    14.9万円

    7,053円/坪

  • 表面利回り

    5.64

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3024万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/27 07:32
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/27 07:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒畑駅に対する口コミ】駅は鶴舞駅が最寄りですが、公園を歩いて行けるのでウォーキングをしている感じになり気分が良いです。また、JRと地下鉄があるので便利です。
JRと地下鉄鶴舞線の鶴舞駅と地下鉄鶴舞線の荒畑駅のちょうど中間でどちらも徒歩10分弱かかり駅近とは言えないところです。
周辺環境

5.0

鶴舞公園が近くにあり、ウォーキングや子供連れにとても良く、四季折々の花が咲きます。特に春は桜、チューリップが咲き、見応え抜群です。 鶴舞図書館も大きく、本も借りれるので、よく子供の絵本や紙芝居など借りて読み聞かせをしていました。
スーパーやコンビニが少し離れている所です。 自転車や車があればあまり気にならないですが、徒歩だと少し遠く感じるかもしれません。
外観・共用部

5.0

ライオンズマンションとというブランドもあり、セキュリティはしっかりしていると思います。エントランスもキレイで、管理人さんが、キレイにしてくれています。
強いて言うなら、駐車場が全家庭分ないと思われるところ。一家庭1台の計算でも足りていないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

耐震性に優れ、地震国日本においては、この構造はとても助かると思います。間取りはオーソドックスですが、今の築年数(2022年で築18年)からだと、リフォームで今風にするのもありだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

少し離れていますが、Feelやイオン熱田があります。 近くにコンビニがないのでちょっと買い物、は難しいです。 郵便局がすぐ近くにあるので助かります。
近くにスーパーがない所です。買い物には不便だと思います。
暮らし・子育て

5.0

鶴舞公園に隣接している名古屋大学病院という三次救急まで受け入れ可能な病院があります。 鶴舞図書館では、読み聞かせもやっており、(コロナ前)キッズスペースもあって、雨でも遊ばせれます。 鶴舞公園は、遊具も豊富で、たくさんの子供が遊びに来ています。 鶴舞公園近くに名古屋工業大学があります。 このマンションは全29戸なので、小回りがきくと思います。
特に浮かびませんが、強いて言うなら裏側が大通り(山王通り)なので、小さい子供さんが1人で出てしまうと交通事故など危険です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荒畑駅に対する口コミ】駅は鶴舞駅が最寄りですが、公園を歩いて行けるのでウォーキングをしている感じになり気分が良いです。また、JRと地下鉄があるので便利です。
    周辺環境

    5.0

    鶴舞公園が近くにあり、ウォーキングや子供連れにとても良く、四季折々の花が咲きます。特に春は桜、チューリップが咲き、見応え抜群です。 鶴舞図書館も大きく、本も借りれるので、よく子供の絵本や紙芝居など借りて読み聞かせをしていました。
    外観・共用部

    5.0

    ライオンズマンションとというブランドもあり、セキュリティはしっかりしていると思います。エントランスもキレイで、管理人さんが、キレイにしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    耐震性に優れ、地震国日本においては、この構造はとても助かると思います。間取りはオーソドックスですが、今の築年数(2022年で築18年)からだと、リフォームで今風にするのもありだと思います。
    買い物・食事

    4.0

    少し離れていますが、Feelやイオン熱田があります。 近くにコンビニがないのでちょっと買い物、は難しいです。 郵便局がすぐ近くにあるので助かります。
    暮らし・子育て

    5.0

    鶴舞公園に隣接している名古屋大学病院という三次救急まで受け入れ可能な病院があります。 鶴舞図書館では、読み聞かせもやっており、(コロナ前)キッズスペースもあって、雨でも遊ばせれます。 鶴舞公園は、遊具も豊富で、たくさんの子供が遊びに来ています。 鶴舞公園近くに名古屋工業大学があります。 このマンションは全29戸なので、小回りがきくと思います。
るるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/27 18:30
るるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/27 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒畑駅に対する口コミ】JR鶴舞駅も地下鉄鶴舞または荒畑どちらも一応徒歩圏内で便利です。もちろんバスもあります。鶴舞駅周辺は最近リニューアルしたので綺麗で飲食店も多いです。
複数駅が使えますがどこも微妙に遠いです。私は徒歩ですが自転車を使う人もいるくらい。ゆっくり歩くと鶴舞は15分かかります。
周辺環境

