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パークホームズ上前津

パークホームズ上前津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「東別院」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区富士見町7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,200万円

    156.1万円/坪

    ～

    4,459万円

    165.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,048円/坪

    ～

    17.9万円

    6,685円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ上前津を当社で売却するメリット

パークホームズ上前津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4330万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/28 13:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/28 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上前津駅に対する口コミ】上前津駅と東別院町駅のちょうど中間辺りにあり、どちらの駅も徒歩6分ほどで着きます。上前津の駅前は大須商店街に近いので、飲食店からドラッグストア、スーパー、パン屋などお店には困らないです。また、上前津駅は名城線と鶴舞線の2線通っているため、栄方面に行くのも名駅方面に行くのも、どちらも10分程で着き便利です。
あまりないのですが強いて言えば、道が狭いことでしょうか。
周辺環境

4.0
大通りから一本入るので、とても静かです。周りは住宅街でとても静かです。
マンションの前にある木に、夏になるとセミが大量発生します。朝は早い時間からセミの声で起こされます。
外観・共用部

5.0
管理人が非常に綺麗に掃除してくれています。またゴミは朝は玄関前に出しておくと、管理人が集めてくれるので、下のゴミ収集場まで持っていかなくて楽ですよ。
特にないのですが強いて言えば、管理人室がないため、マンションのちょっとした疑問などは管理会社に電話をしないといけないのが面倒くさいですが
お部屋の仕様・設備

5.0
日差しはしっかり入るのに、ベランダが広いためかリビングに直射日光が当たることがなく、非常に快適です。床暖房や浴室乾燥機などもあり冬も温かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニとドラッグストアはすぐ近くにありますが、スーパーやパン屋などは徒歩10分くらいです。 でも愛知県で一番美味しいと言われているパン屋があり、食べる価値ありです。
家族で行くような飲食店は少ないです。弁当屋などもないです!
暮らし・子育て

5.0
病院は徒歩10分以内に、内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者などたくさんあり困りません。
公共の施設はあまりありません。保育園や学校も多くはないですがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上前津駅に対する口コミ】上前津駅と東別院町駅のちょうど中間辺りにあり、どちらの駅も徒歩6分ほどで着きます。上前津の駅前は大須商店街に近いので、飲食店からドラッグストア、スーパー、パン屋などお店には困らないです。また、上前津駅は名城線と鶴舞線の2線通っているため、栄方面に行くのも名駅方面に行くのも、どちらも10分程で着き便利です。
    周辺環境

    4.0
    大通りから一本入るので、とても静かです。周りは住宅街でとても静かです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が非常に綺麗に掃除してくれています。またゴミは朝は玄関前に出しておくと、管理人が集めてくれるので、下のゴミ収集場まで持っていかなくて楽ですよ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日差しはしっかり入るのに、ベランダが広いためかリビングに直射日光が当たることがなく、非常に快適です。床暖房や浴室乾燥機などもあり冬も温かいです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニとドラッグストアはすぐ近くにありますが、スーパーやパン屋などは徒歩10分くらいです。 でも愛知県で一番美味しいと言われているパン屋があり、食べる価値ありです。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は徒歩10分以内に、内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者などたくさんあり困りません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上前津駅に対する口コミ】栄駅から徒歩圏。駅近隣にコンビニ、飲食店多数あり。徒歩すぐに大須の商店街があり、買い物に便利。大通りは非常に交通量が多いが、一本入るとアパートやマンションが多数あり、駐車場も多い。大通りは夜も明るい。
交通量が多いので空気はきれいではなく、近くを流れる川もあまりきれいではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上前津駅に対する口コミ】栄駅から徒歩圏。駅近隣にコンビニ、飲食店多数あり。徒歩すぐに大須の商店街があり、買い物に便利。大通りは非常に交通量が多いが、一本入るとアパートやマンションが多数あり、駐車場も多い。大通りは夜も明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ上前津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 14階 3LDK 南西 73.56㎡ 11.6㎡ 3,180万円 143万円
2023年4月 8階 3LDK 南 80.12㎡ 12.6㎡ 3,980万円 164万円
2022年11月 4階 3SLDK 南西 77.36㎡ 12.2㎡ 3,480万円 149万円
2022年10月 8階 3LDK 南 80.12㎡ 12.6㎡ 3,980万円 164万円
2022年5月 4階 4LDK 南 88.28㎡ 20.82㎡ 3,980万円 149万円
SALES HISTORY
パークホームズ上前津の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.56㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      143万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.12㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      164万円

2022年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.36㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      149万円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.12㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      164万円

2022年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.28㎡

    • バルコニー面積

      20.82㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ上前津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ上前津の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区富士見町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ上前津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 3階 3LDK 南 88.28㎡ 160,000円 5,991円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年2月 4階 3LDK 南西 77.36㎡ 135,000円 5,769円 0円 270,000円 135,000円 0円
2020年1月 3階 1LDK 南 70.82㎡ 135,000円 6,302円 0円 270,000円 135,000円 0円
2019年12月 13階 1LDK 70.82㎡ 135,000円 6,302円 0円 270,000円 135,000円 0円
2017年4月 3階 3LDK 南 88.28㎡ 150,000円 5,617円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ上前津の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.28㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.28㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.28㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.28㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ上前津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ上前津の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区富士見町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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