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メゾン・ド・ソメイユ

メゾン・ド・ソメイユを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荒畑」駅徒歩10分名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目18番2号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上4階建
築年月
1986年3月
間取り
1R ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

322万円

71.1万円/坪

～

342万円

75.5万円/坪
賃貸相場価格

2.5万円

5,625円/坪

～

2.8万円

6,217円/坪
表面利回り

9.69％

メゾン・ド・ソメイユを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 332万円

参考相場価格の試算条件

15平米(約4.54坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/10/10 13:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/10/10 13:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荒畑駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線荒畑駅までは歩いて１０分程だが、名古屋の都心へは近くて便利。自転車があれば不自由はない。

若干の高台なので駅からも商業地、幹線道からも上り坂がある。駅からの道、マンション周辺もやや暗い場所がある。

周辺環境

3.0

小学校、公園の近くなので基本的には環境が良い。

昼間は公園で遊ぶ子供の声がするので、気になると言えば気になる。

外観・共用部

4.0

屋上バルコニー風の構造があったりして、外観は洒落ている。

オートロックやエレベーターなどは無いので、それらが必要な人にはデメリットとなる。

お部屋の仕様・設備

5.0

出窓などもあって、家賃低めの１人用の部屋としては、とても洒落ている。

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買い物・食事

3.0

自転車保有で東西方向に商業施設があったので、不自由は感じなかった。

最寄駅付近には目立った商業施設は無かったので、自転車が無い場合は若干不便かもしれない。

暮らし・子育て

4.0

小学校、小さな公園はすぐ近くにあり、医療機関、医院も郊外に比べれば多い。

単身用なので、入居者同士の繋がりは希薄と言える。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荒畑駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線荒畑駅までは歩いて１０分程だが、名古屋の都心へは近くて便利。自転車があれば不自由はない。

周辺環境

3.0

小学校、公園の近くなので基本的には環境が良い。

外観・共用部

4.0

屋上バルコニー風の構造があったりして、外観は洒落ている。

お部屋の仕様・設備

5.0

出窓などもあって、家賃低めの１人用の部屋としては、とても洒落ている。

買い物・食事

3.0

自転車保有で東西方向に商業施設があったので、不自由は感じなかった。

暮らし・子育て

4.0

小学校、小さな公園はすぐ近くにあり、医療機関、医院も郊外に比べれば多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ソメイユの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1K	南	16.21㎡	不明	380万円	78万円
2024年1月	4階	1K	南	16.97㎡	不明	260万円	51万円
2023年11月	3階	1R	南	14.77㎡	2㎡	250万円	56万円
2023年8月	3階	1K	南	16.21㎡	不明	380万円	78万円
2023年5月	2階	1R	南	16.97㎡	不明	390万円	76万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・ソメイユの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年8月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ソメイユの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ソメイユの売買相場緑線＝名古屋市昭和区御器所の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場荒畑の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ソメイユの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	ワンルーム	東	16.5㎡	24,000円	4,808円	4,000円	0円	0円	0円
2024年4月	2階	ワンルーム		16.5㎡	31,500円	6,311円	4,500円	0円	0円	0円
2024年4月	2階	ワンルーム	南	16.5㎡	35,000円	7,012円	4,500円	0円	0円	0円
2024年4月	1階	ワンルーム		16.97㎡	37,000円	7,208円	3,700円	0円	0円	0円
2024年4月	2階	ワンルーム	西	16㎡	30,500円	6,302円	4,500円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ソメイユの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ソメイユの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ソメイユの賃料相場緑線＝名古屋市昭和区御器所の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場荒畑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。