4.0

鶴舞公園が近く、緑が多いです。公園の中には図書館や飲食店も多く、桜やあじさい、薔薇など季節の花がとてもきれいで癒されます。
スーパーが徒歩圏内にはありません。買い物はシャンピアポートか千種のマックスバリュをたいてい利用しますがどちらもクルマです。買い忘れをした時は非常に不便です。
外観・共用部

4.0

一階は駐車場と玄関が反対側に位置しているので正面玄関が煩雑な印象なく良いと思います。ソファがあり来客時や待ち合わせに便利です。管理人さんがいつもきれいに清掃してくださいます。
エレベーターを降りてすぐに住戸なのでプライバシーが保たれにくい印象があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングなどダウンライトが多用されており賃貸とは違う雰囲気があります。ホテルライクが建設当初の売り文句だったためか、内装や扉が白で統一されおしゃれです。

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買い物・食事

4.0

鶴舞公園周辺は飲食店が多く、有名店もあり食べるのに困りません。栄も自転車で散歩がてらよく行きます。
マンション周辺はコンビニも微妙に遠くやや不便に感じます。最寄りのコンビニでも歩くと5分くらいかからます。
暮らし・子育て

3.0

落ち着いた学区ですが、レベルが高くもなく内申が取りやすい。
学区のハズレなので徒歩ではとても、遠い。中学は隣の学区の方が近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荒畑駅に対する口コミ】JR鶴舞駅も地下鉄鶴舞または荒畑どちらも一応徒歩圏内で便利です。もちろんバスもあります。鶴舞駅周辺は最近リニューアルしたので綺麗で飲食店も多いです。
    周辺環境

    4.0

    鶴舞公園が近く、緑が多いです。公園の中には図書館や飲食店も多く、桜やあじさい、薔薇など季節の花がとてもきれいで癒されます。
    外観・共用部

    4.0

    一階は駐車場と玄関が反対側に位置しているので正面玄関が煩雑な印象なく良いと思います。ソファがあり来客時や待ち合わせに便利です。管理人さんがいつもきれいに清掃してくださいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングなどダウンライトが多用されており賃貸とは違う雰囲気があります。ホテルライクが建設当初の売り文句だったためか、内装や扉が白で統一されおしゃれです。
    買い物・食事

    4.0

    鶴舞公園周辺は飲食店が多く、有名店もあり食べるのに困りません。栄も自転車で散歩がてらよく行きます。
    暮らし・子育て

    3.0

    落ち着いた学区ですが、レベルが高くもなく内申が取りやすい。
はとととたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/05 14:15
はとととたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/05 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒畑駅に対する口コミ】名古屋地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩7分、JR中央線鶴舞駅まで徒歩13分ほど。 大通りに面しているので、夜も割と明るく夜道の怖さは低め。
国道41号がすぐ近くを通っており、夜も割と車の騒音はあり。ただし、窓を閉めていればさほど気にはならない。
周辺環境

4.0

最寄りの地下鉄駅からは大通り沿いをまっすぐと歩くだけなので、昼夜問わず治安は良い方。公園も鶴舞公園が徒歩5分のところにあるので、家族向けにはとても良い立地。
強いてあげれば、閑静な住宅街だはないので、本当に静かさを求めるならおすすめはしない。
外観・共用部

4.0

エントランスは自動ロックが正面玄関、裏玄関ともにあるので安心。清掃も行き届いている。
強いてあげれば、夏場にエントランス内に蚊がよく発生している。エレベーター付近は要注意。
お部屋の仕様・設備

4.0

当方、3階居住でしたが、南向きのベランダで、道路を挟んでいるので日当たり良好でした。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分に有名なラーメン屋があります。また、コンビニも徒歩5分にあるのでとても便利。
強いていえば、コンビニまでが徒歩5分ですが大通りを横断する。
暮らし・子育て

5.0

歯科、クリニックは徒歩5分以内にあり、ファミリー、カップル、老夫婦におすすめ。また、子供会のある地域なので、ファミリー向け。
強いていえば、小学校、中学校が範囲ギリギリなので少し遠く感じるかもしれない。徒歩15分圏内ではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荒畑駅に対する口コミ】名古屋地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩7分、JR中央線鶴舞駅まで徒歩13分ほど。 大通りに面しているので、夜も割と明るく夜道の怖さは低め。
    周辺環境

