MANSION LIBRARY

徳川園サンハイツ

徳川園サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線
    「大曽根」駅 徒歩15分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン
    「車道」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区新出来1丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,552万円

    112.6万円/坪

    ～

    2,710万円

    119.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,674円/坪

    ～

    11.7万円

    5,166円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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徳川園サンハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2631万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/03 11:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/03 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】名古屋市北部のターミナル駅。 JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとり―トラインが乗り入れ名古屋有数の乗換え駅です。速達列車も停車するため利便性は高いですが、駅東側に三菱電機の広大な工場が広がっており、周辺に商業施設などは少ないです。
JR、名鉄、地下鉄がある駅です。 カフェや、ドラッグストア、少し足を伸ばせば、ユニクロや家電量販店が入る商業施設もあり、便利です。 ドーム前イオンへのシャトルバスもありますが、徒歩でも行けなくはない距離です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】名古屋市北部のターミナル駅。 JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとり―トラインが乗り入れ名古屋有数の乗換え駅です。速達列車も停車するため利便性は高いですが、駅東側に三菱電機の広大な工場が広がっており、周辺に商業施設などは少ないです。
    周辺環境

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】ミュープラットができ商業施設が増えたため、ダイソーや、ザラメというドーナツ屋さん、美味しいお弁当屋さんなど、利用する機会が増えました。 瀬戸線もエレベーターが建設され、ベビーカーなどでも利用しやすくなっています。
特に思い浮かばないのですが、瀬戸線からJRまでの乗り換えはちょっと距離があるかなあ。
周辺環境

-
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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】ミュープラットができ商業施設が増えたため、ダイソーや、ザラメというドーナツ屋さん、美味しいお弁当屋さんなど、利用する機会が増えました。 瀬戸線もエレベーターが建設され、ベビーカーなどでも利用しやすくなっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
徳川園サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 2LDK 南 60.74㎡ 12㎡ 2,000万円 109万円
2023年7月 5階 2LDK 南 60.74㎡ 12㎡ 2,100万円 114万円
2023年4月 5階 3LDK 南 64.6㎡ 12㎡ 2,180万円 112万円
2022年10月 2階 3LDK 南 72.77㎡ 10.72㎡ 2,290万円 104万円
2022年9月 2階 3LDK 南 72.77㎡ 10.72㎡ 2,330万円 106万円
SALES HISTORY
徳川園サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.74㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      109万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.74㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      114万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      112万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      104万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
徳川園サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 徳川園サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区新出来の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
徳川園サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3DK 南 64.6㎡ 95,000円 4,861円 5,000円 190,000円 0円 0円
2023年10月 9階 3LDK 南 70.5㎡ 88,000円 4,126円 7,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南 64.6㎡ 95,000円 4,861円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 2階 3DK 南 64.6㎡ 95,000円 4,861円 5,000円 190,000円 0円 0円
2023年8月 5階 2LDK 64.6㎡ 90,000円 4,606円 5,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
徳川園サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,126円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,606円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
徳川園サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 徳川園サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区新出来の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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