MANSION LIBRARY

グランコート徳川園

グランコート徳川園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線
    「車道」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「大曽根」駅 徒歩16分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区新出来1丁目6番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,445万円

    144.2万円/坪

    ～

    3,658万円

    153.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート徳川園を当社で売却するメリット

グランコート徳川園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3552万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/03 13:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/03 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしても10分弱で来ることが多い成人している方だととても住みやすいと思います利便性もかなりいいんじゃないかと思います。
出口が似ているところがあり、最初に使った時に、間違えてしまった先程書いた通り、車の通りが多いので騒音などはあると思います
周辺環境

5.0
利便性がよく、ショッピングにピッタリ。店の数も多いので色々な用途に合わせることが出来る街灯がかなりあると思います。明るくて安心です
駅周辺の地図を駅内に設置したら、困る人が少なくなると思いますゴミや自転車放棄が多い印象です。その他にも、落ち葉が掃除されていないところも見られます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
私はよくコメダを利用します。コメダはお茶にはもちろん、朝食や夕食にも最適です！近くにあるのは便利ですね
強いて上げるなら、薬局や、日常的に使うも店を増やすといいと思う
暮らし・子育て

4.0
店がとても多いので買い物や遊び場には困らないと思います
車の通りが多いので夜うるさいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしても10分弱で来ることが多い成人している方だととても住みやすいと思います利便性もかなりいいんじゃないかと思います。
    周辺環境

    5.0
    利便性がよく、ショッピングにピッタリ。店の数も多いので色々な用途に合わせることが出来る街灯がかなりあると思います。明るくて安心です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    私はよくコメダを利用します。コメダはお茶にはもちろん、朝食や夕食にも最適です！近くにあるのは便利ですね
    暮らし・子育て

    4.0
    店がとても多いので買い物や遊び場には困らないと思います
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/16 01:44
mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/16 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
夜になっても明るく、女性一人でも安心できます。
特にありませんが、大型スーパーがもっと近くにあればいいなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    夜になっても明るく、女性一人でも安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/19 08:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/19 08:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線なので、栄と瀬戸まで結んでいます。名古屋駅や金山は乗り換えなので気をつけてください。瀬戸、尾張旭、大曽根で働くのならば、タイムコストは良いと思いますよ。電車だと早いので。
他県に行くのには一回乗り換えが必要です。1本ではいけません。
周辺環境

4.0
有名な高級ですがお買得なお肉屋さんが近所にあります。よくもわるくも田舎なのであまり犯罪のことは聞きません、平和です。
あまりスーパーがありません。ナフコがあるんですが、品数が少ないです。警察署がちょっと遠いかも知れません。なかなか無いですが、署に用事は車がいります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
車で動けるなら、有名な名古屋の老舗カフェまですぐに行けます。
飲食店という飲食店がないので車がないとちょっと不便かも知れません。
暮らし・子育て

5.0
塾もそろばん教室などもたくさんあるので教養を教えるには問題ないです。
身体を動かすお稽古がないです。土地柄でしょうか、公園がないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線なので、栄と瀬戸まで結んでいます。名古屋駅や金山は乗り換えなので気をつけてください。瀬戸、尾張旭、大曽根で働くのならば、タイムコストは良いと思いますよ。電車だと早いので。
    周辺環境

    4.0
    有名な高級ですがお買得なお肉屋さんが近所にあります。よくもわるくも田舎なのであまり犯罪のことは聞きません、平和です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    車で動けるなら、有名な名古屋の老舗カフェまですぐに行けます。
    暮らし・子育て

    5.0
    塾もそろばん教室などもたくさんあるので教養を教えるには問題ないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/03 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/03 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】JR中央線・名鉄瀬戸線・名古屋市営地下鉄名城線・ゆとりーとラインが乗り入れるターミナル駅。JRを使ってナゴヤドームに起こしの方はここで乗り換えです。名城線でもゆとりーとラインでも徒歩でも行けますが、ゆとりーとラインが1番楽だと思います。JRは改札からホームまでかなりの長さがあり歩くのに時間がかかるのでなるべく早く入場しておいた方がいいと思います。
JＲ中央本線、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線の3社が集まる駅。 JＲと名鉄は、高架線駅です。 ただし、この３駅は連絡はあまり考慮されてなく、それぞれが離れた場所に設置されてます。 地下鉄は、名古屋駅には行きませんが、栄、金山にアクセスしてます。 名鉄は、栄まで行かれますが、こちらも名古屋駅には、行きません。 JＲ中央本線のみ、名古屋駅にアクセスしてます。 名古屋駅近くの八田駅と同様、３社の鉄道が通るのに、乗り換えが考慮されて無いので、星２つにしました。 名古屋では有名な中日ドラゴンズのホーム球場、ナゴヤドームは、徒歩20分くらいで行けます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】JR中央線・名鉄瀬戸線・名古屋市営地下鉄名城線・ゆとりーとラインが乗り入れるターミナル駅。JRを使ってナゴヤドームに起こしの方はここで乗り換えです。名城線でもゆとりーとラインでも徒歩でも行けますが、ゆとりーとラインが1番楽だと思います。JRは改札からホームまでかなりの長さがあり歩くのに時間がかかるのでなるべく早く入場しておいた方がいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 16:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】JR中央本線・名鉄瀬戸線・名古屋市営地下鉄名城線と、3線がある。名古屋駅に出るのも栄にでるのにもどのルートからでも可能。駅地下街にはコンビニやパン屋、美容室、ドラッグストアがあり便利。ナゴヤドームへも歩いていけなくはない距離。地上は出口によって様々だが、ガストやコンビニ、本屋、郵便局が近在している。
地下鉄からJRへの乗り継ぎの移動が遠い。ナゴヤドームでのイベント終了時間とかち合うと混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】JR中央本線・名鉄瀬戸線・名古屋市営地下鉄名城線と、3線がある。名古屋駅に出るのも栄にでるのにもどのルートからでも可能。駅地下街にはコンビニやパン屋、美容室、ドラッグストアがあり便利。ナゴヤドームへも歩いていけなくはない距離。地上は出口によって様々だが、ガストやコンビニ、本屋、郵便局が近在している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート徳川園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 3LDK 南 78.57㎡ 22.31㎡ 3,480万円 146万円
2021年10月 3階 3LDK 南 78.57㎡ 13.7㎡ 3,330万円 140万円
2021年4月 3階 3LDK 南 78.57㎡ 13.7㎡ 3,330万円 140万円
2020年11月 3階 3LDK 南 78.57㎡ 13.07㎡ 3,490万円 147万円
2015年9月 5階 3LDK 南 78.57㎡ 22.31㎡ 2,580万円 109万円
SALES HISTORY
グランコート徳川園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      22.31㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      146万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      140万円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      140万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      13.07㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      147万円

2015年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      22.31㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート徳川園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート徳川園の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区新出来の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート徳川園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市東区新出来の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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