    4.0

    最寄りの地下鉄駅からは大通り沿いをまっすぐと歩くだけなので、昼夜問わず治安は良い方。公園も鶴舞公園が徒歩5分のところにあるので、家族向けにはとても良い立地。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは自動ロックが正面玄関、裏玄関ともにあるので安心。清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    当方、3階居住でしたが、南向きのベランダで、道路を挟んでいるので日当たり良好でした。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分に有名なラーメン屋があります。また、コンビニも徒歩5分にあるのでとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    歯科、クリニックは徒歩5分以内にあり、ファミリー、カップル、老夫婦におすすめ。また、子供会のある地域なので、ファミリー向け。
へろへろお母ちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/03/31 00:17
へろへろお母ちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/03/31 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒畑駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩5分程なのでとても便利です。
地下鉄鶴舞線の電車本数が少し少なめなのが残念です。
周辺環境

5.0

徒歩5分程に鶴舞公園があり大変便利です。
大通り沿いですので騒音はややありますが、夜になると車数も減るのでかなりマシです。
外観・共用部

4.0

エントランスや駐車場など清掃も行き届いており清潔感があります。
毎年夏場はエントランス付近にかなりの蚊が発生します。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの日当たり良好で、ベランダも広く開放感があります。

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買い物・食事

4.0

飲食店ラーメン屋や居酒屋、喫茶店など、徒歩圏内に色々とあり便利です。
スーパーが近くにあるともっと便利になります。
暮らし・子育て

5.0

学区の村雲小学校も評判が良く、徒歩圏内に小児科もあり安心です。
近所間のコミュニティが昔に比べ減ってきています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荒畑駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩5分程なのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    徒歩5分程に鶴舞公園があり大変便利です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスや駐車場など清掃も行き届いており清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの日当たり良好で、ベランダも広く開放感があります。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店ラーメン屋や居酒屋、喫茶店など、徒歩圏内に色々とあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区の村雲小学校も評判が良く、徒歩圏内に小児科もあり安心です。
苺マカロンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/16 16:55
苺マカロンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/16 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒畑駅に対する口コミ】駅から徒歩10分くらい、平坦な道で大通り沿いのため明るく安全。
大通り沿いのため窓をあけると騒音が気になる、閉めると大丈夫です。
周辺環境

4.0

大きな公園やカフェ、図書館がありとても良い環境。
環境については人気の地域で特に悪いところはみあたらない。
外観・共用部

4.0

一階はエントランスは住人しか入れない。大理石や噴水がエレガント。
セコムが入っていて特にデメリットは見当たらない。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広々としたリビングで南から光が差し込み日当たり良好。

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買い物・食事

4.0

駅周辺はカフェやレストランなどあり、充実している。
スーパーもあり、特にデメリットは感じられない。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな公園、カフェ、図書館があり、子育て環境はとても良い。
近くに大きな公園、カフェ、図書館があり、子育て環境はとても良いのでデメリットは感じられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荒畑駅に対する口コミ】駅から徒歩10分くらい、平坦な道で大通り沿いのため明るく安全。
    周辺環境

    4.0

    大きな公園やカフェ、図書館がありとても良い環境。
    外観・共用部

    4.0

    一階はエントランスは住人しか入れない。大理石や噴水がエレガント。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても広々としたリビングで南から光が差し込み日当たり良好。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺はカフェやレストランなどあり、充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに大きな公園、カフェ、図書館があり、子育て環境はとても良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション御器所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 2LDK 67.63㎡ 12.98㎡ 2,580万円 126万円
2022年9月 8階 2LDK 67.63㎡ 12.98㎡ 2,880万円 141万円
2022年7月 3階 2LDK 67.63㎡ 12.98㎡ 2,650万円 130万円
2022年7月 8階 2LDK 67.63㎡ 12.98㎡ 2,980万円 146万円
2022年4月 3階 2LDK 67.63㎡ 12.98㎡ 2,750万円 134万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション御器所の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      126万円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      141万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      130万円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション御器所の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション御器所の売買相場 緑線 = 名古屋市昭和区御器所の売買相場 青線 = 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション御器所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 2LDK 67.63㎡ 135,000円 6,599円 3,000円 270,000円 135,000円 0円
2023年9月 7階 3LDK 75.6㎡ 150,000円 6,559円 0円 300,000円 300,000円 0円
2023年5月 3階 2LDK 67.63㎡ 125,000円 6,110円 0円 250,000円 125,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 67.63㎡ 135,000円 6,599円 0円 270,000円 135,000円 0円
2019年1月 9階 4LDK 85㎡ 145,000円 5,639円 10,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション御器所の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,599円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,639円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション御器所の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション御器所の賃料相場 緑線 = 名古屋市昭和区御器所の賃料相場 青線 = 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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